亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

成都市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 1991年6月13日成都市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議通過1991年9月28日四川省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議批準(zhǔn)1998年5月22日成都市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過根據(jù)1998年8月30日四川省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議,關(guān)于批準(zhǔn)成都市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改,成都市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例.的決定 修正 第一章、總、則 第一條.為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行。保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律和國務(wù)院.城市房屋拆遷管理?xiàng)l例。的規(guī)定,結(jié)合本市的實(shí)際情況。制定本條例、第二條.在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上 因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的。均按本條例執(zhí)行、第三條.拆遷當(dāng)事人是指拆遷人和被拆遷人.拆遷當(dāng)事人可以是法人.也可以是公民、自然人.第四條，成都市房地產(chǎn)行政主管部門主管本市城市房屋拆遷工作.市房地產(chǎn)管理部門所屬的市房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)主管錦江,青羊 金牛。武侯。成華區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作,龍泉驛。青白江區(qū)和各縣，市、的房地產(chǎn)行政主管部門主管所轄城區(qū)的房屋拆遷工作 第五條、拆遷人持建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件和拆遷安置方案，向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)并領(lǐng)得,拆遷許可證,后、方可進(jìn)行拆遷 房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的.必須依法取得土地使用權(quán)。拆遷人委托拆遷的，被委托單位向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)領(lǐng)得、代辦拆遷許可證,后方可代辦拆遷，房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托 在房屋拆遷主管部門規(guī)定拆遷期限內(nèi),拆遷人應(yīng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議.協(xié)議訂立后.可以辦理公證。并送房屋拆遷主管部門備案.拆除由房地產(chǎn)管理部門依法代管的房屋，其拆遷協(xié)議須經(jīng)公證 第六條。拆遷人必須按本條例對(duì)被拆遷人予以安置和補(bǔ)償，嚴(yán)格履行當(dāng)事人雙方簽訂的安置，補(bǔ)償書面協(xié)議,被拆遷人必須服從建設(shè)需要、按規(guī)定時(shí)間拆遷.不得拖延或阻撓、對(duì)無正當(dāng)理由拒絕拆遷的 縣級(jí)以上人民政府可作出責(zé)令限期拆遷的決定,逾期不拆遷的，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷、或由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。拆遷當(dāng)事人如對(duì)房屋安置。補(bǔ)償持有爭議,由當(dāng)事人申請(qǐng)有批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門進(jìn)行調(diào)解或裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的、由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人如對(duì)裁決不服 可以接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起拆.訴訟期間,拆遷人對(duì)被拆遷人已作安置或提供了周轉(zhuǎn)用房的。不停止拆遷的執(zhí)行。第七條、被拆除房屋的所有權(quán)和面積的認(rèn)定。以合法有效的房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn),違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)自行拆除。不予補(bǔ)償 拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、變更，房屋的估價(jià),由拆遷人或委托的代辦單位申請(qǐng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)統(tǒng)一辦理 第八條，用地范圍內(nèi)已予補(bǔ)償?shù)谋徊鸪课?處置權(quán)歸拆遷人，第九條,拆遷安置中、被拆遷人戶口 生活供應(yīng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移和學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)等 由有關(guān)部門和單位憑被拆遷人的。拆遷通知書、給予辦理，第二章，城市居民住房的拆遷，第十條，拆遷人或代辦拆遷單位憑,拆遷許可證、到訴遷所在地的街道辦事處和公安派出所對(duì)用地范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行登記 拆遷人憑.