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，第七章。建設(shè)工程的規(guī)劃管理第五十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建。擴(kuò)建和改建建筑物,構(gòu)筑物.道路.管線和其他工程設(shè)施，按下列程序向城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù).領(lǐng)取，建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本。后方可開工建設(shè) 一 建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提供的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和設(shè)計(jì)范圍圖 委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、二 城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)單位或個(gè)人提交的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審定、并征求有關(guān)行政主管部門的意見、三，設(shè)計(jì)單位根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門審定的設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、市有關(guān)行政主管部門組織初步設(shè)計(jì)會(huì)審，按會(huì)審意見修改.城市規(guī)劃行政主管部門審核確認(rèn)后、方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，四.建設(shè)單位或個(gè)人提交的建設(shè)工程施工圖等資料中有關(guān)城市規(guī)劃的內(nèi)容，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審核確認(rèn)符合城市規(guī)劃要求的。核發(fā).建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本,零星建設(shè)項(xiàng)目和臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃審批程序、可以適當(dāng)簡(jiǎn)化。第五十三條,建設(shè)工程規(guī)劃許可證、實(shí)行正，副本制.建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本，是辦理施工手續(xù)與許可建設(shè)的憑證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,的附圖和附件是該證的配套文件,具有同等法律效力,第五十四條、建設(shè)單位或個(gè)人在取得 建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本。之日起的6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，確需延遲開工日期的、應(yīng)當(dāng)在期滿前1個(gè)月向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期。逾期未申請(qǐng)延期或申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本 即自行失效，第五十五條、臨時(shí)建設(shè)工程不得占用道路 廣場(chǎng)，綠地等公共用地.臨時(shí)建筑使用期限不得超過2年、確需延長(zhǎng)使用期的,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在期滿前1個(gè)月向城市規(guī)劃行政主管部門重新申領(lǐng),建設(shè)工程規(guī)劃許可證,臨時(shí),臨時(shí)建設(shè)工程使用期滿或因城市建設(shè)需要不能繼續(xù)使用的,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在期滿前或者接到城市規(guī)劃行政主管部門通知之日起一個(gè)月內(nèi)無條件自行拆除。第五十六條.在城市道路兩側(cè)建設(shè)的各類建筑物及構(gòu)筑物、一律按照城市規(guī)劃的要求退讓城市道路 在詳細(xì)規(guī)劃已獲批準(zhǔn)的區(qū)域。應(yīng)當(dāng)按照詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定退讓城市道路紅線。在未編制詳細(xì)規(guī)劃或者詳細(xì)規(guī)劃尚未獲得批準(zhǔn)的區(qū)域。應(yīng)當(dāng)按照、嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。修訂，的要求退讓城市道路紅線,第五十七條.新建建筑間距綜合考慮日照。采光 通風(fēng)、消防、防噪，管線埋設(shè) 視線等因素確定.正南北朝向多低層居住建筑的日照間距系數(shù)在市中心區(qū)不小于1。1、1 在新區(qū)不小于1、1、3。第五十八條 禁止占用現(xiàn)有道路建設(shè)建筑物,嚴(yán)格控制在現(xiàn)有路幅外,規(guī)劃道路上建設(shè)。維修建筑物，現(xiàn)有建筑物經(jīng)鑒定確系危房的 經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后 方可進(jìn)行維修 第五十九條,在申領(lǐng).建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本 前。建設(shè)單位或個(gè)人必須向城市規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的測(cè)繪單位申請(qǐng)放線。建筑工程施工至，0 00時(shí)、管線工程施工至覆土前,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)持驗(yàn)線申請(qǐng)單.向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線并核準(zhǔn)簽章后,方可繼續(xù)施工或者覆土.分段施工的管線工程可以分段申請(qǐng)驗(yàn)線，第六十條、建設(shè)單位或個(gè)人在建設(shè)工程竣工前,確需改變規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)的建設(shè)工程的使用性質(zhì)、位置。尺寸.主要立面、管線標(biāo)高等。應(yīng)當(dāng)事先向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)變更或者重新報(bào)批。第六十一條 建設(shè)工程竣工后,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收.竣工規(guī)劃驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括，一。建筑工程的位置及使用性質(zhì),層數(shù)，標(biāo)高、高度，立面等。二、公共設(shè)施。綠化，道路等各類配套工程的建設(shè)情況.三 應(yīng)當(dāng)拆除的原有建筑及施工用房等臨時(shí)建筑的拆除情況,分期實(shí)施的建設(shè)工程可以分期進(jìn)行驗(yàn)收、第六十二條。城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行竣工規(guī)劃驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,核發(fā)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或個(gè)人憑。建設(shè)工程規(guī)劃許可證,向房產(chǎn)管理部門申辦房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六十三條、城市道路分為快速路，主干路。次干路和支路四類.第六十四條、新建。擴(kuò)建和改建城市道路時(shí),城市道路公用設(shè)施、無障礙設(shè)施。港灣式公交停靠站等，和各專業(yè)管線、自來水、污水 電力。通訊、廣電。燃?xì)獾取１仨毰c道路工程同步設(shè)計(jì)。同步審批。同步建設(shè)，同步驗(yàn)收。各專業(yè)管線不能同步實(shí)施的 由市人民政府指定的單位投資建設(shè),各專業(yè)管線主管部門需要時(shí)向該單位購買管位。不得重復(fù)建設(shè).各專業(yè)管線的建設(shè)應(yīng)加強(qiáng)與城市建設(shè)主管部門的計(jì)劃銜接，避免重復(fù)開挖，第六十五條，市中心區(qū)嚴(yán)禁新建架空線路?，F(xiàn)有架空管線應(yīng)逐步改造入地.或結(jié)合道路改造和地塊建設(shè)改造入地、原有架空設(shè)施同時(shí)拆除、第六十六條.城市道路平面交叉口的進(jìn)出口設(shè)展寬段,道路用地紅線寬度按展寬段控制，建筑相應(yīng)后退、第六十七條。在城市道路上開設(shè)道路出入口或與市政管線接口,須征求有關(guān)部門意見后.向城市規(guī)劃行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù) 第六十八條、城市規(guī)劃管理統(tǒng)一采用城市坐標(biāo)系和黃海高程系.豎向標(biāo)高控制下限為。道路路面2。72米,室外地坪2，82米