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4 配建指標(biāo)4 1 住宅類(lèi)表4 1 住宅類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表、注,商品房.定銷(xiāo)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)配建指標(biāo)采用雙指標(biāo)控制,即按戶(hù)數(shù)和按建筑面積兩種方式分別計(jì)算應(yīng)配建停車(chē)位個(gè)數(shù)，取高值作為配建停車(chē)位數(shù) 商品房建筑面積超過(guò)300平方米、戶(hù)的，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按照3個(gè)車(chē)位、戶(hù)計(jì)算，非機(jī)動(dòng)車(chē)按照2個(gè)車(chē)位，戶(hù)計(jì)算。定銷(xiāo)房,經(jīng)濟(jì)適用房。公租房和廉租房均屬于保障性住房、保障性住房項(xiàng)目在報(bào)建階段若無(wú)法確定四種房型比例。應(yīng)按照0、8個(gè)車(chē)位、100平方米建筑面積和0.8個(gè)車(chē)位。戶(hù)進(jìn)行計(jì)算 取高值作為配建停車(chē)位數(shù)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)配建指標(biāo)以,戶(hù)，為單位計(jì)算 4.2,辦公類(lèi)表4，2.辦公類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表。社區(qū)內(nèi)配套辦公.如物業(yè),居委會(huì)等 工業(yè)，退二進(jìn)三,研發(fā)類(lèi),市政公共設(shè)施，公交首末站，變電站、加油站,加氣站等 管理用房按照商務(wù)辦公指標(biāo)進(jìn)行配建 表示無(wú)配建指標(biāo)要求，下同.4.3.商業(yè)類(lèi)表4。3，商業(yè)類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表 注、普通商業(yè)建筑物包括一般商業(yè),獨(dú)立購(gòu)物中心,社區(qū)內(nèi)配套商業(yè)和商業(yè)綜合體等。其他市場(chǎng)包括除社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外的數(shù)碼電子市場(chǎng).建材市場(chǎng),婚紗城等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，快捷酒店按照一般酒店指標(biāo)值進(jìn)行計(jì)算,酒店內(nèi)餐飲娛樂(lè)按照建筑面積計(jì)入酒店類(lèi)建筑配建指標(biāo)統(tǒng)一考慮,酒店式公寓,公寓式酒店 服務(wù)型公寓等類(lèi)型 主要依據(jù)產(chǎn)權(quán)來(lái)確定配建指標(biāo)。住宅產(chǎn)權(quán)的按居住類(lèi)商品房計(jì)算、商業(yè)產(chǎn)權(quán)的按商業(yè)類(lèi)一般酒店計(jì)算，4、4。文體設(shè)施類(lèi)表4，4、文體設(shè)施類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表,注、非獨(dú)立修建的影劇院按建筑面積計(jì)入普通商業(yè)類(lèi)統(tǒng)籌考慮 4。5,醫(yī)療設(shè)施類(lèi)表4，5，醫(yī)療設(shè)施類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表 注,中醫(yī)醫(yī)院按照綜合醫(yī)院配建，血站 衛(wèi)生監(jiān)督所，婦幼保健所，疾控中心等公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)參照辦公類(lèi)行政辦公配建.其他醫(yī)療用地包括療養(yǎng)院，養(yǎng)老院等場(chǎng)所 綜合醫(yī)院和專(zhuān)科醫(yī)院應(yīng)在急診區(qū)入口前考慮設(shè)置救護(hù)車(chē)位。4.6、教育設(shè)施類(lèi)表4。6，教育設(shè)施類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表、注,新建中小學(xué)校及幼兒園宜將教職工機(jī)動(dòng)車(chē)位與家長(zhǎng)接送臨時(shí)機(jī)動(dòng)車(chē)位統(tǒng)一設(shè)置在校園內(nèi)地下車(chē)庫(kù)。緩解臨時(shí)接送車(chē)輛停車(chē)對(duì)城市道路交通的影響，宜利用學(xué)校門(mén)口建筑紅線(xiàn)后退設(shè)置接送非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位、4。7.工業(yè)類(lèi)表4,7 工業(yè)類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表 4。8,交通樞紐類(lèi)表4.8。交通樞紐類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表。注 火車(chē)站 汽車(chē)站 客運(yùn)碼頭等交通樞紐 軌道交通車(chē)站周邊配套停車(chē)換乘設(shè)施應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程所在區(qū)域,周邊道路情況,公交服務(wù)水平等因素對(duì)停車(chē)指標(biāo)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)研究確定，上表為建議指標(biāo).4。9.公園類(lèi)表4.9。公園類(lèi)建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表 注 旅游風(fēng)景區(qū)的停車(chē)配建指標(biāo)應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)研究后確定。上表為建議指標(biāo)。4.10,特殊車(chē)輛停車(chē)位配建指標(biāo)，特殊車(chē)位停車(chē)位配建指標(biāo)不應(yīng)小于表4，10的規(guī)定.表4.10 特殊車(chē)輛建筑物配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)表，注。特殊車(chē)輛配建停車(chē)位數(shù)量時(shí)、不應(yīng)考慮停車(chē)分區(qū)和軌道站點(diǎn)的影響、特殊車(chē)輛停車(chē)位不得按照車(chē)型折算計(jì)入機(jī)動(dòng)車(chē)配建指標(biāo),