拆遷許可證、向區(qū)，縣公安。分 局申請(qǐng)，在規(guī)定期限內(nèi)、停止用地范圍內(nèi)戶口的遷人和分戶 被拆遷人不得改變房屋的使用性質(zhì).第十一條,拆遷城市公有住房或私有住房,拆遷人對(duì)房屋所有人應(yīng)作合理補(bǔ)償.對(duì)房屋使用人予以妥善安置.允許被拆遷人向拆遷人購買被安置的房屋。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過或者不足所拆除住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法按照國務(wù)院,城市房屋拆遷管理?xiàng)l例.第二十三條規(guī)定辦理。拆除住宅房屋的面積安置以及對(duì)按照原面積安置困難的被拆除房屋使用人 可以適當(dāng)增加安置面積的辦法 按照國務(wù)院,城市房屋拆遷管理?xiàng)l例.第三十條規(guī)定辦理。第十二條,下列情況不安置住房。正式戶口不在本城市者,在拆遷范圍內(nèi)有正式戶口，實(shí)際未居住者，第十三條 被拆遷人自愿換房 必須在領(lǐng)到住房通知單后。方可進(jìn)行 第十四條 被拆遷人自行解決臨時(shí)過渡住房的.由拆遷人發(fā)給過渡補(bǔ)貼費(fèi),自行解決確有困難者 由拆遷人解決,不發(fā)給過渡補(bǔ)貼費(fèi) 臨時(shí)過渡期、從搬遷之日起 不得超過一年半 逾期。過渡補(bǔ)償費(fèi)加倍發(fā)給，被拆遷人一次定居安置的，由拆遷人發(fā)給一次性搬遷費(fèi)、先過渡再定居安置的、發(fā)給兩次搬遷費(fèi)，第三章.非住宅房屋的拆遷，第十五條。拆除各種非住宅房屋、由拆遷人用基本相同建筑面積的房屋與房屋所有人被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在相等面積內(nèi)，分別核定房價(jià)。被拆除房屋以房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)估價(jià)為準(zhǔn).新安置房屋以新建房屋基本造價(jià)為準(zhǔn)?；ハ嘟Y(jié)算，超過被拆除房屋面積的部分.按非住宅商品價(jià)購買,房屋所有人不要求被拆除房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置的。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~，由拆遷人按照拆遷房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算,第十六條、被拆除非住宅房屋的安置地點(diǎn)應(yīng)服從城市總體規(guī)劃,第十七條。出租的非住宅房屋,租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同,在使用人遷人新安置用房后,可重新議定租金.第十八條，拆遷商業(yè),生產(chǎn)用房、拆遷人應(yīng)安排過渡用房.也可由被拆遷人主管部門調(diào)劑安排,因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失 由拆遷人給予房屋使用人適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、第十九條,非住宅房屋的認(rèn)定、以拆遷封戶前房屋所有權(quán)證書，房屋租賃合同.營業(yè)執(zhí)照記載的使用性質(zhì)為準(zhǔn)、第四章 其他建筑物和公共設(shè)施的拆遷 第二十條、拆遷中應(yīng)保護(hù)名勝古跡。文物。對(duì)有價(jià)值的古建筑.寺廟和教會(huì)房屋、需要拆除后恢復(fù)的 拆遷人應(yīng)異地修復(fù)、第二十一條.拆除人防工程，環(huán)衛(wèi)以及各種管線等公共設(shè)施 拆遷當(dāng)事人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理.第五章，獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 第二十二條.被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，拆遷人可在經(jīng)濟(jì)上給予獎(jiǎng)勵(lì),第二十三條.拆遷人不履行或單方變更拆遷安置協(xié)議造成損失的、由拆遷人負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。并對(duì)拆遷人處以罰款 被拆遷人不按期搬遷或不履行拆遷安置協(xié)議造成損失的 由被拆遷人負(fù)責(zé)賠償。并對(duì)被拆遷人處以罰款,代辦拆遷單位違反本條例.取消代辦拆遷資格，并處以罰款，造成經(jīng)濟(jì)損失的、由代辦拆遷單位負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。經(jīng)濟(jì)賠償和罰款.由房屋拆遷主管部門決定和執(zhí)行。罰款一律上繳同級(jí)財(cái)政.第二十四條，拆遷當(dāng)人事對(duì)行政處罰決定不服的.可在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi),向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的 可以接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴，當(dāng)事人也可直接向人民法院起訴，逾期不申請(qǐng)復(fù)議,不起訴 又不履行處罰決定的 由作出處罰決定機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行.第二十五條 房屋拆遷主管部門的工作人員違反本條例的 視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育或行政處分.觸犯刑律的 由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第六章、附.則、第二十六條、本條例由成都市人民政府負(fù)責(zé)解釋，成都市人民政府根據(jù)本條例可制定實(shí)施細(xì)則 第二十七條 本條例自公布之日起施行.