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- 合肥市建筑市場管理辦法 2003年
- 第一章 總 則
- 第二章 建筑許可
- 第三章 發(fā)包與承包
- 第四章 工程質(zhì)量和施工安全管理
- 第五章 合同與造價
- 第六章 中介服務(wù)
- 第七章 法律責(zé)任
- 第八章 附 則
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,第五章 合同與造價第三十四條.建筑工程承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)遵循公平和誠實信用的原則，依法簽訂書面承發(fā)包合同并報相關(guān)行政管理部門備案 招標(biāo)發(fā)包的工程建設(shè)項目的合同應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件,中標(biāo)通知書的內(nèi)容簽訂,禁止承發(fā)包雙方私下簽訂墊資、以物.房。抵扣工程款，以及壓級.壓價.抬價，改變付款方式等背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議、分包單位應(yīng)當(dāng)與建筑勞務(wù)人員簽訂勞動合同,第三十五條、專業(yè)分包。勞務(wù)分包的內(nèi)容必須在承發(fā)包合同中載明.發(fā)包人不得違背合同約定強行指定分包單位。分包內(nèi)容 第三十六條,實行施工工程建設(shè)項目履約擔(dān)保與工程款支付擔(dān)保制、承發(fā)包雙方按照合同約定 承包人向發(fā)包人,建設(shè)單位、提交履約擔(dān)保時.發(fā)包人、建設(shè)單位，也應(yīng)當(dāng)同時向承包人提供工程款支付擔(dān)保 擔(dān)保額度一般為合同總價額的５、２０ 第三十七條.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款和辦理工程結(jié)算 對已完工工程項目，發(fā)包人違反合同約定拖欠工程款的。建筑業(yè)管理部門按國家有關(guān)規(guī)定對其新建工程項目不予頒發(fā)施工許可證,承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定支付分包單位工程款。分包單位應(yīng)當(dāng)按照勞動用工合同約定支付建筑勞務(wù)人員費用。承包人,分包單位所得工程款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障建筑勞務(wù)費用及工資的發(fā)放.不得克扣、拖欠、第三十八條，工程建設(shè)項目的計價方式、取費標(biāo)準(zhǔn)和工期應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定.工程承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后按照規(guī)定的期限辦理決算 第三十九條、建筑業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家,省有關(guān)規(guī)定和建筑市場的材料、人工費，機械費等價格變化情況.及時調(diào)整工程項目計價系數(shù)和計價方式,定期發(fā)布市場材料價格信息和造價指數(shù)。第四十條,本市建筑、安裝、裝飾等工程勞保費實行行業(yè)統(tǒng)一管理，三縣區(qū)域內(nèi)的工程勞保費由縣建筑業(yè)管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理、并接受市建筑業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)