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。常州市市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析管理規(guī)定常州市人民政府辦公室文件.常政辦發(fā) 2012、192號(hào),市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局 常州市市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析管理規(guī)定.的通知 各轄市,區(qū)人民政府 市各部委辦局，市各公司，直屬單位 經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將市規(guī)劃局制定的 常州市市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析管理規(guī)定，轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行,常州市人民政府辦公室，2012年12月31日.第一條。為了進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析管理工作。根據(jù)，中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50180，93。2002年版 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096、2011.和 江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，2011年版、以下簡(jiǎn)稱、省規(guī)定，等有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本市實(shí)際情況.制定本規(guī)定，第二條，本市市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析。適用本規(guī)定.本規(guī)定所稱日照影響分析，是指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)。采用經(jīng)鑒定通過的軟件，就擬建建筑模擬其在日照標(biāo)準(zhǔn)日，在規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)有日照要求的建筑的日照影響情況、分析計(jì)算有關(guān)量化指標(biāo)的行為.第三條，市規(guī)劃部門是建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析工作的行政主管部門，監(jiān)察，發(fā)改.教育 民政,國土,建設(shè) 衛(wèi)生,房管。物價(jià)等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi).做好建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析的相關(guān)工作，第四條 有下列情形之一的。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行日照影響分析。一、擬建高層建筑對(duì)周邊現(xiàn)狀.在建或規(guī)劃的有日照要求的建筑可能產(chǎn)生日照遮擋影響的，二。擬建的有日照要求的建筑可能受到周邊地區(qū)現(xiàn)狀,在建或規(guī)劃的高層建筑日照遮擋影響的,三。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行日照影響分析的其他情形.按規(guī)定需要進(jìn)行日照間距控制的 從其規(guī)定,日照間距控制要求應(yīng)當(dāng)在制定詳細(xì)規(guī)劃,出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時(shí)予以明確、第五條,本規(guī)定所稱有日照要求的建筑包括.一。住宅，含老年人住宅 殘疾人住宅的臥室，起居室，二，宿舍。三,托兒所，幼兒園的主要生活用房.四、醫(yī)院、休，療、養(yǎng)院的病房和療養(yǎng)室。五 中小學(xué)教室,六。依法有日照要求的其他建筑。第六條,住宅應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，舊區(qū)改建項(xiàng)目內(nèi)新建住宅自身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低 但應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于1,5小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。舊區(qū)范圍為、北起滬蓉高速公路，南至長虹路。西起龍江路 東至青洋路，以及戚墅堰老城區(qū).其中戚墅堰老城區(qū)范圍為 北起滬寧鐵路。南至中吳大道 西起丁塘港及京杭大運(yùn)河。東至常合高速公路 第七條 現(xiàn)狀住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)從嚴(yán)控制.宿舍按住宅日照間距控制 擬建高層建筑北側(cè)為現(xiàn)狀低層.多層和小高層住宅建筑的、還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行日照間距控制 新建住宅每套至少應(yīng)有1個(gè)臥室或起居室、以下簡(jiǎn)稱居住空間。滿足日照要求、有4個(gè)或4個(gè)以上居住空間的住宅必須保證2個(gè)居住空間滿足日照要求，第八條。下列建筑應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足相應(yīng)的日照分析標(biāo)準(zhǔn)和日照間距要求.具體為，一，托兒所,幼兒園的主要生活用房,應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)、同時(shí)其日照間距系數(shù)按大寒日2小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)增加0.25計(jì)算 二。老年人住宅，殘疾人住宅的臥室。起居室、醫(yī)院、休 療,養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)教室、應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)其日照間距系數(shù)按大寒日2小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)增加0、2計(jì)算.