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- 河北省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行） 2009年
- 一、總則
- 二、控制單元?jiǎng)澐?/a>
- 三、現(xiàn)狀調(diào)研
- 四、控制內(nèi)容
- 五、規(guī)劃成果
- 六、附 則
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三 現(xiàn)狀調(diào)研3、0.1、采用現(xiàn)勢(shì)數(shù)據(jù)和圖紙.對(duì)各控制單元范圍內(nèi)土地權(quán)屬和使用情況，建筑使用情況 人口分布、基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施以及、自然人文資源等現(xiàn)狀進(jìn)行分析與評(píng)價(jià) 對(duì)已拆未建，已發(fā)選址、已批未建、已批在建及近期可開發(fā)用地等用地情況。必須進(jìn)行核查統(tǒng)計(jì)分析。3 0.2 調(diào)研的主要內(nèi)容包括。1 總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)本控制單元的規(guī)劃要求。相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料，2，土地現(xiàn)狀使用性質(zhì)和面積、用地分類至小類 3,土地權(quán)屬調(diào)查 標(biāo)明國(guó)有劃撥,出讓用地及集體建設(shè)用地,集體農(nóng)用地的使用權(quán)屬界線和面，4，人口分布現(xiàn)狀，包括控制單元內(nèi)人口規(guī)模。構(gòu)成，主要社會(huì)活動(dòng) 出行方式，對(duì)公共交通的需求 出行是否方便等。5，建筑物現(xiàn)狀，包括建筑用途.面積.層數(shù)、建筑質(zhì)量，保留建筑及已批未建建筑等，6。公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀 包括行政辦公，商業(yè)金融、文化娛樂.體育，醫(yī)療衛(wèi)生。教育科研.社會(huì)福利等設(shè)施的規(guī)模。分布和建設(shè)水平.7。給水,排水,供電.通信，燃?xì)?供熱和環(huán)衛(wèi)等市政設(shè)施的現(xiàn)狀規(guī)模、分布,完好程度及使用水平。8，道路交通設(shè)施現(xiàn)狀 包括道路紅線，坐標(biāo)，標(biāo)高。斷面及公交站場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等交通設(shè)施的分布 面積和使用水平等，9，規(guī)劃審批情況、包括控制單元內(nèi)已發(fā)選址，已批在建、已批未建、已拆未建等項(xiàng)目建設(shè)情況,10。所在城市及地區(qū)的歷史文化傳統(tǒng)、建筑特色及環(huán)境特征等,11.自然資源情況。主要對(duì)地形地貌與自然資源，風(fēng)險(xiǎn)避讓,文物及古樹名木等的調(diào)查。確定需要保護(hù)和控制的類型和范圍、12,所在控制單元內(nèi)單位、居民及相關(guān)主管部門的綜合意見及規(guī)劃設(shè)想.