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、長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法長(zhǎng)政發(fā),2011.89號(hào)、第一章，總、則第一條。為完善我市住房保障體系 規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。配售和管理.根據(jù)、國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見。國(guó)發(fā) 2007,24號(hào),經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法、建住房，2007 258號(hào)。山西省人民政府關(guān)于健全和完善住房保障體系切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的通知，晉政發(fā)、2008,2號(hào) 和，山西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)的意見、晉政發(fā)、2011,12號(hào)。等有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本市實(shí)際、制定本辦法,第二條,本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房。是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭配售的具有保障性質(zhì)的住房,第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)。含城區(qū) 郊區(qū),高新區(qū)。從事經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè) 供應(yīng),使用及監(jiān)督管理等活動(dòng).適用本辦法.第四條,市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，以下稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門.負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi).含城區(qū)，郊區(qū) 高新區(qū)，經(jīng)濟(jì)適用住房的管理工作。市發(fā)改,監(jiān)察.財(cái)政。審計(jì),規(guī)劃 國(guó)土資源.民政、公安,人社 物價(jià)，稅務(wù)，金融、住房公積金等相關(guān)部門和單位,應(yīng)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)工作.第五條、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素.合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等。報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，第六條，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門會(huì)同相關(guān)部門制定經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。并明確經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目布局和用地安排等內(nèi)容、報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。第二章.優(yōu)惠和支持政策.第七條、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入我市年度土地供應(yīng)計(jì)劃。在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí),單獨(dú)列出.確保優(yōu)先供應(yīng) 第八條。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由市人民政府負(fù)擔(dān),經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款 第九條,經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)的稅收優(yōu)惠按照財(cái)政部.國(guó)家稅務(wù)總局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款除符合，個(gè)人住房貸款管理辦法，規(guī)定外.還應(yīng)當(dāng)出具市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門核發(fā)的 長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證，經(jīng)濟(jì)適用住房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款 第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第十二條 嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開發(fā)。第三章,建設(shè)管理第十三條 根據(jù)全市住房保障規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)適用住房需求情況.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門會(huì)同市發(fā)改，監(jiān)察，財(cái)政，審計(jì).規(guī)劃 國(guó)土資源,民政，公安.人社。物價(jià)。稅務(wù),金融。住房公積金等部門,擬定經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè) 投資.配售計(jì)劃、報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施.第十四條,經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃由開發(fā)建設(shè)單位提出申請(qǐng),報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門核準(zhǔn)備案，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門會(huì)同市發(fā)改部門,國(guó)土資源管理部門、規(guī)劃管理部門和環(huán)保部門審查同意后。報(bào)省發(fā)改部門、經(jīng)省發(fā)改部門核準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目 由開發(fā)建設(shè)單位與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門簽訂 經(jīng)濟(jì)適用住房目標(biāo)責(zé)任狀、第十五條、經(jīng)濟(jì)適用住房的房源歸集渠道主要包括.一，由政府直接投資組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房 二.由企業(yè)投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,三.在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，四、在舊城舊區(qū)舊村改造建設(shè)的住宅中配套建設(shè)一定比例的經(jīng)濟(jì)適用住房.五，利用符合規(guī)劃調(diào)整原則的城市建設(shè)用地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房.六,政府收購(gòu)的符合經(jīng)濟(jì)適用住房使用標(biāo)準(zhǔn)的住房、七、各單位利用自用土地建設(shè)的。按規(guī)定納入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃配售給本單位職工的住房。八 其他渠道籌集的住房,第十六條.經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃,應(yīng)充分考慮低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求。合理安排區(qū)位布局。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，應(yīng)積極推廣應(yīng)用先進(jìn)。成熟 實(shí)用.安全的新技術(shù).新工藝.新材料。新設(shè)備.推動(dòng)節(jié)能、省地,節(jié)水，節(jié)材及以環(huán)境保護(hù)為主要目標(biāo)的住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)工作.提高住宅建設(shè)的整體水平,第十七條、經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右，市人民政府根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平.群眾生活水平。住房狀況，家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例 并進(jìn)行嚴(yán)格管理,第十八條。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)，市場(chǎng)運(yùn)作的原則,可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式、選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施，也可由市人民政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè).在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中應(yīng)注重發(fā)揮國(guó)有大中型骨干建筑企業(yè)的積極作用 第十九條 在普通商品住房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的、應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目出讓條件中，明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積.套數(shù)。套型比例,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購(gòu)等事項(xiàng)、并以書面合同方式約定.第二十條.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任,向買受人出具、住宅質(zhì)量保證書，和,住宅使用說明書.