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、第七章,質(zhì)量保修責(zé)任第三十六條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度 施工單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量保修合同或者在工程承包合同中約定保修條款.工程質(zhì)量保修合同或者工程承包合同中的保修條款約定的保修期限。應(yīng)當(dāng)按照保證建設(shè)工程設(shè)計壽命年限內(nèi)正常使用,維護(hù)建設(shè)單位和用戶合法權(quán)益的原則確定、但不得低于國家和本省規(guī)定的最低保修期限。建設(shè)工程保修辦法按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十七條建設(shè)工程在保修期限內(nèi)由于勘察,設(shè)計 施工,監(jiān)理等原因造成質(zhì)量缺陷的 由責(zé)任方分別承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任 實行總承包的建設(shè)工程,其保修工作由總承包單位負(fù)責(zé) 未實行總承包的建設(shè)工程。其保修工作由各承包單位分別負(fù)責(zé),第三十八條建設(shè)工程在設(shè)計壽命年限內(nèi)因設(shè)計,地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)等存在質(zhì)量缺陷造成人身或者財產(chǎn)損害的,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)向受損害方依法給予賠償,第三十九條因使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計要求的建筑材料,設(shè)備及建筑構(gòu)配件引起的工程質(zhì)量問題、由責(zé)任方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、第四十條建設(shè)工程因用戶使用不當(dāng)或者發(fā)生超過設(shè)計防范標(biāo)準(zhǔn)的地震。洪水等不可抗力造成損壞的,勘察。設(shè)計,施工.監(jiān)理單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、第四十一條建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷.建設(shè)單位或者用戶有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門投訴。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起二十日內(nèi)認(rèn)定 通知質(zhì)量保修責(zé)任方,并通知原施工單位維修,質(zhì)量保修責(zé)任方和原施工單位應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與原設(shè)計單位,建設(shè)單位或者用戶確定維修方案,限期維修。緊急情況下,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先行維修。維修費(fèi)用由質(zhì)量保修責(zé)任方承擔(dān)、建設(shè)工程在保修期內(nèi)因維修給用戶造成損失的。由質(zhì)量保修責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。第四十二條因建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以依據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁或者直接向人民法院起訴.

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