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第三章，建筑設(shè)計3 0.1，近年來 長沙工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅猛,大部分工業(yè)地產(chǎn)在建設(shè),設(shè)計初期按照丁.戊類廠房進行設(shè)計和施工,但在后期大部分工業(yè)地產(chǎn)均改作為辦公使用、由于廠房的安全疏散 防火分區(qū)，室內(nèi)消防設(shè)施的要求相對民用建筑要求較低,導致改變使用性質(zhì)后存在安全疏散.防火分區(qū)，室內(nèi)消防設(shè)施等方面的火災(zāi)隱患.因此有必要在設(shè)計之初從嚴要求、3.0，2、公寓是指由居住單元組成.供許多人家居住的公共寓所。一般每層分隔成數(shù)家 各家房間格局大致相同并通過公共走道連通 房間成套,設(shè)備較好 是酒店式公寓指提供酒店式管理服務(wù)的公寓，居住用地.R2.上建設(shè)的酒店式公寓,普通公寓改建為旅館、酒店等，由于涉及到用地性質(zhì)的改變、原則上不得同意此類改建行為，3 0，3 隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、兒童活動場所并不僅僅局限于幼兒園.兒童游樂場.許多針對兒童的教育培訓機構(gòu)不斷涌現(xiàn)。如 早教中心。培訓學校.親子園等、這些場所的主要活動人群是兒童，所以應(yīng)將此類場所納入兒童活動場所，早教中心,嬰幼兒早期教育服務(wù)中心等機構(gòu)的簡稱 是專門為嬰幼兒的父母或家人提供幼兒早期教育培訓指導和幫助的服務(wù)機構(gòu)。其主要服務(wù)對象是孕婦和0 6歲孩子及其父母和家人，親子園是指由父母或家人帶幼兒一起參加活動 提供親子群體之間進行交流 活動的場所，3,0,4.住宅建筑因功能需要，常須在下部樓層設(shè)置物管用房 因其結(jié)構(gòu)和上部住宅一致、且面積較小，功能相對單一 火災(zāi)危險性小,所以可視為住宅的配套用房 可與住宅共用樓梯，3、0、5.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點雖然屬于營業(yè)性質(zhì),但其與建筑的其他部位采用了可靠的防火分隔措施進行隔斷.防火分隔條件較好 所以商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的疏散距離 可以參照 高規(guī)，中.其他建筑,袋形走道盡端距離最近安全出口距離不超過20米的規(guī)定，3。0.6.目前。長沙市部分樓盤的商業(yè)門店的層高較高.在項目投入使用后業(yè)主違規(guī)將門店擴建為兩層，形成下鋪上庫或下鋪上住的情況,加大了火災(zāi)危險性，從源頭上控制此類行為.制定本條、3,0 7，設(shè)置剪刀樓梯是為了解決樓層面積較小，難以按規(guī)范的要求設(shè)置2個安全出口的一種處理措施，剪刀樓梯因其特殊的構(gòu)造.兩個樓梯出口非常靠近、對于內(nèi)廊式建筑、如果設(shè)置剪刀樓梯 如圖3。0.7，1所示、會造成所有房間均為單向疏散、不符合雙向疏散的原則，應(yīng)按盡量避免袋形走道的疏散設(shè)計原則 將樓梯設(shè)置在兩端、如圖3 0，7,2所示.圖3、0,7.1，圖3、0，7，23、0.8 剪刀樓梯的兩個樓梯間為兩個安全出口.其最近邊緣之間的水平距離應(yīng)按 高規(guī),6.1、5條規(guī)定執(zhí)行、目前部分設(shè)計方案中剪刀樓梯兩個安全出口之間的距離過近。如圖3.0。8,1所示.此類設(shè)計兩個安全出口之間的距離過近、不得采用、圖3、0、8 1 為確保火災(zāi)時剪刀樓梯的一個樓梯間被煙火封堵 可以通過另一個樓梯疏散、剪刀樓梯的兩個樓梯間應(yīng)在同層實現(xiàn)互通.目前部分設(shè)計方案中一樓兩戶的戶型其剪刀樓梯兩個安全出口在同層不能互通,如圖3 0，8。2所示，此類設(shè)計嚴禁采用 圖3、0 8.2。特別要提出的是，公共建筑剪刀樓梯樓梯間的前室,消防電梯的前室應(yīng)分別設(shè)置，嚴禁采用前室套前室的做法，如下圖3,0.8、3的做法必須禁止,圖3、0,8.33，0,9 發(fā)生火災(zāi)時 起火層的前室不僅起防煙作用,還使不能同時進入樓梯間的人。