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.第二章 建筑間距第四條，居住建筑間距應(yīng)滿足日照.消防，衛(wèi)生,環(huán)保、工程管線。建筑保護(hù)、空間環(huán)境等控制間距要求 但新建居住建筑與待改造地段的低層個(gè)人居住間距不在本規(guī)定控制范圍內(nèi)、第五條,多層,低層居住建筑的間距控制。第八條規(guī)定的情形除外,應(yīng)符合下列規(guī)定 一.居住建筑平行布置時(shí) 間距按下表控制、間距間距方位I類地區(qū)II類地區(qū)III類地區(qū)0、45,1。1H 1、1H 1。2H，45.0，9H，0，9H、1,0H注.1 H，當(dāng)方位角,45度時(shí)為南向建筑高度。當(dāng)方位角,45度時(shí)為相鄰較高建筑高度。2,最小距離低層為6米,多層為9米、3。一般居住建筑布置方位角不宜。30度.二 居住建筑垂直布置時(shí).間距按下表控制、間距間距方位I類地區(qū)II類地區(qū)III類地區(qū)0,45,0。7H,0。7H、0，8H 45.0、6H。0.6H。0 7H注。1.H,當(dāng)方位角 45度時(shí)為南向建筑高度，當(dāng)方位角，45度時(shí)為相鄰較高建筑高度、2 最小距離低層為6米。多層為9米 3.與居住建筑主朝向垂直布置時(shí)、新建建筑山墻寬度不得大于18米,超過18米的.其間距按平行布置的居住建筑控制、三，居住建筑既非平行也非垂直布置時(shí)間距按下表控制間距間距方位I類地區(qū)II類地區(qū)III類地區(qū)a。30。0、7H、按平行布置的居住建筑控制30。a，60,0.8H0、9Ha 60.按垂直布置的居住建筑控制，注，1.表中a指兩棟居住建筑之夾角、2.H指南側(cè)建筑高度 3,最小距離低層為6米，多層為9米、四。居住建筑的山墻間距按下表控制、間距間距方位I類地區(qū)II類地區(qū)III類地區(qū)低.層,5米,6米。8米多、層，6米.7米.9米注、1、對(duì)按上述規(guī)定不能滿足消防間距或通道以及管線等要求的。按相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求控制。并由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核定.2 居住建筑山墻有居室窗戶的、其與相鄰居住建筑的間距應(yīng)適當(dāng)增加，第六條.居住建筑底部有非居住用房的 按居住建筑的要求控制間距，第七條，在建筑間距I類地區(qū)的中心地段進(jìn)行建設(shè),其間距按第五條規(guī)定執(zhí)行確有困難的，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)、可在第五條規(guī)定間距基礎(chǔ)上適當(dāng)折減。但其最大減幅不能超過10，第八條、第一類居住用地的低層獨(dú)立式住宅與相鄰建筑之間的間距,在建筑間距I類地區(qū)不得小于其南側(cè)建筑高度的1 3倍 在建筑間距II類地區(qū)不得小于其南側(cè)建筑高度的1 4倍,在建筑間距III類地區(qū)不得小于其南側(cè)建筑高度的1,5倍,第九條，在符合本規(guī)定第五條至第八條規(guī)定的前提下、南北向平行的低層居住建筑之間的最小間距為6米.低層居住建筑與其北側(cè)多層居住建筑之間的最小間距為9米.第十條 高層居住建筑應(yīng)符合以下間距規(guī)定.一、高層居住建筑與高層居住建筑平行布置時(shí)最小間距按下表控制 方。位間距間距方位I類地區(qū)II類地區(qū)III類地區(qū)0。45、H。50米22。0,2H24、0、2H27，0.2H100米.H。50米27、0.1H29,0，1H32 0 1H,45。H.50米16、0、1H22、0。1H24,0,1H100米。H,50米19、0.05H25，0、05H27.0 05H注。1,H,當(dāng)方位角,45度時(shí)為南向建筑高度.當(dāng)方位角，45度時(shí)為新建建筑高度。2.高度超過100米，含100米，的高層建筑之間距 原則上在按50，100米高度控制間距的基礎(chǔ)上增加、具體根據(jù)規(guī)劃要求及實(shí)際情況確定、二。高層居住建筑與多層、低層居住建筑平行布置時(shí)的間距應(yīng)符合下列要求,1，高層居住建筑與其北側(cè)多層，低層居住建筑的間距按本條第，一，項(xiàng).方位0度,45度,的規(guī)定控制。2 高層居住建筑與其東.西.側(cè)多層.低層居住建筑的間距 非山墻間距。按本條第，一。項(xiàng)、方位大于45度、的規(guī)定控制。3 高層居住建筑與其南側(cè)多層 低層居住建筑的間距按南側(cè)多層.低層居住建筑控制 其間距不小于13米，三。高層居住建筑與高層。多層。低層居住建筑的山墻間距，按消防間距的規(guī)定控制.但山墻有居室窗戶的。其間距不小于13米.高層居住建筑與高層 多層,低層居住建筑的間距符合本條規(guī)定的.可不受第八條規(guī)定的限制 四。高層居住建筑與相鄰居住建筑為非平行布置時(shí)按下表控制。間距間距方位I類地區(qū)II類地區(qū)III類地區(qū)a，30、按平行布置的居住建筑控制30 a 60、0.7S0、8S0.9Sa 60.0。6S0，7S0,8S注,1 表中a指兩棟居住建筑之夾角,2 表中,S 為南北向布置時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)間距值.第十一條 非居住建筑與居住建筑的間距。應(yīng)符合下列規(guī)定。一 非居住建筑位于居住建筑南側(cè)或東西側(cè)的、其間距按第五條至第十條的規(guī)定控制.二、非居住建筑位于居住建筑北側(cè)的,其建筑間距按南向同型布置方式的居住建筑間距要求控制、其間距最小值低層不小于6米，多層不小于9米。同時(shí)須滿足消防和各專業(yè)規(guī)范要求。三。非居住建筑與居住建筑的山墻間距按消防間距的規(guī)定控制,但居住建筑山墻有居室窗戶的。其山墻間距按第五條有關(guān)規(guī)定控制,第十二條。建筑間距以建筑主體外墻中軸線到相鄰建筑主體外墻中軸線的垂直距離計(jì)算 遮擋建筑外墻有凹凸變化,如設(shè)置陽臺(tái)等 累計(jì)長度在該向主體外墻長度60,以內(nèi)時(shí) 按主體外墻軸線計(jì)算間距。否則按外凸部分計(jì)算間距、