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北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法北京市園林綠化局關(guān)于印發(fā)。北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法。的通知各區(qū).縣園林綠化局,各有關(guān)單位。為加強我市附屬綠地建設(shè)管理,依據(jù)、北京市綠化條例.市園林綠化局制定了 北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法、現(xiàn)印發(fā)給你們，請依照執(zhí)行,二。一、年十月二十七日第一條。為加強本市附屬綠地建設(shè)、管理 規(guī)范綠地建設(shè)管理行為.根據(jù).北京市綠化條例。和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。制定本辦法 第二條。本辦法中所稱的附屬綠地包括本市居住區(qū),居住小區(qū),綠地 單位所屬綠地.商服綠地 工礦倉儲綠地。公共管理與公共服務(wù)綠地及其他建設(shè)工程附屬綠地,第三條，附屬綠地建設(shè)由開發(fā)建設(shè)單位負責(zé),居住區(qū).居住小區(qū),綠地管護由所有業(yè)主負責(zé)，業(yè)主可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管護 單位所屬綠地、商服綠地，工礦倉儲綠地.公共管理與公共服務(wù)綠地的管護由該產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)。上述規(guī)定以外的附屬綠地或者零星樹木.以及管護責(zé)任不清或者有爭議的,由所在區(qū) 縣綠化行政主管部門確定管護責(zé)任單位。第四條 附屬綠地建設(shè)管護應(yīng)依法實行招投標的，招投標活動應(yīng)符合。北京市綠化工程招標投標管理辦法，第五條。居住區(qū)。居住小區(qū).綠地設(shè)計方案應(yīng)當符合 居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范,DB11，T214,2003、等相關(guān)標準 規(guī)范,應(yīng)以植物造景為主,適當配置園林建筑及小品、其中小游園建設(shè)的綠化種植用地面積 不低于小游園用地面積的70 游覽.休憩。服務(wù)性建筑的用地面積、不超過小游園用地面積的5,居住區(qū)綠地和單位所屬綠地的綠化種植面積,不低于其綠地總面積的75,第六條，附屬綠地建設(shè),規(guī)劃綠地面積達到1000平方米的 建設(shè)單位應(yīng)當在綠化工程開工30日前,通過首都園林綠化政務(wù)網(wǎng).在線填報，建設(shè)工程附屬綠地開工告知書,并將綠化工程設(shè)計方案,總平面圖 報送綠地項目所在區(qū),縣園林綠化局。第七條.區(qū)、縣園林綠化局接到書面告知后,應(yīng)當對建設(shè)工程附屬綠地建設(shè)規(guī)劃方案、植物配置,施工規(guī)范等提供技術(shù)服務(wù).主要包括，一,提供綠化工程設(shè)計。施工規(guī)范,對居住區(qū)綠地設(shè)計方案、園林綠化工程施工及驗收提出意見,二.對綠化工程植物設(shè)計種植的合理性提出意見，三 對本行政轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)綠化提供行業(yè)管理信息，四.依法對居住區(qū)綠地建設(shè)的參建單位資質(zhì)進行核查.第八條.區(qū)，縣園林綠化局接到書面告知后7日內(nèi)、將。建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書,反饋建設(shè)單位,建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書。納入綠化工程竣工驗收資料，隨建設(shè)工程驗收資料一并移交城市建設(shè)檔案進行管理，第九條，附屬綠地施工標準及質(zhì)量控制.驗收要求。按照 園林綠化工程施工及驗收規(guī)范、DB11T212 2009 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，第十條,附屬綠地建設(shè)應(yīng)當與主體工程同步完工、建設(shè)單位應(yīng)當按照建設(shè)項目規(guī)劃許可中確定的綠地面積。位置和綠地設(shè)計方案組織施工，附屬綠地建設(shè)確因施工季節(jié)等原因未能與主體工程同時完工的、建設(shè)單位應(yīng)當在主體工程竣工驗收合格后，將附屬綠地建設(shè)情況在竣工驗收報告中說明,并簽署出具一式兩份 建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書 其中一份隨同建設(shè)工程竣工驗收備案文件報送建設(shè)行政主管部門.一份交工程所在區(qū) 縣園林綠化局。附屬綠地延期建設(shè)的綠化工程.按照主體工程同步建設(shè)完工的相關(guān)要求執(zhí)行.第十一條,附屬綠地建設(shè)工程驗收應(yīng)具備以下條件，一，建設(shè)單位已完成工程質(zhì)量竣工驗收，二.竣工資料齊全，三，竣工決算已經(jīng)有關(guān)部門審定.四 附屬設(shè)施具備交付使用條件，第十二條、附屬綠地建設(shè)工程的資料管理,應(yīng)符合 園林綠化工程資料管理規(guī)程，的要求 第十三條,附屬綠地驗收合格后,下列資料將納入市和區(qū)城建檔案館管理。一.批準的立項文件及附圖,二 工程設(shè)計方案.附圖，三,建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書、四 工程概況表.五。工程竣工圖及工程結(jié)。決算書.六，建設(shè)單位工程竣工驗收報告,七、施工單位工程竣工報告、八.設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告、九.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告。十。單位.子單位,工程質(zhì)量竣工驗收記錄，十一、分部 子分部、工程質(zhì)量驗收記錄、十二，建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書、如延期,第十四條、居住區(qū).居住小區(qū)建設(shè)工程取得預(yù)售許可證或進行初始登記后.應(yīng)當按照規(guī)劃許可的內(nèi)容.與買方就附屬綠地的面積和位置等內(nèi)容在房屋買賣合同中進行約定.第十五條、居住區(qū).居住小區(qū)附屬綠地工程竣工驗收后30日內(nèi),建設(shè)單位應(yīng)當將附屬綠地按以下條件予以公示。一、位置以.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附圖標注為基準,規(guī)模以疊加后的綠化工程竣工圖為準，制作綠地平面圖公示牌，二,公示牌應(yīng)標明居住區(qū).居住小區(qū)名稱，建設(shè)單位名稱。方向坐標 綠地率指標,比例尺.圖例說明、三,公示牌應(yīng)當樹立在居住區(qū),居住小區(qū)顯著位置,與周圍景觀協(xié)調(diào)，四、公示牌應(yīng)當進行永久公示，綠地管護責(zé)任單位負責(zé)對公示牌進行維護，第十六條,本辦法自2010年11月28日起實施.