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北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法北京市園林綠化局關(guān)于印發(fā).北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法,的通知各區(qū)。縣園林綠化局、各有關(guān)單位,為加強(qiáng)我市附屬綠地建設(shè)管理 依據(jù) 北京市綠化條例、市園林綠化局制定了.北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法 現(xiàn)印發(fā)給你們，請依照執(zhí)行,二 一.年十月二十七日第一條、為加強(qiáng)本市附屬綠地建設(shè)、管理.規(guī)范綠地建設(shè)管理行為。根據(jù) 北京市綠化條例,和相關(guān)法律 法規(guī).規(guī)章規(guī)定 制定本辦法.第二條，本辦法中所稱的附屬綠地包括本市居住區(qū),居住小區(qū) 綠地、單位所屬綠地，商服綠地.工礦倉儲綠地。公共管理與公共服務(wù)綠地及其他建設(shè)工程附屬綠地 第三條，附屬綠地建設(shè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé),居住區(qū)，居住小區(qū)、綠地管護(hù)由所有業(yè)主負(fù)責(zé) 業(yè)主可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管護(hù)，單位所屬綠地 商服綠地、工礦倉儲綠地，公共管理與公共服務(wù)綠地的管護(hù)由該產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。上述規(guī)定以外的附屬綠地或者零星樹木，以及管護(hù)責(zé)任不清或者有爭議的，由所在區(qū)、縣綠化行政主管部門確定管護(hù)責(zé)任單位,第四條、附屬綠地建設(shè)管護(hù)應(yīng)依法實行招投標(biāo)的 招投標(biāo)活動應(yīng)符合 北京市綠化工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法,第五條 居住區(qū) 居住小區(qū)、綠地設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)符合.居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范.DB11 T214。2003、等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范 應(yīng)以植物造景為主 適當(dāng)配置園林建筑及小品,其中小游園建設(shè)的綠化種植用地面積，不低于小游園用地面積的70 游覽、休憩.服務(wù)性建筑的用地面積.不超過小游園用地面積的5、居住區(qū)綠地和單位所屬綠地的綠化種植面積,不低于其綠地總面積的75 第六條 附屬綠地建設(shè),規(guī)劃綠地面積達(dá)到1000平方米的。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在綠化工程開工30日前。通過首都園林綠化政務(wù)網(wǎng).在線填報.建設(shè)工程附屬綠地開工告知書。并將綠化工程設(shè)計方案，總平面圖、報送綠地項目所在區(qū)，縣園林綠化局，第七條 區(qū)、縣園林綠化局接到書面告知后，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程附屬綠地建設(shè)規(guī)劃方案、植物配置。施工規(guī)范等提供技術(shù)服務(wù),主要包括、一.提供綠化工程設(shè)計.施工規(guī)范.對居住區(qū)綠地設(shè)計方案,園林綠化工程施工及驗收提出意見,二,對綠化工程植物設(shè)計種植的合理性提出意見、三，對本行政轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)綠化提供行業(yè)管理信息 四，依法對居住區(qū)綠地建設(shè)的參建單位資質(zhì)進(jìn)行核查.第八條,區(qū)，縣園林綠化局接到書面告知后7日內(nèi) 將 建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書,反饋建設(shè)單位,建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書、納入綠化工程竣工驗收資料.隨建設(shè)工程驗收資料一并移交城市建設(shè)檔案進(jìn)行管理，第九條,附屬綠地施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制 驗收要求.按照 園林綠化工程施工及驗收規(guī)范 DB11T212 2009，相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第十條，附屬綠地建設(shè)應(yīng)當(dāng)與主體工程同步完工,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項目規(guī)劃許可中確定的綠地面積,位置和綠地設(shè)計方案組織施工.附屬綠地建設(shè)確因施工季節(jié)等原因未能與主體工程同時完工的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在主體工程竣工驗收合格后 將附屬綠地建設(shè)情況在竣工驗收報告中說明。并簽署出具一式兩份.建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書，其中一份隨同建設(shè)工程竣工驗收備案文件報送建設(shè)行政主管部門、一份交工程所在區(qū),縣園林綠化局。附屬綠地延期建設(shè)的綠化工程.按照主體工程同步建設(shè)完工的相關(guān)要求執(zhí)行。第十一條、附屬綠地建設(shè)工程驗收應(yīng)具備以下條件 一、建設(shè)單位已完成工程質(zhì)量竣工驗收、二 竣工資料齊全，三,竣工決算已經(jīng)有關(guān)部門審定、四。附屬設(shè)施具備交付使用條件,第十二條.附屬綠地建設(shè)工程的資料管理.應(yīng)符合、園林綠化工程資料管理規(guī)程.的要求 第十三條、附屬綠地驗收合格后。下列資料將納入市和區(qū)城建檔案館管理。一.批準(zhǔn)的立項文件及附圖.二 工程設(shè)計方案 附圖。三,建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書.四.工程概況表、五，工程竣工圖及工程結(jié).決算書，六、建設(shè)單位工程竣工驗收報告，七 施工單位工程竣工報告、八。設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告、九,監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告。十 單位,子單位,工程質(zhì)量竣工驗收記錄.十一、分部,子分部 工程質(zhì)量驗收記錄 十二,建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書.如延期、第十四條、居住區(qū).居住小區(qū)建設(shè)工程取得預(yù)售許可證或進(jìn)行初始登記后、應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可的內(nèi)容.與買方就附屬綠地的面積和位置等內(nèi)容在房屋買賣合同中進(jìn)行約定 第十五條。居住區(qū)、居住小區(qū)附屬綠地工程竣工驗收后30日內(nèi).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將附屬綠地按以下條件予以公示.一。位置以，建設(shè)工程規(guī)劃許可證.附圖標(biāo)注為基準(zhǔn).規(guī)模以疊加后的綠化工程竣工圖為準(zhǔn),制作綠地平面圖公示牌 二，公示牌應(yīng)標(biāo)明居住區(qū),居住小區(qū)名稱、建設(shè)單位名稱,方向坐標(biāo)，綠地率指標(biāo),比例尺.圖例說明,三。公示牌應(yīng)當(dāng)樹立在居住區(qū).居住小區(qū)顯著位置.與周圍景觀協(xié)調(diào)。四,公示牌應(yīng)當(dāng)進(jìn)行永久公示,綠地管護(hù)責(zé)任單位負(fù)責(zé)對公示牌進(jìn)行維護(hù)。第十六條.本辦法自2010年11月28日起實施.