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3 一般規(guī)定3，1、建筑物應按照節(jié)地 節(jié)能 安全.高效的原則配建停車設施 停車設施應與主體工程同步設計、同步建設,同步投入使用,3。2,建設建筑物應按規(guī)定分別配建機動車，非機動車以及特殊車輛停車位、其中機動車位僅指標準小型車位，不包括微型車位和子母車位、3.3，對已有建筑的改建和擴建、其改。擴建部分應按照.指標、規(guī)定設置各類停車位、原建筑物配建不足，新增建筑面積超過3000平米且超過原建筑規(guī)模25，的、原建筑物配建不足部分至少應在改擴建工程中按不足車位的50,補建.3.4，除住宅.醫(yī)療設施.教育設施，交通設施外.若新建項目的地下空間和軌道站點的出入口無縫銜接 可將其機動車配建停車指標降低到配建指標的80，若建設項目所處地塊內設有軌道站點出入口、可將其機動車配建停車指標降低到配建指標的85 若建設項目所處地塊50.以上的用地面積位于軌道站點最近的出入口直線距離300m之內、可將機動車配建停車指標降低到配建指標的90 規(guī)劃或在建的軌道線路的站點出入口位置以已批準的規(guī)劃方案或初步設計方案中的出入口位置為準,3。5.分期建設的建筑物、分期停車設施配建數量應不低于同期應配建規(guī)模。3.6，住宅類配建指標為居民停車位 訪客停車位的設置應按照居民停車位總數的2,單獨進行設置、并不應多于20個、原則上在地面部分設置,并且不得出售或出租，3，7,住宅區(qū)內室內停車位不得少于配建停車位總量的70、3，8.建筑物配建停車設施的規(guī)劃設計可本著節(jié)約用地的原則,根據自身情況設置機械式停車位，但劇院。展覽館。體育場館等人流、車流集中疏散的大型公共建筑不得采用機械式停車位.新建住宅類建筑物不宜設置機械式停車位.機械式停車位數量應按0、8進行折減后計入總停車位數 3、9 非機動車停車設施不得設于地下2層及以下,并應單獨設置車輛出入口.不得與機動車出入口混合設置、3,10。建筑物確因地理.建設條件因素制約.在采取技術措施后仍不符合配建標準的。經報市政府批準后.由建設單位繳納停車設施異地建設的相關費用,市政府統(tǒng)一安排建設社會公共停車設施。1.原建筑物周邊200米范圍內應有對外開放的公共停車設施、2，配建不足的停車位數不得超過建筑物應配建下限值的20.3、異地建設相關費用按照不足停車位數總面積計算.每個停車位按照30平方米計算 每平方米按照土地出讓時樓面地價的4倍計算,3、11、建筑物按配建指標計算出的車位數。尾數不足1個的以1個計算。3，12。鼓勵建筑物設置無障礙車位.3、13，住宅,辦公等建筑物配建停車位鼓勵設置電動汽車的相關充電設施,3.14.按照建筑面積計算建筑物配建停車位的、建筑面積以計容建筑面積為準 但地下室中的商業(yè) 辦公等部分也應按照實際使用功能配建停車位,3 15 臨時建筑根據其使用性質參考相應的停車配建標準。3、16.未列入本指標分類，已列入但存在特殊情況以及特殊地塊內的建筑物配建停車位、可通過交通影響評價進行配建.