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烏海市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行辦法烏海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)、烏海市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行辦法.的通知烏海政辦發(fā).2006 20號(hào)各區(qū)人民政府，市府各部門(mén)、各企事業(yè)單位.烏海市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行辦法,已經(jīng)市人民政府第五次常務(wù)會(huì)議研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們 請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行 二.六年七月一日第一條,根據(jù)國(guó)務(wù)院.城市房屋拆遷管理?xiàng)l例。內(nèi)蒙古自治區(qū)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例,以及建設(shè)部.城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn),的有關(guān)規(guī)定。結(jié)合本市實(shí)際.制定本辦法。第二條。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換 第三條，由各區(qū)人民政府授權(quán)有關(guān)部門(mén)定期公布其轄區(qū)內(nèi)不同區(qū)域房屋的市場(chǎng)平均價(jià)格作為住宅房屋估價(jià)參考依據(jù)，第四條。市房屋拆遷管理部門(mén)定期公布住宅房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),第五條 權(quán)屬證標(biāo)明為住宅的房屋 按照市場(chǎng)比較法結(jié)合經(jīng)市政府授權(quán)的烏海市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)公布的.烏海市城區(qū)拆遷住宅房屋估價(jià)修正辦法、確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格、權(quán)屬證標(biāo)明為商用的房屋,參照距離被拆遷房屋最近區(qū)域的近期房屋交易案例.按照市場(chǎng)比較法確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格 權(quán)屬證標(biāo)明為工業(yè)及其他的房屋、房屋按重置價(jià)格給予補(bǔ)償。無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備.構(gòu)筑物按重置成新價(jià)格給予補(bǔ)償、第六條.土地根據(jù)被拆遷房屋、國(guó)有土地使用證、標(biāo)明的用地面積、確定補(bǔ)償額、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的 按現(xiàn)行土地管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。以出讓方式取得土地使用權(quán)的.按照土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償、違法用地不予補(bǔ)償.第七條.以房屋權(quán)屬證為單位、非分戶 析產(chǎn)的被拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償金總額不足本年度公布的最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，且在本市區(qū)域內(nèi)無(wú)其他房屋的,按最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償、最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按55平方米住宅房屋的市場(chǎng)價(jià)確定，最低補(bǔ)償實(shí)行公示制度,第八條.拆遷臨街住宅房屋。在貨幣補(bǔ)償金總額的基礎(chǔ)上增加20 的補(bǔ)償,第九條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),停業(yè)的,在貨幣補(bǔ)償金總額的基礎(chǔ)上增加5，的補(bǔ)償 第十條,市.區(qū)兩級(jí)拆遷管理部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)拆遷市場(chǎng)的監(jiān)督管理、對(duì)拆遷人擅自抬高或降低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的行為要依法查處。第十一條 本辦法的適用范圍為本市建成區(qū) 第十二條，本辦法在執(zhí)行中的具體問(wèn)題由市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋、拆遷補(bǔ)償有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自治區(qū)人民政府有新規(guī)定的從其規(guī)定.第十三條,本辦法自2006年7月1日起施行、烏海市城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法.烏海政辦發(fā)。2003,8號(hào)，同時(shí)廢止，