并承擔(dān)保修責(zé)任.確保工程質(zhì)量和使用安全.有關(guān)住房質(zhì)量和性能等方面的要求,應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確、第二十一條，經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式 選擇具有資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施，第二十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù),也可以在社區(qū)居委會(huì)等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下由業(yè)主自治管理.提供符合住戶基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。第四章,價(jià)格管理第二十三條,經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的確定、應(yīng)遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則 使經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段 同類型的商品住房保持合理的差價(jià),并與低收入家庭年收入相適應(yīng),第二十四條。經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià).由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門提出意見并經(jīng)市價(jià)格主管部門審核,報(bào)市人民政府審定后向社會(huì)公布.第二十五條、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)實(shí)行交費(fèi)登記卡制度 各收費(fèi)單位向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用時(shí)、必須填寫價(jià)格主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡、任何單位不得以押金、保證金等名義 變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用.第二十六條，本辦法中的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格、為同一期工程開發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格.基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本 稅金和利潤(rùn)構(gòu)成.房地產(chǎn)企業(yè)投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房利潤(rùn)不得高于3 政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn).第二十七條.經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度,不得在標(biāo)價(jià)外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用.經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后向社會(huì)公布、價(jià)格主管部門依法對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督管理，并加強(qiáng)成本監(jiān)審。全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤(rùn)變動(dòng)情況。確保經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)價(jià)相符。第五章 保障對(duì)象 第二十八條.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭、應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件,一、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍三年以上,二，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng).撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系 包括申請(qǐng)人及配偶 子女。父母等 申請(qǐng)人已婚的.其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人,三，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房，自有形式的住房包括安居房、房改房 經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房或集資房、拆遷安置房,軍產(chǎn)房，商品房 自建私房等，和建房用地?；蛘呷司》拷ㄖ娣e低于我市當(dāng)年確定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，四 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其他城市未購(gòu)買過政策性住房。未領(lǐng)取過未購(gòu)房補(bǔ)差款,近三年內(nèi)未出售或轉(zhuǎn)讓自有形式的住房。五。家庭人均年可支配收入低于我市當(dāng)年確定的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)人在申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi).因離婚.繼承、出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個(gè)人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的 應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。第二十九條 家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，住房困難標(biāo)準(zhǔn)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門會(huì)同市民政.統(tǒng)計(jì)部門根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,商品房?jī)r(jià)格 居民家庭年度人均可支配收入，居住水平等因素測(cè)算確定。并適時(shí)調(diào)整、每年向社會(huì)公布一次.低收入家庭的資格認(rèn)定由市民政部門依據(jù) 城市低收入家庭認(rèn)定辦法。民發(fā)，2008、156號(hào)。規(guī)定執(zhí)行.第六章,保障程序，第三十條,經(jīng)濟(jì)適用住房配售實(shí)行申請(qǐng),審核，公示和輪候制度.第三十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)以已結(jié)婚獨(dú)立家庭、包括單親家庭。為基本申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人.其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)審核程序?yàn)?一，由申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦事處提出申請(qǐng) 并按照規(guī)定如實(shí)提交申請(qǐng)材料。街道辦事處自受理申請(qǐng)之日起,通過入戶調(diào)查，鄰里訪問，信函索證等方式核實(shí)申請(qǐng)人家庭收入和住房狀況 15日內(nèi)提出初審意見并在戶口所在地社區(qū)進(jìn)行公示。戶口所在地和居住地不屬同一社區(qū)的.同時(shí)應(yīng)在居住地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7日 公示無(wú)異議或異議不成立的,將審核意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門,二、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門自收到申請(qǐng)材料之日起。會(huì)同區(qū)監(jiān)察，民政部門進(jìn)行審核 15日內(nèi)提出審核意見 符合條件的.在申請(qǐng)人工作單位和戶口所在地社區(qū)進(jìn)行公示,戶口所在地和居住地不屬同一社區(qū)的,同時(shí)應(yīng)在居住地社區(qū)進(jìn)行公示.公示期限為15日，不符合條件的、書面通知申請(qǐng)人。并說明理由.公示無(wú)異議或異議不成立的、將審核意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門,三.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息進(jìn)行核準(zhǔn)。15日內(nèi)提出核準(zhǔn)意見 并在相關(guān)媒體上予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的,由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門予以登記、錄入住房保障檔案。并核發(fā)、長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證.經(jīng)濟(jì)適用住房,公示期間有異議的 可通過電話。信函，電子郵件等方式向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門提出意見。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門會(huì)同相關(guān)部門對(duì)異議情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查結(jié)果公開,第三十二條,申請(qǐng)家庭的戶籍,人口，收入、資產(chǎn)及住房等情況在輪候期間發(fā)生變化的.申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)向街道辦事處申報(bào)，各級(jí)審核部門應(yīng)逐級(jí)審核，并報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門應(yīng)對(duì)變更情況進(jìn)行登記 對(duì)不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的。取消其輪候資格.并書面通知申請(qǐng)人 對(duì)經(jīng)公示，復(fù)核不符合條件的申請(qǐng)家庭.