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重慶市建筑管理?xiàng)l例、1997年11月28日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過，根據(jù)2001年6月26日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議.關(guān)于修改 重慶市建筑管理?xiàng)l例.的決定 第一次修正，根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過,2012年11月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告,2012、第35號(hào)公布,自公布之日起施行的 重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定。第二次修正。根據(jù)2016年9月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告.2016，第43號(hào) 重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改,重慶市戶外廣告管理?xiàng)l例、等十三件地方性法規(guī)的決定，第三次修正 第一章。總則第一條，為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理 規(guī)范建筑市場秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全,保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高建筑工程投資效益,根據(jù),中華人民共和國建筑法 等法律.行政法規(guī)規(guī)定 結(jié)合本市實(shí)際。制定本條例.第二條。在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本條例,本條例所稱的建筑活動(dòng)。是指建筑工程、土木工程 線路管道和設(shè)備安裝工程。室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建.擴(kuò)建和大型維修活動(dòng) 以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng).法律。行政法規(guī)對(duì)建筑活動(dòng)另有規(guī)定的.從其規(guī)定、第三條.市建筑行政主管部門對(duì)全市建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理,區(qū)、縣,市、建設(shè)行政主管部門，依照管理權(quán)限.對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理 本市有關(guān)專業(yè)主管部門、在各自的職責(zé)范圍內(nèi).根據(jù)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，協(xié)助同級(jí)建筑行政主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理,第四條。建筑行政主管部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé)。公正廉潔。秉公執(zhí)法、不得參與對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng).不得違反規(guī)定收取費(fèi)用,任何國家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動(dòng),謀取私利。第五條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、保證安全,提高效益.公平競爭的原則.建筑活動(dòng)各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律.法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定、禁止分割,封鎖、壟斷建筑市場 不得損害國家利益 社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，第六條，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)、市、區(qū)、縣，自治縣。市.人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃.促進(jìn)其健康有序地發(fā)展，政府支持建筑科學(xué)技術(shù)研究.鼓勵(lì)采用新技術(shù) 新工藝。新結(jié)構(gòu).新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。對(duì)在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績的當(dāng)事人.由市，區(qū).縣 自治縣.市，人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì).第二章。建筑工程施工許可和資質(zhì)管理第七條。實(shí)行建筑工程施工報(bào)建和施工許可證制度,一,建筑工程立項(xiàng)后。建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件 向建筑行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建備案手續(xù),二,根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過.2012年11月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告、2012，第35號(hào)公布.自公布之日起施行的 重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定、修正，第八條，申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工，應(yīng)當(dāng)具備下列條件。一，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證.二.已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù) 三。已經(jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證 四、按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的,已經(jīng)列入年度計(jì)劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) 五，已經(jīng)取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，六 已經(jīng)取得抗震審查合格通知書，七，已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見書 八,需要拆遷的.已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)、九.有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料。十。已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù).確定了施工企業(yè)并已簽訂合同，十一、已經(jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù) 十二，已經(jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi).十三.法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)建筑工程施工許可證,第九條.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工,因故不能按期開工的 應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請(qǐng)延期,延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月 既不開工又不申請(qǐng)延期的,建筑工程施工許可證自行失效，第十條,在建工程因故中止施工六個(gè)月以上的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向原發(fā)證部門報(bào)告、并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)、應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告,中止施工滿一年的。