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。第一章，總則第一條 為了規(guī)范本市城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益 保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法,結(jié)合本市實(shí)際,制訂本細(xì)則，第二條、在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,需要對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,適用本細(xì)則，第三條，拆遷人必須依照本細(xì)則的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換.被拆遷人必須在搬遷期限內(nèi)完成搬遷 第四條，本細(xì)則所稱拆遷人,是指依法取得房屋拆遷許可證的單位,本細(xì)則所稱被拆遷人、是指被拆遷房屋的所有權(quán)人、本細(xì)則所稱房屋承租人。是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個(gè)人、第五條.荊州市房產(chǎn)管理局,以下稱市房屋拆遷管理部門，負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作、其委托的荊州市城市房屋拆遷管理辦公室對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施具體監(jiān)督。管理，各縣。市,人民政府確定的房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本,縣.市行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷管理工作 接受市房屋拆遷管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo).建設(shè)。規(guī)劃、國土 工商，物價(jià).監(jiān)察.信訪、審計(jì),公安 司法,民政等部門 應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé) 協(xié)助做好城市房屋拆遷有關(guān)工作,第六條、城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃。促進(jìn)危房改造,有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡、第七條,凡計(jì)劃在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)施土地儲(chǔ)備、房地產(chǎn)開發(fā)。危舊房改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目需要拆遷的。均須向房屋拆遷管理部門申報(bào)城鎮(zhèn)房屋拆遷年度計(jì)劃、第八條、各級(jí)房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依照城市總體規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，以及歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的要求、編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃,經(jīng)本級(jí)人民政府同意并報(bào)省建設(shè)委員會(huì)會(huì)同發(fā)展和改革委員會(huì)審批下達(dá)后.報(bào)本級(jí)人大常委會(huì)和上一級(jí)人民政府備案