取消其保障資格 第三十三條 取得購(gòu)房資格的家庭只能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房.第三十四條、取得購(gòu)房資格的家庭在選房后、依經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸屬。與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門或開發(fā)建設(shè)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同，第三十五條.除不可抗力外 取得購(gòu)房資格家庭發(fā)生以下情況之一的。視同放棄購(gòu)房資格.兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房.一、參加選房但拒絕選定住房的、二 已經(jīng)選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的。三、已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書、但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的,四。已簽訂購(gòu)房合同.但放棄購(gòu)房的,五。其他放棄購(gòu)房資格的情況,第三十六條.經(jīng)濟(jì)適用住房的配售方案由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門擬定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布施行 第七章.產(chǎn)權(quán)管理，第三十七條、經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后,買受人應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，辦理權(quán)屬登記時(shí)。房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門應(yīng)當(dāng)在登記證書上分別注明,經(jīng)濟(jì)適用住房。和,劃撥土地、第三十八條.經(jīng)濟(jì)適用住房買受人擁有有限產(chǎn)權(quán).2011年1月1日后新購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房不得自行上市交易,買受人確需出售經(jīng)濟(jì)適用住房的.由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu).作為保障性住房房源,面向符合保障條件的家庭按程序分配,買受人不得將所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出租。轉(zhuǎn)讓 贈(zèng)予、抵押.不得擅自出售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律收回.沒收租售所得收益.并不得再申請(qǐng)保障性住房 第三十九條、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,發(fā)生下列情況之一的 須退出已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門注銷其.長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證，經(jīng)濟(jì)適用住房。一.又購(gòu)買其他住房的，二 全部家庭成員戶籍遷出本市的,三。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同約定的其他情況,因以上事由退出已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,其原購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門或原產(chǎn)權(quán)單位按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)、回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房.向輪候困難家庭配售、第四十條.經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同中予以明確,第八章 監(jiān)督管理第四十一條、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)建立覆蓋全市的經(jīng)濟(jì)適用住房管理信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度,全面 及時(shí)。準(zhǔn)確地發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住房供求信息 保證經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作的公開.透明與高效，第四十二條。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)。國(guó)土資源、價(jià)格等相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),交易中違法違紀(jì)行為的查處。對(duì)以下行為依據(jù)各自職責(zé).分別進(jìn)行處罰或處理,一。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房用地性質(zhì)和用途的.由國(guó)土資源行政主管部門依法進(jìn)行處罰，二，擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的,由價(jià)格主管部門依法進(jìn)行處罰.三、擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的.由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回住房 四 擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房改為普通商品房建設(shè)及銷售的,由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門按相關(guān)規(guī)定予以處罰.五,擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房出租的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰.情節(jié)嚴(yán)重的,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門可收回其住房.六、未取得、長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證，經(jīng)濟(jì)適用住房 的家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的 其所購(gòu)買的住房，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收購(gòu)，不能收購(gòu)的.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門或原產(chǎn)權(quán)單位可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰。第四十三條、申請(qǐng)家庭對(duì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的審核。輪候。配售結(jié)果有異議的 可向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門提出書面申請(qǐng)，進(jìn)行申訴。第四十四條.在申請(qǐng)審查過程中,申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人弄虛作假。隱瞞申報(bào)家庭戶籍。人口、收入,資產(chǎn)及住房等情況或者偽造有關(guān)證明等騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的。經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門取消其申請(qǐng)資格.注銷其持有的,長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證。經(jīng)濟(jì)適用住房 并載入個(gè)人誠(chéng)信不良記錄,5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房保障，第四十五條。已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭有下列行為之一的.住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門應(yīng)責(zé)令其退出已購(gòu)住房、并按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)收自合同簽訂之日起至退房之日止的租金.拒絕退出已購(gòu)住房的.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門或原產(chǎn)權(quán)單位可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 一、弄虛作假，隱瞞家庭戶籍，人口,收入 資產(chǎn)及住房等情況取得經(jīng)濟(jì)適用住房的、二 擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房其原有使用功能，內(nèi)部結(jié)構(gòu) 在管理機(jī)構(gòu)通知期限內(nèi)拒不改正的。三.擅自將所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房用于出售 轉(zhuǎn)讓.出租。贈(zèng)予.抵押的 有上述行為的家庭成員，將載入個(gè)人誠(chéng)信不良記錄 5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房保障、第四十六條.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門及相關(guān)住房保障機(jī)構(gòu)工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)。徇私舞弊的。依法給予行政處分 情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任.第九章.附、則 第四十七條,各縣.市.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，供應(yīng).使用及監(jiān)督管理等工作參照本辦法執(zhí)行，第四十八條,本辦法自2011年10月1日起施行、