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第四節(jié)、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)诙鍡l。因征收造成被征收人搬遷的應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償.一,住宅房屋的搬遷補(bǔ)償按征收房屋建筑面積每平方米補(bǔ)償10元，每戶不足600元的按600元補(bǔ)償.一次性支付.二，非住宅房屋的搬遷補(bǔ)償按征收房屋建筑面積每平方米補(bǔ)償12元。每戶不足700元的按700元補(bǔ)償,一次性支付 三。住宅房屋臨時(shí)安置的補(bǔ)償 1,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹０凑魇辗课萁ㄖ娣e每平方米每月補(bǔ)償10元 每戶每月不足600元的按600元補(bǔ)償 一次性支付半年、2，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 按征收房屋建筑面積每平方米每月補(bǔ)償10元。每戶每月不足600元的按600元補(bǔ)償。自搬遷之日起至通知回遷之日止、每年發(fā)放一次,如果超過(guò)安置協(xié)議約定的回遷期限,自超過(guò)約定的回遷日期起按照逾期當(dāng)年的標(biāo)準(zhǔn)增加50.支付臨時(shí)安置補(bǔ)償 3.征收部門為被征收人提供周轉(zhuǎn)用房的不支付臨時(shí)安置補(bǔ)償。四。非住宅房屋的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)包含在因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償之內(nèi).不重復(fù)計(jì)算 第二十六條 停產(chǎn)停業(yè)損失按照下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，一、非住宅房屋和住宅房照從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)、征收前已依法取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 征收時(shí)正在營(yíng)業(yè)。依法納稅。房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?每年按照被征收房屋評(píng)估價(jià)格的8 計(jì)算補(bǔ)償、一次性支付半年、二,非住宅房屋和住宅房照從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),征收前已依法取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、征收時(shí)正在營(yíng)業(yè)。依法納稅 房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.每年按照被征收房屋評(píng)估價(jià)格的8,計(jì)算補(bǔ)償，自搬遷之日起至通知回遷之日止.每年發(fā)放一次.如果超過(guò)安置協(xié)議約定的回遷期限。自超過(guò)約定的回遷日期起按照逾期當(dāng)年的標(biāo)準(zhǔn)增加50.支付臨時(shí)安置補(bǔ)償，第二十七條，被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議并完成搬遷的應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)在征收補(bǔ)償方案中確定 第二十八條、被征收房屋面積按本辦法規(guī)定上浮后仍不足45平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).一 選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹２蛔?5平方米部分按照評(píng)估價(jià)格給予50,的補(bǔ)償.二 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。安置45平方米的房屋，被征收人按安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的50，支付不足45平方米部分增加面積款，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定無(wú)力繳納該增加面積款的可辦理有限產(chǎn)權(quán) 第二十九條.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋層位，由被征收人按自選順序號(hào)依序自主選擇，并予以公示 自選順序號(hào)，搬遷順序號(hào).協(xié)議順序號(hào)、如自選順序號(hào)相同 以搬遷順序號(hào)為主，第三十條，市人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理 對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市人民政府作出房屋征收決定前、房屋征收部門組織由監(jiān)察局 公安局，規(guī)劃局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 公證處。社區(qū)等有關(guān)單位組成房屋認(rèn)定領(lǐng)導(dǎo)小組。依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)定和處理，監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)定工作進(jìn)行監(jiān)督.公安局負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)定建筑的所有人戶籍進(jìn)行確認(rèn)，規(guī)劃局負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)定建筑的建設(shè)年限進(jìn)行確認(rèn) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)定建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).認(rèn)定建筑的所有人是否擁有其他有照房屋進(jìn)行確認(rèn).社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)定建筑的所有人居住情況進(jìn)行確認(rèn).公證處對(duì)認(rèn)定行為進(jìn)行公證。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償、對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償,對(duì)符合棚戶區(qū)改造優(yōu)惠條件的無(wú)房照唯一住房戶,參照棚戶區(qū)改造的政策按72 進(jìn)行補(bǔ)償或安置,第三十一條。征收公有住宅房屋。被征收公有房屋承租人購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)的,按照本辦法規(guī)定予以補(bǔ)償安置 征收公有住宅房屋、被征收房屋所有權(quán)人與公有房屋承租人解除租賃合同或被征收房屋所有權(quán)人在征收前已對(duì)公有房屋承租人進(jìn)行安置的，對(duì)公有房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償安置.被征收公有住宅房屋所有權(quán)人與公有房屋承租人不解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公有住宅房屋所有權(quán)人按本辦法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的房屋由原公有房屋承租人繼續(xù)承租 征收具有部分私有產(chǎn)權(quán)的住宅房屋,在公，私所有權(quán)人未達(dá)成一致意見(jiàn)前.應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款提存或者實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換.第三十二條.房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定.就補(bǔ)償方式。補(bǔ)償金額和支付期限。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積.搬遷費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房 停產(chǎn)停業(yè)損失,搬遷期限 過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng) 訂立補(bǔ)償協(xié)議 補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的、另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟,第三十三條.房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的 由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市人民政府依照本辦法的規(guī)定。按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定 并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告、補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本辦法第三十二條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的、可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以依法提起行政訴訟.第三十四條,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償 后搬遷,作出房屋征收決定的市人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后、被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,任何單位和個(gè)人不得采取暴力，威脅或者違反規(guī)定中斷供水。供熱 供氣.供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷 禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第三十五條。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟 在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行.強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)帳號(hào)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)和面積等材料,人民法院作出執(zhí)行裁定后，人民政府應(yīng)組織房屋征收等相關(guān)部門積極配合法院實(shí)施強(qiáng)制措施,強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),第三十六條.房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案、并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布.審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督、并公布審計(jì)結(jié)果,