亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

。第四章。建設(shè)工程規(guī)劃管理第二十七條。凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建建筑物 構(gòu)筑物和道路.管線的、以及進行房屋外部裝修,設(shè)置城市小品,必須向規(guī)劃行政主管部門申請并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第二十八條.建設(shè)單位或個人申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，副本，的,應(yīng)提交申請建設(shè)報告及其他必備資料。個人住宅建設(shè)還須征得居民委員會或村民委員會 街道辦事處或鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、人民政府同意并征求相鄰房屋所有人的意見 相鄰房屋所有人無正當(dāng)理由拒不同意的。不影響規(guī)劃行政主管部門對該個人住宅建設(shè)申請的受理和審批.規(guī)劃行政主管部門受理申請后。應(yīng)按程序核對修建性詳細規(guī)劃，或者提出規(guī)劃設(shè)計條件，規(guī)劃設(shè)計條件的有效期為６個月。審查建設(shè)單位或個人提交的設(shè)計方案或建筑、市政工程。施工圖、提出實施要求 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本、規(guī)劃行政主管部門辦理已審定修建性詳細規(guī)劃的建筑類建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本、的總時限為２８日,辦理未審定修建性詳細規(guī)劃的建筑類建設(shè)工程規(guī)劃許可證的總時限為４２日。辦理市政類建設(shè)工程規(guī)劃許可證的總時限為２０日、第二十九條。建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的建筑容量控制指標(biāo)進行設(shè)計和建設(shè)，因特殊情況確需超出建筑容量控制指標(biāo)設(shè)計的 須報規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn).具體辦法另行制定.建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建設(shè)綠地.停車場，庫,并與建設(shè)工程統(tǒng)一設(shè)計.同步建設(shè)。同時交付使用，第三十條,設(shè)計單位必須根據(jù)規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件.要點、進行設(shè)計。并對工程設(shè)計質(zhì)量負責(zé)，未審定修建性詳細規(guī)劃或者沒有規(guī)劃設(shè)計條件.要點、設(shè)計單位不得承接設(shè)計任務(wù)、相關(guān)職能部門不得受理設(shè)計文件的審查,施工單位和人員必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證 副本。的要求及批準(zhǔn)的圖紙施工.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本，的 不得施工。第三十一條、無建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本 建設(shè)行政管理部門不得辦理施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)行政管理部門不得辦理商品房預(yù)售許可證。無建設(shè)工程規(guī)劃許可證 正本.房屋產(chǎn)權(quán)行政管理部門不得辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù).對利用違法建設(shè)的房屋作營業(yè)場所的，工商行政管理部門不得辦理營業(yè)執(zhí)照、第三十二條。建設(shè)工程施工現(xiàn)場、必須設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可公示牌 接受檢查監(jiān)督、第三十三條。一般的建設(shè)工程施工到正負零 大型的或重要的建設(shè)工程完成土方工程時,建設(shè)單位或個人應(yīng)報規(guī)劃行政主管部門復(fù)驗建設(shè)位置，復(fù)驗合格后,方可繼續(xù)施工,第三十四條,建筑工程竣工后 應(yīng)申請規(guī)劃行政主管部門進行規(guī)劃驗收，并憑驗收合格資料換取建設(shè)工程規(guī)劃許可證 正本,市政管線工程在覆土前應(yīng)進行竣工測量，建設(shè)單位和個人憑竣工測量回單換取建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本、成片開發(fā)的住宅區(qū) 工業(yè)區(qū)的配套工程未按規(guī)劃要求同步完成的 不予規(guī)劃驗收、除個人住宅建設(shè)外。