原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證,第十一條.實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度、從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位.應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí) 經(jīng)國家有關(guān)部門或市建設(shè)行政主管部門審查合格,取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后,依法向工商行政主管部門申請(qǐng)辦理營業(yè)執(zhí)照 一,建筑工程勘察。設(shè)計(jì)單位，二.建筑企業(yè),包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾、裝修工程，大型維修工程。以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè)，三。工程建設(shè)監(jiān)理，代理、造價(jià)咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、四、法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位。第十二條。從事建筑活動(dòng)的下列人員、應(yīng)當(dāng)按規(guī)定注冊并取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書，一、注冊建筑師，二,注冊結(jié)構(gòu)工程師。三，注冊監(jiān)理工程師.四 注冊造價(jià)工程師，五，注冊建造師。六，法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要注冊的其他人員,第十三條,從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng),并接受頒證部門的資質(zhì)審查，從事建筑活動(dòng)的企業(yè).事業(yè)單位合并。分立.解散等、須于變更后三十日內(nèi)。向頒證部門辦理變更或注銷手續(xù)。第十四條 市外，境外從事建筑活動(dòng)的企業(yè) 事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)、應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書和所在地省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門出具的有關(guān)證件。向市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù) 并持營業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù) 本市從事建筑活動(dòng)的企業(yè),事業(yè)單位到市外.境外從事建筑活動(dòng) 由市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理必需的有關(guān)手續(xù)。第十五條，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)和管理資質(zhì)證書。任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改。轉(zhuǎn)讓。出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書、第三章 建筑工程發(fā)包 承包和監(jiān)理第十六條。實(shí)行建筑工程招標(biāo)制度,建筑工程除軍事工程和縣以上人民政府批準(zhǔn)的搶險(xiǎn)救災(zāi),保密 特殊專業(yè)等工程外。應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式發(fā)包，不得直接發(fā)包、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)在建設(shè)行政主管部門規(guī)定的地方公開進(jìn)行.招標(biāo)可采用公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。第十七條,建設(shè)單位發(fā)包,應(yīng)具備下列條件.一,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二.已經(jīng)取得工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書或者工程建設(shè)監(jiān)理證.三、有滿足施工要求的建設(shè)資金，四.有組織施工的計(jì)劃文件和施工圖。五 主要建筑材料和設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)，六，國家規(guī)定的其他條件.第十八條.建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的、發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位.建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的、發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。第十九條,建設(shè)單位招標(biāo)依法采取競投方式。不得壓級(jí)壓價(jià)，不得將建筑企業(yè)帶資承包工程或墊資施工作為招標(biāo)條件.不得用拖欠工程款的方法轉(zhuǎn)嫁資金缺口、第二十條,提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包。禁止將建筑工程肢解發(fā)包、建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察.設(shè)計(jì)、施工，設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程的勘察。設(shè)計(jì)、施工 設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位.但是。不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。第二十一條。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)在核定的資質(zhì)等級(jí)和范圍內(nèi)參加投標(biāo)、不得在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià)。不得串通投標(biāo).不得以帶資承包工程或墊資施工作為投標(biāo)條件、第二十二條。建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程.應(yīng)當(dāng)自行組織完成 經(jīng)建設(shè)單位許可、建筑企業(yè)可以將其承包的除主體工程以外的部分建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和條件的其他建筑企業(yè)分包、但承擔(dān)分包的其他建筑企業(yè)不得再次發(fā)包.除前款規(guī)定外。建筑企業(yè)不得將其承包的全部建筑工程或者主體工程發(fā)包給其他建筑企業(yè)，也不得將自己承包的建筑工程 勞務(wù)除外 交由其他建筑企業(yè)以自己的名義組織施工。第二十三條,建筑企業(yè)因出現(xiàn)法定情況 確實(shí)不能完成承包的建筑工程或不能完全履行合同的.應(yīng)當(dāng)依法與建設(shè)單位協(xié)商變更或者解除合同 并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條。市。區(qū)、縣,自治縣、市,人民政府及其建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)積極培育建筑業(yè)市場、發(fā)展與建筑活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)理、代理、信息，咨詢等中介服務(wù)業(yè),第二十五條，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程.建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍按國家或者本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第二十六條,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同和有關(guān)規(guī)定從事監(jiān)理活動(dòng)，監(jiān)理單位不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料。