亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

4 技術(shù)經(jīng)濟指標計算4。0，1.住宅設計應計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標 各功能空間使用面積 m2、套內(nèi)使用面積，m2 套.套型陽臺面積。m2、套.套型總建筑面積.m2、套。住宅樓總建筑面積,m2，4。0。2，計算住宅的技術(shù)經(jīng)濟指標 應符合下列規(guī)定、1、各功能空間使用面積應等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積.2.套內(nèi)使用面積應等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和。3。套型陽臺面積應等于套內(nèi)各陽臺的面積之和、陽臺的面積均應按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計算 4,套型總建筑面積應等于套內(nèi)使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和。5 住宅樓總建筑面積應等于全樓各套型總建筑面積之和 4，0。3.套內(nèi)使用面積計算。應符合下列規(guī)定 1,套內(nèi)使用面積應包括臥室，起居室、廳 餐廳。廚房、衛(wèi)生間，過廳.過道、貯藏室.壁柜等使用面積的總和。2、躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應按自然層數(shù)的使用面積總和計入套內(nèi)使用面積 3 煙囪 通風道 管井等均不應計入套內(nèi)使用面積.4.套內(nèi)使用面積應按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算,有復合保溫層時。應按復合保溫層表面尺寸計算、5，利用坡屋頂內(nèi)的空間時、屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1 20m的空間不應計算使用面積.凈高在1，20m.2.10m的空間應按1、2計算使用面積。凈高超過2,10m的空間應全部計入套內(nèi)使用面積.坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板,不能利用坡屋頂空間時不應計算其使用面積。6。坡屋頂內(nèi)的使用面積應列入套內(nèi)使用面積中 4。0 4，套型總建筑面積計算、應符合下列規(guī)定。1.應按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和求出住宅樓建筑面積.當外墻設外保溫層時,應按保溫層外表面計算、2。應以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計算比值 3。套型總建筑面積應等于套內(nèi)使用面積除以計算比值所得面積,加上套型陽臺面積 4 0.5，住宅樓的層數(shù)計算應符合下列規(guī)定,1。當住宅樓的所有樓層的層高不大于3.00m時.層數(shù)應按自然層數(shù)計、2。當住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時 應將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。當建筑中有一層或若干層的層高大于3 00m時、應對大于3，00m的所有樓層按其高度總和除以3.00m進行層數(shù)折算、余數(shù)小于1、50m時、多出部分不應計入建筑層數(shù).余數(shù)大于或等于1 50m時、多出部分應按1層計算.3,層高小于2。20m的架空層和設備層不應計入自然層數(shù) 4,高出室外設計地面小于2 20m的半地下室不應計入地上自然層數(shù)、