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曲靖市土地儲(chǔ)備資金管理辦法曲靖市人民政府公告、第32號(hào)現(xiàn)公布 曲靖市土地儲(chǔ)備資金管理辦法、自2008年6月26日起施行。曲靖市人民政府，二、八年六月十一日曲靖市土地儲(chǔ)備資金管理辦法第一章.總則第一條 為規(guī)范土地儲(chǔ)備行為、加強(qiáng)土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理.根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定、結(jié)合本市實(shí)際 制定本辦法,第二條.本辦法適用于市,縣、市.土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)收支活動(dòng)。第三條,本辦法所稱土地儲(chǔ)備資金是指土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定征收、收購(gòu) 優(yōu)先購(gòu)買。置換或收回土地以及對(duì)其進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)等所需的資金.第四條 土地儲(chǔ)備資金實(shí)行?？顚Ｓ?、分賬核算,并實(shí)行預(yù)決算管理、第二章，土地儲(chǔ)備資金來(lái)源及管理第五條.土地儲(chǔ)備資金來(lái)源 一.財(cái)政部門從已供應(yīng)儲(chǔ)備土地產(chǎn)生的土地出讓收入中安排給土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用等土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。二,從土地純收益中按比例計(jì)提的土地收益基金。三,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定通過(guò)金融機(jī)構(gòu)等籌措的資金，市土地儲(chǔ)備中心涉及貸款等融資活動(dòng)需經(jīng)市財(cái)政局審核，報(bào)市人民政府批準(zhǔn) 不得超計(jì)劃，超規(guī)模舉借貸款、四.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向其他部門借入的資金，五。經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)可用于土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的其他資金，六、上述資金在土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)使用過(guò)程中產(chǎn)生的利息收入.第六條 財(cái)政部門根據(jù)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的需要以及預(yù)算安排 及時(shí)核撥用于土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)資金,第七條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)土地籌措的資金規(guī)模,應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃相銜接.不得超計(jì)劃。超規(guī)模籌措資金、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)籌措的資金.只能專項(xiàng)用于土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā),嚴(yán)禁用于其他用途。第三章.土地儲(chǔ)備資金使用范圍第八條.土地儲(chǔ)備資金專項(xiàng)用于征收、收購(gòu).優(yōu)先購(gòu)買。置換或收回土地以及儲(chǔ)備土地供應(yīng)前的前期開(kāi)發(fā)等支出.第九條。土地儲(chǔ)備資金使用范圍具體包括。一、征收 收購(gòu)。優(yōu)先購(gòu)買 置換或收回土地需要支付的土地價(jià)款或征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)、以及依法需要支付的與征收 收購(gòu)，優(yōu)先購(gòu)買 置換或收回土地有關(guān)的其他費(fèi)用，二，征收,收購(gòu).優(yōu)先購(gòu)買 置換或收回土地后進(jìn)行必要的前期土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用.包括前期土地開(kāi)發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門規(guī)定與前期土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等，含因出讓土地涉及的需要進(jìn)行的相關(guān)道路,水.電,氣,熱，通訊、照明,綠化。土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出、三。征收、收購(gòu)。優(yōu)先購(gòu)買。置換或收回土地需要支付的金融及其他機(jī)構(gòu)融資成本支出、四,儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)土地期間的業(yè)務(wù)管理費(fèi)用。五 經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)的與土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)有關(guān)的其他費(fèi)用.第十條.上述土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金必須專款專用 使用前須經(jīng)財(cái)政部門審核并報(bào)同級(jí)人民政府審批 第十一條、對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)整理等工作、由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)制訂方案 經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審核后報(bào)同級(jí)人民政府審批。第十二條。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)用于征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以及土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用支出.嚴(yán)格按照、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知、國(guó)辦發(fā).2006,100號(hào)、以及 財(cái)政部國(guó)土資源部中國(guó)人民銀行關(guān)于印發(fā) 國(guó).有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法、通知。