建筑構(gòu)配件和設(shè)備等,第二十七條 工程咨詢單位不得同時(shí)接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)對(duì)同一工程項(xiàng)目的咨詢。第二十八條.從事各項(xiàng)建筑活動(dòng)的當(dāng)事人。都應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律。法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定簽訂合同并認(rèn)真履行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的合同示范文本簽訂合同.第四章.建筑工程造價(jià)第二十九條 市建設(shè)行政主管部門會(huì)同計(jì)劃.物價(jià)等有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定,制定本市建設(shè)工程定額 包括預(yù)算定額。概算定額 概算指標(biāo)和估算指標(biāo),材料預(yù)算價(jià)格，單位估價(jià)表，及與其相配套的費(fèi)用定額和工期定額，和計(jì)價(jià)規(guī)則,經(jīng)市建設(shè)行政主管部門發(fā)布執(zhí)行,第三十條、市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同計(jì)劃。物價(jià)等有關(guān)部門,根據(jù)市場價(jià)格變化情況。適時(shí)調(diào)整并發(fā)布工程造價(jià)調(diào)整系數(shù)，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理 第三十一條 建筑工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和市的建設(shè)工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則.合理確定和有效控制工程造價(jià) 第三十二條。建筑工程造價(jià)由建設(shè)單位和建筑企業(yè)依據(jù)國家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定.建筑工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則在合同中約定，對(duì)優(yōu)質(zhì)工程實(shí)行優(yōu)價(jià)原則，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)很據(jù)國家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定和建設(shè)工程定額 編制施工圖預(yù)算，竣工結(jié)算 報(bào)建設(shè)單位或建設(shè)項(xiàng)目主管部門審查、第三十三條.建設(shè)單位或建設(shè)項(xiàng)目主管部門審定竣工結(jié)算實(shí)行限時(shí)制 竣工結(jié)算資料齊備的大中型工程的結(jié)算審定，不得超過三個(gè)月.一般小型工程應(yīng)不超過一個(gè)月。第三十四條、在建筑活動(dòng)中執(zhí)行建設(shè)工程定額,編審工程預(yù)算結(jié)算，編審工程標(biāo)底,確定工作中標(biāo)價(jià)等,應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督審查、第五章,建筑工程質(zhì)量第三十五條.建筑工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)保證、社會(huì)監(jiān)理 政府監(jiān)督，用戶評(píng)價(jià)相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。第三十六條。建筑工程勘察、設(shè)計(jì),施工。監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，建設(shè)工程質(zhì)量地方標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定.由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門制定、第三十七條 實(shí)行建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度、建設(shè)單位.勘察，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位和建筑企業(yè)都應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理和保障體系,全面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制.第三十八條 建設(shè)單位必須根據(jù)工程的規(guī)模.性質(zhì)和質(zhì)量要求.擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位和建筑企業(yè)，不得擅自更改設(shè)計(jì)文件 不得采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，第三十九條、建設(shè)工程勘察,設(shè)計(jì)單位必須按照國家和市有關(guān)工程勘察，設(shè)計(jì)的法律。法規(guī).規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì),并對(duì)勘察,設(shè)計(jì)技術(shù)成果負(fù)責(zé).不得無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)任務(wù) 不得轉(zhuǎn)讓圖簽.圖章、不得指定建筑材料.建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位,第四十條.建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定和設(shè)計(jì)文件施工、并遵守國家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),施工規(guī)范、操作規(guī)程，對(duì)所承包的建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)、不得無證。越級(jí)承包工程,不得采購和使用不合格的建筑材料,建筑構(gòu)配件、設(shè)備以及預(yù)拌混凝土等，第四十一條、建筑構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、并對(duì)其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四十二條。實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，新建。擴(kuò)建.改建及大型維修的建筑工程。必須接受建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理.第四十三條。從事建筑工程質(zhì)量檢測工作的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)。應(yīng)經(jīng)市人民政府建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)，并經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門計(jì)量認(rèn)證合格.第四十四條.建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、依據(jù)法律、法規(guī)。規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范。規(guī)程,對(duì)建筑工程勘察.設(shè)計(jì) 施工質(zhì)量以及進(jìn)場使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備.預(yù)拌混凝土的質(zhì)量進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督檢查、第四十五條,從事建筑活動(dòng)管理的有關(guān)行政機(jī)關(guān)及其工作人員,均不得利用職權(quán)強(qiáng)迫管理相對(duì)人采購指定單位供應(yīng)的建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備等 第六章，建筑安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工管理第四十六條。建筑工程實(shí)行安全監(jiān)督管理制度、新建。擴(kuò)建。