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第六章。建設(shè)工程規(guī)劃管理第三十七條,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建.擴(kuò)建。改建建筑物,構(gòu)筑物 建筑物外裝修和其它工程設(shè)施,建設(shè)單位須向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng) 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核。符合規(guī)劃要求的、核發(fā) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第三十八條，建設(shè)工程規(guī)劃許可證.按下列程序辦理、一 建設(shè)單位持書(shū)面申請(qǐng) 工程設(shè)計(jì)方案，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證,土地使用證以及其它有關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)文件,向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),二。規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)報(bào)送文件及工程設(shè)計(jì)方案提出書(shū)面審查意見(jiàn)送建設(shè)單位，需要環(huán)保 消防 人防等有關(guān)部門(mén)審查的項(xiàng)目、應(yīng)在審查意見(jiàn)中注明，三，建設(shè)單位按照審查意見(jiàn)完善有關(guān)資料后,向規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)送全套施工圖和有關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)及其它相關(guān)文件.四,按規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納城市基本設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)的項(xiàng)目、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按要求繳納，五.經(jīng)審查符合條件的項(xiàng)目、規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證,成片開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目可分期辦理，建設(shè)工程規(guī)劃許可證.第三十九條 下列情況不予核發(fā)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證,一 不符合城市規(guī)劃要求或未按有關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)作出設(shè)計(jì)修改的.二,設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程的，三 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)不符合有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定的。第四十條，建設(shè)單位申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后、方可組織招標(biāo)、向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)工，工程開(kāi)工放線后 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)派人驗(yàn)線,并辦理有關(guān)驗(yàn)線手續(xù)。符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的方可破土動(dòng)工、否則不得進(jìn)行下一道工序,有關(guān)部門(mén)應(yīng)配合監(jiān)督，第四十一條。建設(shè)單位領(lǐng)得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,因故在6個(gè)月內(nèi)不能動(dòng)工的、應(yīng)在期滿1個(gè)月前向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)辦理延期手續(xù)，未辦理延期手續(xù)的。建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。第四十二條 建設(shè)單位或者個(gè)人必須按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容和要求進(jìn)行建設(shè).不得擅自變更,確需變更的 必須經(jīng)原發(fā)證部門(mén)審批,第四十三條.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程在施工階段以及竣工驗(yàn)收時(shí)、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)其是否符合城市規(guī)劃要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收 建設(shè)單位、施工單位必須予以配合。對(duì)規(guī)劃驗(yàn)收不合格的、建設(shè)工程不能投入使用,有關(guān)部門(mén)不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，第四十四條、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門(mén)移交竣工圖紙和有關(guān)資料、第四十五條，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)新建及原有建構(gòu)筑物改變使用性質(zhì)的 必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意,第四十六條 市區(qū)街道兩側(cè)，住宅不準(zhǔn)建開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái) 不準(zhǔn)布置鍋爐.煙囪 燒火房以及有礙市容的建筑物。構(gòu)筑物，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的電臺(tái) 微波通訊及其它有凈空限制要求的地區(qū)。建筑物和構(gòu)筑物的高度按照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定加以控制、