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，第二章。建設工程質(zhì)量責任第一節(jié)。建設單位的責任第六條建設單位應當加強對工程質(zhì)量的管理、根據(jù)工程類別要求配備相應的質(zhì)量管理人員.建設單位質(zhì)量管理人員數(shù)量和資質(zhì)不能滿足要求的 必須委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量監(jiān)理。并按照有關規(guī)定簽訂合同,第七條建設單位應當根據(jù)工程類別要求，選擇符合資質(zhì)等級的勘察 設計.施工單位，并按照有關規(guī)定簽訂合同 第八條建設工程實行工程總發(fā)包制、一個單位工程只能總包給一個施工單位 建設單位不得分包.肢解單位工程,特殊專業(yè)工程確需分包的。由工程總包單位分包、第九條建設單位必須在開工前向當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督機構申報工程質(zhì)量監(jiān)督注冊，按照規(guī)定參加初步設計文件會審，并在開工前組織設計.施工單位進行施工圖紙會審和設計交底.第十條建設單位在施工中應當按照有關工程建設法律.法規(guī)和技術標準.規(guī)范.規(guī)程。設計文件以及合同規(guī)定。對工程質(zhì)量進行檢查、并做好隱蔽工程記錄以及建筑材料。半成品的取樣，送樣.簽證工作、施工中及時組織設計、施工單位對工程地基與基礎分部,主體分部，單位工程的質(zhì)量驗收、并及時申報工程質(zhì)量等級核驗，建設工程未經(jīng)質(zhì)量等級核驗或者核驗不合格的,不得組織竣工驗收，未經(jīng)竣工驗收的工程不得使用、第十一條建設單位不得為施工單位提供，代購或者要求施工單位向其指定的供應單位采購建筑材料、設備,構配件，但特殊專業(yè)設備除外 第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照相應資質(zhì)等級開發(fā)建設,除執(zhí)行本條例第六條至第十一條規(guī)定外。還必須建立質(zhì)量保證體系和物業(yè)管理體系 加強工程質(zhì)量管理,保證工程使用功能符合要求 配套設施齊全、完好。房屋出售 出租前向用戶提供使用。保養(yǎng)和維護說明、