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.常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定常州市人民政府辦公室文件、常政辦發(fā),2012。192號，市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局、常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定、的通知、各轄市。區(qū)人民政府 市各部委辦局.市各公司,直屬單位。經(jīng)市政府同意?，F(xiàn)將市規(guī)劃局制定的 常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定.轉(zhuǎn)發(fā)給你們、請結(jié)合實際認(rèn)真貫徹執(zhí)行,常州市人民政府辦公室。2012年12月31日。第一條。為了進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項目日照影響分析管理工作、根據(jù),中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法。江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、GB50180、93，2002年版.住宅設(shè)計規(guī)范,GB50096 2011。和、江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定.2011年版，以下簡稱、省規(guī)定.等有關(guān)規(guī)定.結(jié)合本市實際情況、制定本規(guī)定.第二條，本市市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目日照影響分析,適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱日照影響分析。是指利用計算機(jī)技術(shù),采用經(jīng)鑒定通過的軟件 就擬建建筑模擬其在日照標(biāo)準(zhǔn)日。在規(guī)定的范圍內(nèi).對有日照要求的建筑的日照影響情況、分析計算有關(guān)量化指標(biāo)的行為,第三條、市規(guī)劃部門是建設(shè)項目日照影響分析工作的行政主管部門 監(jiān)察，發(fā)改、教育、民政、國土、建設(shè)、衛(wèi)生。房管、物價等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi),做好建設(shè)項目日照影響分析的相關(guān)工作。第四條。有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行日照影響分析,一，擬建高層建筑對周邊現(xiàn)狀，在建或規(guī)劃的有日照要求的建筑可能產(chǎn)生日照遮擋影響的、二 擬建的有日照要求的建筑可能受到周邊地區(qū)現(xiàn)狀。在建或規(guī)劃的高層建筑日照遮擋影響的,三。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行日照影響分析的其他情形。按規(guī)定需要進(jìn)行日照間距控制的.從其規(guī)定、日照間距控制要求應(yīng)當(dāng)在制定詳細(xì)規(guī)劃。出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時予以明確.第五條、本規(guī)定所稱有日照要求的建筑包括。一 住宅.含老年人住宅,殘疾人住宅的臥室.起居室，二，宿舍,三 托兒所 幼兒園的主要生活用房 四.醫(yī)院,休 療。養(yǎng)院的病房和療養(yǎng)室,五.中小學(xué)教室。六 依法有日照要求的其他建筑,第六條。住宅應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)、舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅自身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低.但應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于1，5小時的日照標(biāo)準(zhǔn)、舊區(qū)范圍為.北起滬蓉高速公路,南至長虹路.西起龍江路.東至青洋路、以及戚墅堰老城區(qū),其中戚墅堰老城區(qū)范圍為.北起滬寧鐵路,南至中吳大道 西起丁塘港及京杭大運(yùn)河.東至常合高速公路。第七條?，F(xiàn)狀住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)從嚴(yán)控制 宿舍按住宅日照間距控制.擬建高層建筑北側(cè)為現(xiàn)狀低層、多層和小高層住宅建筑的、還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行日照間距控制 新建住宅每套至少應(yīng)有1個臥室或起居室，以下簡稱居住空間，滿足日照要求、有4個或4個以上居住空間的住宅必須保證2個居住空間滿足日照要求。第八條。下列建筑應(yīng)當(dāng)同時滿足相應(yīng)的日照分析標(biāo)準(zhǔn)和日照間距要求,具體為 一。托兒所,幼兒園的主要生活用房.應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。同時其日照間距系數(shù)按大寒日2小時標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)增加0，25計算.二，老年人住宅，殘疾人住宅的臥室,起居室，醫(yī)院,休，療 養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)教室。