幼兒園的室外地面活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有不少于1、2的面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外,第九條、日照影響分析的計(jì)算范圍劃分如下，一。被遮擋建筑的計(jì)算范圍。擬建高層建筑以北、建筑高度1，5倍的扇形陰影范圍,最大不超過150米范圍內(nèi)的現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的建筑、詳見。省規(guī)定、附錄五圖示1.當(dāng)擬建高層建筑超過一幢時(shí) 其計(jì)算范圍應(yīng)疊加、二.遮擋建筑的計(jì)算范圍，以已經(jīng)確定的被遮擋建筑為中心，南側(cè)半徑150米的扇形范圍內(nèi)的現(xiàn)狀,在建或規(guī)劃的建筑、詳見 省規(guī)定,附錄五圖示2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案已經(jīng)審定.或已經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)以及正在建設(shè)的建筑物 位于或部分位于上述范圍內(nèi)的。應(yīng)整體納入計(jì)算.遮擋構(gòu)筑物僅計(jì)算上述范圍之內(nèi)的部分、擬建超高層建筑的日照影響分析范圍應(yīng)當(dāng)在制定詳細(xì)規(guī)劃.出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時(shí)予以明確 第十條，對(duì)可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位 含個(gè)人，下同.應(yīng)當(dāng)委托具備乙級(jí)以上規(guī)劃編制或建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位和具有相應(yīng)能力的研究機(jī)構(gòu).以下簡(jiǎn)稱日照影響分析單位 進(jìn)行日照影響分析 并編制日照影響分析報(bào)告、因建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整致使建筑位置 外輪廓,戶型、窗戶等發(fā)生改變的，應(yīng)對(duì)調(diào)整后的方案重新進(jìn)行日照影響分析、并重新編制日照影響分析報(bào)告,對(duì)可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具備丙級(jí)以上測(cè)繪資質(zhì)的單位。以下簡(jiǎn)稱測(cè)繪單位,對(duì)日照影響分析范圍內(nèi)的建筑進(jìn)行實(shí)測(cè)。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向日照影響分析單位和測(cè)繪單位提供真實(shí)。全面的日照影響分析資料，不得弄虛作假.第十二條、日照影響分析單位和測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范等規(guī)定的要求 開展分析。測(cè)繪工作、客觀。公正地出具相關(guān)日照影響分析報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告,對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)。第十三條、日照影響分析報(bào)告是市規(guī)劃部門依法對(duì)擬建建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批的依據(jù)之一.日照影響分析報(bào)告結(jié)論應(yīng)依法作為批前公示的內(nèi)容、第十四條，日照影響分析結(jié)果表明。擬建建筑未造成有日照要求的建筑日照時(shí)數(shù)減少、或造成有日照要求的建筑日照時(shí)數(shù)減少,但仍符合規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)的。市規(guī)劃部門可依法進(jìn)行規(guī)劃審批。涉及人民群眾切身利益等重大項(xiàng)目的規(guī)劃審批.市規(guī)劃部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定.廣泛聽取意見、充分予以論證。全面進(jìn)行評(píng)估.第十五條,建設(shè)單位及其工作人員提供虛假或者不全面的日照影響分析資料、造成損害的 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，違反相關(guān)規(guī)定的 由有關(guān)部門依法予以查處 涉嫌犯罪的.移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任，日照影響分析單位和測(cè)繪單位及其工作人員、出具虛假的分析結(jié)論.測(cè)繪結(jié)果 或者分析結(jié)論.測(cè)繪結(jié)果失實(shí),造成損害的.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任.違反相關(guān)規(guī)定的，由有關(guān)部門依法予以查處。涉嫌犯罪的.移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任、第十六條、市規(guī)劃部門和有關(guān)單位及其工作人員在建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析工作中濫用職權(quán)。玩忽職守。徇私舞弊的.依法給予行政處分，涉嫌犯罪的 移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,第十七條,金壇市、溧陽市可結(jié)合本地實(shí)際情況,參照本規(guī)定執(zhí)行，第十八條、本規(guī)定自2013年2月1日起施行.2011年1月24日發(fā)布的。常州市市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目日照分析管理暫行規(guī)定,常政辦發(fā)、2011。5號(hào)，同時(shí)廢止，今后。國家和省有新規(guī)定的,從其規(guī)定、