改建和大型維修的建筑工程，必須接受安全行政主管部門和建設(shè)行政主管部門及其委托的建筑工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督、第四十七條.建筑工程安全生產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持、安全第一,預(yù)防為主，的方針 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制、并貫穿于建設(shè)工程的設(shè)計(jì),施工，竣工驗(yàn)收的全過程、第四十八條、實(shí)行誰主管誰負(fù)責(zé),管生產(chǎn)必須管安全的制度 建筑企業(yè)的法定代表人是本企業(yè)安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人.建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)文明施工管理、科學(xué)組織施工 做好施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作.建筑企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。支付保險(xiǎn)費(fèi),第四十九條、建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑安全規(guī)程,采取相應(yīng)措施、保證工程的安全性能，保障施工作業(yè)人員的安全和健康，第五十條。涉及建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾裝修工程及大型維修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),沒有設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)的 不得擅自施工.第五十一條,建筑企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn),制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施 對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目。應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì).并采取安全技術(shù)措施,維護(hù)安全、防范危險(xiǎn),預(yù)防災(zāi)害等措施 有條件的 應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場實(shí)行封閉管理。第五十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料,有關(guān)地下管線管理單位應(yīng)當(dāng)積極支持并予以配合,對(duì)毗鄰建筑物。構(gòu)筑物和地下管線及有關(guān)設(shè)施,建筑單位和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取防止其損壞的相應(yīng)措施。所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)、第五十三條。建設(shè)單位,建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑工地容貌管理,遵守國家有關(guān)文物保護(hù)。環(huán)境保護(hù)的法律.法規(guī)和規(guī)章、采取有效措施保護(hù)文物、古樹名木和環(huán)境。控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣,廢水.固體廢棄物以及噪聲。震動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害 維護(hù)市容和環(huán)境衛(wèi)生，第五十四條,有下列情況之一的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)、一、需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的,二?？赡軗p壞道路。管線 電力、郵電通信,消防等公共設(shè)施及需要占用園林綠地。砍伐樹木 遷移古樹名木的 三 發(fā)現(xiàn)地下文物，需要繼續(xù)進(jìn)行施工的，四,需要臨時(shí)停水，停電,停氣，中斷交通的、五.需要深開挖,高切坡施工的。六，需要進(jìn)行爆破作業(yè)的。七，可能損毀水文。測繪標(biāo)志的，八、法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情況、第五十五條 建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn)、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。建筑企業(yè)的作業(yè)人員在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程 不得違章指揮或者違章作業(yè),作業(yè)人員有權(quán)拒絕違章指令.有權(quán)對(duì)影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見，有權(quán)獲得必要的勞動(dòng)安全防護(hù)用品。有權(quán)對(duì)危及生命安全和身體健康的違章指揮提出批評(píng) 檢舉和控告 第五十六條、建筑施工生產(chǎn)發(fā)生安全事故、建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取減少人身傷亡和事故損失的措施 并按照有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告和處理。第七章,建筑工程竣工驗(yàn)收第五十七條,實(shí)行建筑工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度,交付驗(yàn)收的建筑工程.必須符合工程設(shè)計(jì)和承包合同所規(guī)定的內(nèi)容、達(dá)到國家和市規(guī)定的竣工條件.工程價(jià)款結(jié)算清楚.縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門組織對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)計(jì)劃。規(guī)劃 市政 土地房屋 環(huán)保.消防,郵電.綠化等有關(guān)部門共同進(jìn)行.法律 法規(guī)和規(guī)章對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收另有規(guī)定的。從其規(guī)定,第五十八條,建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工.監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件、一。完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。二。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。三.有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告，四。有勘察,設(shè)計(jì)、施工.工程監(jiān)理等單位分別簽置的質(zhì)量合格文件.五，有施工單位簽署的工程保修書 第五十九條,實(shí)行建筑工程竣工驗(yàn)收備案制度、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)、將建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃,公安消防 環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案,建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的.責(zé)令停止使用、重新組織竣工驗(yàn)收,第六十條，建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，不得投入使用 未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的.有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù) 第六十一條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。在正常使用條件下，建筑工程的最低保修期限為.一 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程.為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。