應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn) 同時其日照間距系數(shù)按大寒日2小時標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)增加0，2計算.幼兒園的室外地面活動場地應(yīng)有不少于1,2的面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外，第九條,日照影響分析的計算范圍劃分如下 一.被遮擋建筑的計算范圍.擬建高層建筑以北,建筑高度1，5倍的扇形陰影范圍。最大不超過150米范圍內(nèi)的現(xiàn)狀。在建或規(guī)劃的建筑。詳見、省規(guī)定，附錄五圖示1，當(dāng)擬建高層建筑超過一幢時 其計算范圍應(yīng)疊加.二，遮擋建筑的計算范圍.以已經(jīng)確定的被遮擋建筑為中心.南側(cè)半徑150米的扇形范圍內(nèi)的現(xiàn)狀。在建或規(guī)劃的建筑.詳見。省規(guī)定,附錄五圖示2、建設(shè)工程設(shè)計方案已經(jīng)審定,或已經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)以及正在建設(shè)的建筑物.位于或部分位于上述范圍內(nèi)的.應(yīng)整體納入計算，遮擋構(gòu)筑物僅計算上述范圍之內(nèi)的部分、擬建超高層建筑的日照影響分析范圍應(yīng)當(dāng)在制定詳細(xì)規(guī)劃.出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時予以明確。第十條，對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目，建設(shè)單位、含個人,下同、應(yīng)當(dāng)委托具備乙級以上規(guī)劃編制或建筑設(shè)計資質(zhì)的單位和具有相應(yīng)能力的研究機(jī)構(gòu)、以下簡稱日照影響分析單位。進(jìn)行日照影響分析，并編制日照影響分析報告 因建設(shè)工程設(shè)計方案調(diào)整致使建筑位置。外輪廓,戶型。窗戶等發(fā)生改變的,應(yīng)對調(diào)整后的方案重新進(jìn)行日照影響分析。并重新編制日照影響分析報告，對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具備丙級以上測繪資質(zhì)的單位.以下簡稱測繪單位，對日照影響分析范圍內(nèi)的建筑進(jìn)行實測。第十一條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向日照影響分析單位和測繪單位提供真實.全面的日照影響分析資料，不得弄虛作假。第十二條 日照影響分析單位和測繪單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的要求。開展分析。測繪工作、客觀,公正地出具相關(guān)日照影響分析報告和測繪報告,對相關(guān)數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)、第十三條.日照影響分析報告是市規(guī)劃部門依法對擬建建設(shè)項目進(jìn)行規(guī)劃審批的依據(jù)之一、日照影響分析報告結(jié)論應(yīng)依法作為批前公示的內(nèi)容 第十四條、日照影響分析結(jié)果表明。擬建建筑未造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少、或造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少，但仍符合規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)的。市規(guī)劃部門可依法進(jìn)行規(guī)劃審批、涉及人民群眾切身利益等重大項目的規(guī)劃審批,市規(guī)劃部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,廣泛聽取意見.充分予以論證 全面進(jìn)行評估.第十五條,建設(shè)單位及其工作人員提供虛假或者不全面的日照影響分析資料 造成損害的.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任、違反相關(guān)規(guī)定的、由有關(guān)部門依法予以查處,涉嫌犯罪的 移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任，日照影響分析單位和測繪單位及其工作人員，出具虛假的分析結(jié)論、測繪結(jié)果,或者分析結(jié)論。測繪結(jié)果失實、造成損害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，違反相關(guān)規(guī)定的，由有關(guān)部門依法予以查處.涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任 第十六條.市規(guī)劃部門和有關(guān)單位及其工作人員在建設(shè)項目日照影響分析工作中濫用職權(quán)，玩忽職守.徇私舞弊的,依法給予行政處分.涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,第十七條,金壇市。溧陽市可結(jié)合本地實際情況，參照本規(guī)定執(zhí)行 第十八條，本規(guī)定自2013年2月1日起施行、2011年1月24日發(fā)布的。常州市市區(qū)建設(shè)項目日照分析管理暫行規(guī)定，常政辦發(fā)、2011，5號、同時廢止,今后。國家和省有新規(guī)定的 從其規(guī)定、