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、第三章,建設(shè)用地規(guī)劃管理第十四條。建設(shè)項目的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書,可行性研究報告,報請批準(zhǔn)時必須附有規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。第十五條，市,縣,市 人民政府計劃行政主管部門及中央各部門。公司審批的小型及限額以下的建設(shè)項目.由市 縣 市、人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，省人民政府計劃行政主管部門及國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目、由項目所在地的市?？h 市，人民政府規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書,第十六條 建設(shè)單位向市。縣,市，規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)項目選址意見書的 應(yīng)提交選址申請報告，建設(shè)項目批準(zhǔn)文件及其他必備資料 規(guī)劃行政主管部門審查符合規(guī)劃要求的、應(yīng)在受理之日起１０日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項目選址意見書 其有效期限為６個月，不符合城市規(guī)劃要求不予核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的。應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)并說明理由 第十七條、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要用地的，必須向市、縣.市 規(guī)劃行政主管部門申請取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第十八條.建設(shè)單位或個人申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、副本 的。應(yīng)提交建設(shè)項目用地申請報告及有關(guān)文件。圖紙等資料，農(nóng)村村民個人申請建設(shè)用地的 還須征得土地所在地村民委員會 街道辦事處或鄉(xiāng),鎮(zhèn) 人民政府,區(qū)人民政府的同意，規(guī)劃行政主管部門核定建設(shè)用地規(guī)劃控制范圍,發(fā)出建設(shè)用地要點(diǎn)，定點(diǎn)、通知單后,建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)在要點(diǎn)，定點(diǎn) 通知單有效期內(nèi)提交規(guī)劃設(shè)計文件及附圖 經(jīng)審查符合要求的、規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起３１日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，副本,其有效期為６個月,不予核發(fā)的，應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)并說明理由 修建性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃總圖經(jīng)批準(zhǔn)后兩年內(nèi)未依法建設(shè)的 對修建性詳規(guī)和規(guī)劃總圖的批準(zhǔn)自行失效，第十九條,建設(shè)單位或個人取得用地紅線圖后應(yīng)向規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,正本，憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證.正本。方可辦理土地使用證，第二十條 國有土地使用權(quán)出讓 轉(zhuǎn)讓合同必須附具規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)及附圖。未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),出讓方、受讓方不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計條件及附圖 受讓方持國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，正本 后，方可辦理土地使用證,第二十一條.沿城市規(guī)劃道路.綠化帶等公共用地安排的建設(shè)項目。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃帶征公共用地、第二十二條,市、縣,市、人民政府可以根據(jù)城市規(guī)劃作出調(diào)整城市用地的決定.任何單位和個人必須服從,第二十三條.任何單位和個人必須按照規(guī)劃行政主管部門確定的用地性質(zhì)和范圍使用土地.確需改變用地性質(zhì)或使用范圍的、須經(jīng)規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)部門批準(zhǔn).第二十四條。城市規(guī)劃確定的園林綠化，基礎(chǔ)設(shè)施 公共設(shè)施和中小學(xué)學(xué)校用地 任何單位和個人不得侵占和擅自改變用途、文物古跡.古樹名木。風(fēng)景名勝保護(hù)區(qū) 公路 鐵路。港口.機(jī)場等控制范圍，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第二十五條、嚴(yán)格控制臨時建設(shè)用地,臨時建設(shè)用地一般不超過兩年。特殊情況需要延期的。應(yīng)到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理延期批準(zhǔn)手續(xù)，臨時建設(shè)用地使用期滿或國家建設(shè)需要時.應(yīng)無條件清場騰地,第二十六條、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事挖取砂石，土方等活動.須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn).不得破壞城市環(huán)境和影響城市規(guī)劃的實施