二，屋面防水工程。有防水要求的衛(wèi)生間.房間和外墻面的防滲漏，為五年，三.供暖與供冷系統(tǒng).為二個(gè)采暖期，供冷期,四 電氣管線，給排水管道。設(shè)備安裝和裝修工程 為二年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建筑工程的保修期.自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.第六十二條,建筑工程在規(guī)定的保修期內(nèi),維修由建筑企業(yè)負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷 維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)、第八章、法律責(zé)任第六十三條 建筑活動(dòng)違法行為.應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任。民事法律責(zé)任和本條例規(guī)定的行政處罰責(zé)任、法律。法規(guī)另有規(guī)定的 從其規(guī)定.第六十四條.建設(shè)單位違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的 由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工或停止交付使用，并可處以一萬元至十萬元罰款.一，未按規(guī)定進(jìn)行工程報(bào)建的.二.建筑工程未按規(guī)定招標(biāo)的,三。未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)的、四。未按規(guī)定辦理建筑工程施工許可證和開工審批手續(xù)而擅自施工的.五.未按照國家或者本市有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理的。六 涉及建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾、裝修工程及大型維修工程沒有設(shè)計(jì)方案或雖有設(shè)計(jì)方案但未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自動(dòng)工的,七、擅自更改設(shè)計(jì)和改變使用功能的,八 建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格.擅自交付使用的,九,在建筑工程招標(biāo)中違反工程造價(jià)規(guī)定.壓級(jí)壓價(jià)，或者將建筑企業(yè)帶資承包工程或者墊資施工作為招標(biāo)條件以及附加其他不合理?xiàng)l件的 十，未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的 十一。違反本條例第二十一條規(guī)定進(jìn)行發(fā)包的、十二,未按規(guī)定時(shí)限審定竣工結(jié)算的,第六十五條?？辈?、設(shè)計(jì)單位和人員違反本條例規(guī)定 有下列行為之一的,由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得和勘察 設(shè)計(jì)技術(shù)文件.責(zé)令停業(yè)整頓。降低資質(zhì)等級(jí) 吊銷資質(zhì)證書，并可處以五千元至五萬元的罰款,一。無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)進(jìn)行勘察.設(shè)計(jì)的.二。未按國家和市批準(zhǔn)的規(guī)模和投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)的,三、偽造.涂改.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書的.或者轉(zhuǎn)讓 出借設(shè)計(jì)圖簽、圖章的 四?？辈?設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量低劣 造成質(zhì)量事故的,賠償損失，構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任、五、指定建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位的.第六十六條。建筑企業(yè)違反本條例規(guī)定。有下列行為之一的、由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得。責(zé)令停止施工 停止六個(gè)月到十二個(gè)月的投標(biāo)資格、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書，并可處以一萬元至十萬元罰款.一,無證，未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承包工程的.二、違反本條例第二十三條規(guī)定發(fā)包的，三 偽造。涂改、轉(zhuǎn)讓.出借資質(zhì)證書的。四、在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià),串通投標(biāo)的.五,專業(yè)技術(shù)管理人員.技術(shù)工人未經(jīng)考核合格上崗的 六.違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定或?qū)Π踩鹿孰[患不采取措施予以消除,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.七、未按設(shè)計(jì)文件施工 違反國家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范、操作規(guī)程 造成質(zhì)量隱患或事故的賠償損失。構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任，八.采購、使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，預(yù)拌混凝土的,九 違反工程造價(jià)管理規(guī)定編制工程預(yù)算。結(jié)算的，十.不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，在保修期內(nèi)因屋頂 墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成損失的.承擔(dān)賠償責(zé)任，第六十七條，建筑工程監(jiān)理 建筑工程代理及建筑工程造價(jià)咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反國家和本條例規(guī)定，有下列行為之一的,由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門吊銷資質(zhì)證書,沒收違法所得、并可處以五千元至五萬元罰款 一.無證、未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)從事工程建設(shè)監(jiān)理、工程建設(shè)代理、工程造價(jià)咨詢的、二。在同一工程中同時(shí)接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)委托服務(wù)的、三,從事招標(biāo),投標(biāo)代理服務(wù).在招標(biāo)、投標(biāo)過程中弄虛作假或泄露標(biāo)底的，四，從事承包工程業(yè)務(wù)和經(jīng)營建筑材料,建筑配件和設(shè)備的.第六十八條 境外.市外從事建筑活動(dòng)的企業(yè)，事業(yè)單位到我市從事建筑活動(dòng)。未經(jīng)市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。擅自承接建筑工程項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止在我市從事的建筑活動(dòng),并可處以五萬元至二十萬元罰款、第六十九條,建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰、應(yīng)當(dāng)遵守,中華人民共和國行政處罰法，的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)行政主管部門依照本條例實(shí)施的行政處罰不服的.可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，第七十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在建筑監(jiān)督管理工作中的違法行為,由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分,構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任 第九章 附則第七十一條 本條例自1998年4月1日起施行.