建設(shè)工程規(guī)劃驗收后.都應(yīng)按規(guī)定向城建檔案館報送竣工資料，第三十五條.建筑工程規(guī)劃驗收必須符合下列條件，一.符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證，副本,及經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙。二,有建設(shè)位置復(fù)驗合格資料,三、因施工需要搭建的臨時建筑物.構(gòu)筑物和按規(guī)劃要求應(yīng)拆除的建筑物，構(gòu)筑物已經(jīng)拆除,四、配套工程已按規(guī)劃要求建成，五、有關(guān)職能部門驗收合格。第三十六條.建設(shè)單位或個人改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑物外觀和使用性質(zhì)等內(nèi)容.必須報規(guī)劃行政主管部門及相關(guān)職能部門批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變 第三十七條,新建、擴建和改建城市道路。橋梁,地道應(yīng)同時進行管線綜合.同步設(shè)計并敷設(shè)各種市政管線 各種弱電管線應(yīng)同溝敷設(shè)、在有條件的地方 應(yīng)規(guī)劃建設(shè)綜合溝.在市政道路上開設(shè)道路進.出,口或市政管線的接口,架,敷.設(shè)臨時市政管線,設(shè)置臨時路口及施工通道的 均需向規(guī)劃行政主管部門申請辦理有關(guān)手續(xù)，第三十八條.在二環(huán)線內(nèi)的主次干道及其他重要地段。不得新設(shè)架空線路、第三十九條,在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi) 已經(jīng)制定居住區(qū)詳細規(guī)劃的。按規(guī)劃辦理個人住宅建設(shè)手續(xù)、未制定居住區(qū)詳細規(guī)劃的.規(guī)劃行政主管部門不得辦理個人住宅的新建手續(xù),經(jīng)鑒定為危房的.可以批準(zhǔn)原址、原面積,原高度改建.但不得改變使用性質(zhì)，在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍外。已經(jīng)制定詳細規(guī)劃的 按規(guī)劃辦理個人住宅建設(shè)手續(xù).未制定詳細規(guī)劃的。個人新建住宅按人均不超過２０平方米的標(biāo)準(zhǔn)控制建筑基底面積、且建筑層數(shù)不超過兩層。第四十條.城鎮(zhèn)居民原在農(nóng)村集體土地上的住宅或依法繼承的在農(nóng)村集體土地上的住宅 經(jīng)鑒定為危房且經(jīng)村民委員會。鄉(xiāng)，鎮(zhèn),人民政府同意，可以批準(zhǔn)原址,原面積.原高度改建，第四十一條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,轉(zhuǎn)讓，出租住宅和住宅建筑面積已達標(biāo)準(zhǔn)的村民 不得申請個人住宅建設(shè) 農(nóng)村村民個人住宅建設(shè)可申請建設(shè)的條件及可申報建設(shè)的人數(shù)按土地管理法規(guī)及縣 市。區(qū)人民政府的規(guī)定執(zhí)行，第四十二條、規(guī)劃行政主管部門應(yīng)嚴(yán)格控制臨時建設(shè)工程的審批,其他任何單位或部門均不得審批臨時建設(shè)工程.第四十三條，臨時建設(shè)工程不得超過兩層，裝配式臨時工棚除外.其使用期限不超過２年。建設(shè)單位或個人必須在使用期滿后３０日內(nèi)自行拆除,確需延長使用期限的 應(yīng)在使用期滿前３０日內(nèi)向規(guī)劃行政主管部門申請辦理延期手續(xù),使用期滿不自行拆除又未辦理延期使用手續(xù)的。按違法建設(shè)工程處理、第四十四條,有下列情形之一的，不得批準(zhǔn)建設(shè)臨時建設(shè)工程。一。占用城市道路紅線范圍內(nèi)的土地且影響近期規(guī)劃實施的.二 影響城市道路交通的.三,在近期將按規(guī)劃建設(shè)或已按規(guī)劃建成的區(qū)域或地段，四 侵占城市綠地.廣場。公共停車場。庫。文物保護范圍或其他公共活動場地的,五，侵占城市高壓供電通信走廊，壓占城市地下管線或影響近期管線埋設(shè)的,六、影響城市景觀，公共安全或者損害公共利益的