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,第二章。征收決定第八條。為了公共利益的需要 有下列情形之一。確需征收房屋的,由市.區(qū),縣，市、人民政府作出房屋征收決定 一,國(guó)防和外交的需要,二.由政府組織實(shí)施的能源，交通，水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要。三,由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化，衛(wèi)生,體育。環(huán)境和資源保護(hù) 防災(zāi)減災(zāi) 文物保護(hù).社會(huì)福利。市政公用等公共事業(yè)的需要。四，由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要、五，由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中，基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要 六,法律 行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要.第九條、因公共利益需要征收房屋的、提出征收房屋的單位應(yīng)當(dāng)向市。區(qū) 縣 市.房屋征收部門(mén)提出申請(qǐng).并提交以下材料、一，發(fā)展改革部門(mén)出具的項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明材料和項(xiàng)目立項(xiàng)批文,二。規(guī)劃部門(mén)出具的項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證明材料以及劃定的項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)查藍(lán)線.三,國(guó)土資源部門(mén)出具的項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明材料和土地調(diào)查紅線 四。需要提交的其他相關(guān)材料,保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建項(xiàng)目除提交前款規(guī)定的材料外,還要提交納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的材料。第十條.規(guī)劃部門(mén)劃定項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)查藍(lán)線和國(guó)土資源部門(mén)劃定項(xiàng)目土地調(diào)查紅線時(shí) 應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和土地地塊整合的要求,規(guī)劃調(diào)查藍(lán)線和土地調(diào)查紅線原則上不得分割現(xiàn)有房屋實(shí)際占用地塊，第十一條 保障性安居工程和舊城區(qū)改建項(xiàng)目計(jì)劃由市、區(qū)、縣，市.住房保障部門(mén)申報(bào).發(fā)展改革部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)編制。經(jīng)同級(jí)人民政府同意后.按相關(guān)程序納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,第十二條 市、區(qū)、縣.市.房屋征收部門(mén)對(duì)經(jīng)審核認(rèn)為符合本辦法第八條 第九條規(guī)定的項(xiàng)目、應(yīng)當(dāng)將房屋征收范圍報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布 區(qū)、縣，市.房屋征收部門(mén)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬，區(qū)位 用途。建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記、被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合,調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布.第十三條.房屋征收范圍確定后。不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建。擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的 不予補(bǔ)償.區(qū)，縣、市.房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知規(guī)劃。住房城鄉(xiāng)建設(shè).工商,稅務(wù),國(guó)土資源等有關(guān)部門(mén)暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限 暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年 第十四條。市、區(qū)?？h。市、房屋征收部門(mén)擬定房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)同級(jí)人民政府。房屋征收補(bǔ)償方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括房屋征收范圍。實(shí)施步驟，補(bǔ)償方式、補(bǔ)償.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，征收簽約期限等 市 區(qū)，縣 市。人民政府組織相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn),征求意見(jiàn)期限不得少于三十日,第十五條。市，區(qū)，縣 市,人民政府應(yīng)當(dāng)將征求公眾意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋、超過(guò)百分之五十的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合，國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例.規(guī)定的。市、區(qū)，縣,市.人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案 由區(qū)房屋征收部門(mén)擬定房屋征收補(bǔ)償方案的 區(qū)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將修改后的房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)市房屋征收部門(mén)批準(zhǔn) 第十六條。區(qū)、縣,市,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查情況和擬定的房屋征收補(bǔ)償方案編制項(xiàng)目補(bǔ)償資金預(yù)算。區(qū)房屋征收部門(mén)編制的項(xiàng)目補(bǔ)償資金預(yù)算應(yīng)當(dāng)報(bào)市房屋征收部門(mén)核定.第十七條。市房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)市區(qū)房屋征收范圍內(nèi)的房屋拆除施工安全監(jiān)督管理,縣，市、由具有施工安全監(jiān)督管理職能職責(zé)的有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋征收范圍內(nèi)的房屋拆除施工安全監(jiān)督管理,房屋拆除工程應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。拆除施工企業(yè)必須為拆除施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，第十八條 按照法律 法規(guī)的規(guī)定，需要通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式確定被征收房屋拆除施工企業(yè)的.應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式確定，招標(biāo)投標(biāo)行政主管部門(mén) 有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)被征收房屋拆除工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理 第十九條。區(qū)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房屋拆除工程項(xiàng)目報(bào)市房屋征收部門(mén)備案,備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下資料 一、拆除施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)等級(jí)證明,安全生產(chǎn)許可證,二。拆除工程施工合同，三，拆除施工組織方案及安全事故處險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案 四，拆除工程施工安全監(jiān)理合同,五。監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)。六,拆除工程項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人。安全管理人員的證書(shū),項(xiàng)目監(jiān)理人員證書(shū) 七.拆除施工團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)投保證明 八、法律 法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他資料。實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定 第二十條 拆除施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)具備拆除施工安全生產(chǎn)專業(yè)知識(shí) 并經(jīng)市房屋征收部門(mén)考核合格后方可上崗.從事拆除施工的人員應(yīng)當(dāng)定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn),第二十一條 作出房屋征收決定前.征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位,專戶存儲(chǔ) ?？顚Ｓ?。市?？h,市.房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償資金的監(jiān)管,第二十二條、市,區(qū) 縣、市,人民政府作出房屋征收決定前,除符合本辦法第八條,第九條規(guī)定外、還應(yīng)當(dāng)具備以下條件。一，已按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，二 區(qū)房屋征收部門(mén)已將房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)市房屋征收部門(mén)批準(zhǔn)，并已將被征收房屋拆除工程項(xiàng)目報(bào)市房屋征收部門(mén)備案，第二十三條，符合本辦法第八條 第九條，第二十二條規(guī)定的，由區(qū)。縣。市、人民政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房屋征收項(xiàng)目作出房屋征收決定.但確需由市人民政府負(fù)責(zé)的，應(yīng)當(dāng)由市房屋征收部門(mén)報(bào)市人民政府作出房屋征收決定，房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的。應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定,房屋征收決定應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)予以公告、公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)，房屋被依法征收的、國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回 第二十四條 市人民政府作出房屋征收決定的。其相關(guān)工作依照本辦法規(guī)定由房屋所在地的區(qū)，縣,市、人民政府負(fù)責(zé),并由區(qū).縣。市、房屋征收部門(mén)具體承擔(dān)、