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赤峰市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知各旗縣區(qū)人民政府，市直有關(guān)委辦局，城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、實(shí)施以來.全市認(rèn)真貫徹 條例 精神.加大拆遷管理力度.規(guī)范拆遷行為、城市房屋拆遷管理工作充分發(fā)揮了在城市建設(shè)中的先行作用，但也不同程度存在一些問題,如部分管理部門與拆遷企業(yè)沒有脫鉤,即 一套人馬,兩塊牌子。房屋拆遷管理部門和臨時(shí)性工程指揮機(jī)構(gòu)作為拆遷人.接受委托拆遷 是拆遷評(píng)估隨意性大。個(gè)別評(píng)估機(jī)構(gòu)串通拆遷人,出具不實(shí)評(píng)估報(bào)告 損害被拆遷人利益等等.為落實(shí)國務(wù)院辦公廳。關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)拆遷工作.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知 精神，進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作?，F(xiàn)通知如下，一。各地區(qū)。各部門要從踐行。三個(gè)代表。重要思想的高度出發(fā)、切實(shí)把維護(hù)群眾的利益放在第一位.認(rèn)真解決城市房屋拆遷工作中存在的問題 理順機(jī)構(gòu)設(shè)置，合理配置高素質(zhì)的工作人員 加大管理力度、確保城市建設(shè)順利開展，二 嚴(yán)格審批程序。規(guī)范管理行為.拆遷行政審批涉及群眾切身利益,拆遷管理部門要認(rèn)真貫徹。行政許可法、嚴(yán)格規(guī)范拆遷許可證的發(fā)放 切實(shí)做到依法行政 三，部分地區(qū)拆遷企業(yè)目前仍未與行政,事業(yè)單位脫鉤的、要盡快轉(zhuǎn)制。否則一律不予資質(zhì)年檢.對(duì)個(gè)別地方搞,一套人馬，兩塊牌子 的，必須在2004年3月底前徹底分離,對(duì)政企不分的、撤消該拆遷企業(yè)的拆遷資質(zhì)、四,房屋拆遷管理部門和臨時(shí)性工程指揮機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人、不得接受委托拆遷，五，要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部。城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見，的規(guī)定,加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，對(duì)經(jīng)營行為不規(guī)范的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員.依據(jù),城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法，等規(guī)定進(jìn)行處罰、并記入其信用檔案，問題嚴(yán)重的吊銷其房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)。六、房屋拆遷管理部門要加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管，對(duì)資金不落實(shí)的拆遷項(xiàng)目，一律不準(zhǔn)發(fā)放拆遷許可證,對(duì)拆遷人存入金融機(jī)構(gòu)的拆遷補(bǔ)償安置資金 由房屋拆遷管理部門與拆遷人 出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)三方簽訂.拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議、協(xié)議中要明確拆遷人存入金融機(jī)構(gòu)的拆遷補(bǔ)償安置資金的使用審批程序，違反協(xié)議的法律責(zé)任等.凡拆遷人使用房屋拆遷補(bǔ)償安置資金 必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)、金融機(jī)構(gòu)必須在收到房屋拆遷管理部門有關(guān)撥付資金批準(zhǔn)文件后,方可撥付資金。七.嚴(yán)格按照建設(shè)部.城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程。的要求。規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為 維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。八。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須做到公平、公正。公開 避免因拆遷協(xié)議簽訂不當(dāng)引起糾紛、九.各地區(qū).各有關(guān)部門要認(rèn)真做好來信來訪工作，對(duì)被拆遷人的上訪要做好耐心細(xì)致的解釋工作，積極調(diào)解拆遷糾紛，避免發(fā)生集體上訪事件。十，加強(qiáng)對(duì)拆遷企業(yè)工作人員的培訓(xùn)教育。認(rèn)真貫徹執(zhí)行拆遷政策 提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì).規(guī)范拆遷行為.堅(jiān)決杜絕暴力拆遷現(xiàn)象的發(fā)生 赤峰市人民政府辦公廳二,四年三月十五日