財(cái)綜、2006.68號(hào)，云南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知 云政發(fā),2007，193號(hào),的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第十三條、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所需的日常經(jīng)費(fèi),應(yīng)當(dāng)與土地儲(chǔ)備資金實(shí)行分賬核算管理,不得相互混用。第四章。土地儲(chǔ)備零星收入管理第十四條,土地儲(chǔ)備零星收入是土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在持有儲(chǔ)備土地期間 臨時(shí)利用土地取得的零星收入。第十五條.土地儲(chǔ)備零星收入包括下列范圍，一，出租儲(chǔ)備土地取得的收入 二,臨時(shí)利用儲(chǔ)備土地取得的收入 三,儲(chǔ)備土地的地上建筑物及附著物殘值變賣收入,四。其他收入，第十六條。土地儲(chǔ)備零星收入納入一般預(yù)算。實(shí)行,收支兩條線。管理，土地儲(chǔ)備零星收入使用。一般繳款書(shū)，分別繳入各級(jí)國(guó)庫(kù),凡實(shí)行非稅收入收繳制度改革的按照非稅收入收繳改革有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章,土地儲(chǔ)備資金收支預(yù)決算管理第十七條。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年第三季度參照上一年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃,按宗地編制下一年度土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目預(yù)算 經(jīng)主管部門和同級(jí)財(cái)政部門審定后。報(bào)同級(jí)人民政府審批.其中 屬于政府采購(gòu)范圍的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定編制政府采購(gòu)預(yù)算。嚴(yán)格按照政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第十八條，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批復(fù)的預(yù)算執(zhí)行，并根據(jù)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的工作進(jìn)度，實(shí)際支出以及融資還款需要,提出資金使用申請(qǐng)，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核后報(bào)同級(jí)人民政府審批，同級(jí)人民政府審批后財(cái)政部門應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)撥付資金.其中。屬于財(cái)政性資金的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)支出、按照財(cái)政國(guó)庫(kù)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第十九條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合理分?jǐn)偼恋爻杀?，按宗地進(jìn)行核算土地儲(chǔ)備成本，第二十條.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要調(diào)整土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目預(yù)算的.應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定編制預(yù)算調(diào)整方案。經(jīng)主管部門和同級(jí)財(cái)政部門審核后 報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn) 第二十一條.每年年度終了、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要按同級(jí)財(cái)政部門規(guī)定 向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)送土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目決算、并詳細(xì)提供宗地支出情況。土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目決算及土地儲(chǔ)備項(xiàng)目竣工決算由同級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核 第二十二條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所取得的收入以及從財(cái)政部門撥付成本費(fèi)用,嚴(yán)格按政府收支分類科目填列有關(guān)收入支出科目.第二十三條.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)日常經(jīng)費(fèi)預(yù)決算管理和會(huì)計(jì)核算辦法,按同級(jí)財(cái)政部門規(guī)定執(zhí)行。第六章。監(jiān)督檢查第二十四條，財(cái)政 審計(jì).國(guó)土資源部門按照各自職責(zé)、負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備資金使用情況 土地儲(chǔ)備收入繳入國(guó)庫(kù)情況以及土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)執(zhí)行會(huì)計(jì)核算制度、政府采購(gòu)制度等進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保土地儲(chǔ)備資金專款專用.努力提高土地儲(chǔ)備資金管理效率、第二十五條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本辦法規(guī)定,自覺(jué)接受財(cái)政.審計(jì),國(guó)土資源部門的監(jiān)督檢查，第二十六條.對(duì)于違反本辦法規(guī)定的行為 嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的，財(cái)政違法行為處罰處分條例。國(guó)務(wù)院令第427號(hào),等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理、并依法追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任 第七章、附則第二十七條，本辦法由曲靖市人民政府負(fù)責(zé)解釋、第二十八條.本辦法自2008年6月26日起施行。2002年10月22日發(fā)布的.曲靖市土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金管理暫行辦法。曲靖市人民政府第16號(hào)令。同時(shí)廢止、