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第五章，建設(shè)用地規(guī)劃管理第二十五條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用土地和進行各項建設(shè)。必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理 第二十六條、在城市規(guī)劃區(qū)進行各類工程項目的建設(shè)及規(guī)劃區(qū)外重大建設(shè)項目的建設(shè)、建設(shè)單位,含個人 下同。必須持規(guī)劃行政主管部門發(fā)放的、建設(shè)項目選址意見書 申請計劃立項，第二十七條.發(fā)放，建設(shè)項目選址意見書。的程序為，一。建設(shè)單位向規(guī)劃行政主管部門報送建設(shè)項目選址申請、一并按規(guī)定附送可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、1、500一1、2000地形圖電子文件及有關(guān)圖紙資料,二,規(guī)劃行政主管部門受理申請后。30日內(nèi)按照城市規(guī)劃的要求進行審查.需報規(guī)劃委員會審查的項目報規(guī)劃委員會審查，審查同意的,核發(fā) 建設(shè)項目選址意見書,不同意的,予以書面答復、第二十八條，建設(shè)單位在取得 建設(shè)項目選址意見書。后,一般項目半年。重大項目兩年內(nèi),未申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的、該 建設(shè)項目選址意見書。自行失效,第二十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要使用土地的。必須向城市規(guī)劃主管部門申請定點,取得 建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申請時應(yīng)持以下文件和圖紙，1.建設(shè)項目計劃任務(wù)書.2,建設(shè)項目選址意見書,3,經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審定的1。500.1.2000總平面圖及有關(guān)說明。附電子文件，第三十條、拍賣國有土地使用權(quán)。須事先到規(guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃設(shè)計條件核準手續(xù)。以招標拍賣方式獲得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位 憑拍賣公告和土地使用權(quán)出讓合同及規(guī)劃設(shè)計條件核準手續(xù)領(lǐng)取,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第三十一條.以協(xié)議方式出讓,轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的 建設(shè)單位須在簽訂土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同書之前、按以下程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。一。建設(shè)單位持有關(guān)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)用地申請,二。城市規(guī)劃行政主管部門受理申請后,在30日內(nèi)作出批復、審查同意的核發(fā).建設(shè)用地規(guī)劃許可證.不同意的予以書面答復、三、建設(shè)單位領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,向土地管理部門申請審批土地使用手續(xù)。第三十二條，建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,6個月內(nèi)未向土地管理部門申請用地而又未申請延期的.已取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。第三十三條 任何單位在取得土地使用權(quán)后 未經(jīng)批準、不得改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的位置。界限和使用性質(zhì)。確需改變時.必須按程序向城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更手續(xù)、第三十四條 城市規(guī)劃中確定l的道路，廣場.停車場用地.綠化用地，公共設(shè)施用地,體育運動場地、學校用地.環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地 永久測量標志 城市規(guī)劃行政主管部門必須嚴格控制，任何單位和個人不得侵占或者改變其使用性質(zhì)。第三十五條。對征而未用，早征晚用 多征少用,閑置時間超過兩年的建設(shè)用地。市人民政府依據(jù)城市規(guī)劃可以重新調(diào)整使用、第三十六條,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)挖砂、采石，取土，填埋廢渣，垃圾 圍填水面。從事其它改變地形地貌活動的單位或者個人，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門及其它有關(guān)行政主管部門審批、