在前室內(nèi)作短暫的停留 以減緩樓梯間的擁擠程度.因此 前室應(yīng)有與人數(shù)相適應(yīng)的面積，來容納停留疏散的人員.而相當于前室功能的陽臺或凹廊應(yīng)當有同樣面積要求,3,0、11.商場內(nèi)由于功能的需要往往會設(shè)置一些臨時倉庫，這些倉庫通常會儲藏可燃的丙類物品、其火災(zāi)荷載大。一旦發(fā)生火災(zāi)撲救難度大、為了有效地將火勢控制在一定范圍內(nèi) 所以規(guī)定臨時倉庫和商場之間應(yīng)采取有效地防火分隔措施。且對倉庫的面積和規(guī)模進行限制,3,0、12.當主樓的疏散樓梯和商業(yè)裙樓獨立。且主樓和裙樓采用防火墻進行分隔。裙樓疏散條件和多層建筑類似.所以疏散寬度的設(shè)計可以參照。建規(guī),執(zhí)行 當裙樓和主樓共用樓梯時,其疏散流線交叉、疏散條件復雜,應(yīng)參照、高規(guī) 進行計算，3。0，13.當前大型商場不斷出現(xiàn) 大量采用防火卷簾。根據(jù)防火分區(qū)的設(shè)置原則.防火分隔物應(yīng)首先選用固定分隔物 防火卷簾是在設(shè)置防火墻確有困難時可以采用、防火卷簾畢竟不如防火墻安全可靠 在實際使用過程中存在著防煙效果差，可靠性低、一旦失效防火分區(qū)之間的其他分隔措施將失去作用等問題.造成火燒連營,建筑設(shè)計中應(yīng)盡量減少防火卷簾的使用 因此對防火卷簾的數(shù)量和尺寸進行限制 3,0,14。設(shè)置有固定座位的劇場，影院等建筑,因其通常都會有觀眾候場要求。所以在確定疏散人數(shù)參數(shù)時應(yīng)在固定座位數(shù)基礎(chǔ)上進行適當放大。酒吧要求采用固定座位主要是防止營業(yè)期間超員和堵塞占用疏散通道的行為發(fā)生、3 0。15，第一個避難層的設(shè)置高度是在綜合考慮人員疏散能力和目前我市的消防裝備的基礎(chǔ)上確定、目前我市主要登高消防車有云梯消防車和登高平臺消防車.云梯消防車的額定最大工作高度為53米，登高平臺消防車的額定最大工作高度為50米。發(fā)生火災(zāi)時集聚在50以內(nèi)的避難層人員,當樓梯不能疏散時 可利用登高消防車進行疏散、因此 首個避難層的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應(yīng)大于50m.最上一個避難層至屋頂?shù)膶訑?shù)的確定考慮建筑的使用效率將規(guī)范中、不宜超過15層,的條文在滿足屋頂設(shè)置有直升機停機坪和屋項疏散平臺的條件下進行適當放寬至18層,3,0，16,潔凈產(chǎn)房和手術(shù)室等用房因其特殊的功能需要 在手術(shù)時為了保證其潔凈要求.避免感染 所以自動滅火設(shè)施不適合在此類場所設(shè)置.但此類用房很可能出現(xiàn)在發(fā)生火災(zāi)時不能也不應(yīng)該立即逃生和疏散的情況 所以這些用房十分有必要采取有效的防火分隔措施與其他部位隔開。并確保其本身安全。3 0,17.建筑內(nèi)有人經(jīng)常通行處的防火門因反復啟閉、極容易造成防火門的損壞而失去防火分隔的作用，所以設(shè)置在此類地點的防火門應(yīng)采用常開式防火門、且在火災(zāi)時應(yīng)能自行關(guān)閉。并向消防控制室反饋信號,3.0.18.重要的公共建筑是指人員密集 發(fā)生火災(zāi)后傷亡大、損失大，影響大的公共建筑。消防控制室是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的控制和信息中心.也是火災(zāi)時滅火作戰(zhàn)的指揮和信心中心，具有十分重要的地位和作用、特別是重要的公共建筑業(yè)態(tài)繁多 功能復雜,消防控制室作為消防安全的核心部位其重要性就更加不言而喻，且值班人員可能需要長時間在消防控制室內(nèi)進行操作,為了保證操作人員的安全 所以對于重要的公共建筑消防控制室的位置應(yīng)在規(guī)范的基礎(chǔ)上從嚴要求,只能設(shè)置于建筑的外墻部位。并有直通室外的出口 3 0。19.目前建筑戶外廣告牌使用非常廣泛、這些戶外廣告牌的設(shè)置往往遮擋建筑外窗。使建筑內(nèi)部不通風。采光條件差,一旦引發(fā)火災(zāi).煙氣難以排出.且消防員的滅火救援通道也常被阻斷，針對上述問題特制訂此條、