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廣西壯族自治區(qū)實施.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 辦法 2010年3月31日廣西壯族自治區(qū)第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過，根據(jù)2016年11月30日廣西壯族自治區(qū)第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議,關(guān)于廢止和修改部分地方性法規(guī)的決定,修正、第一章，總、則。第一條。為了貫徹實施.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、結(jié)合本自治區(qū)實際.制定本辦法,第二條、自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的城市.鎮(zhèn)。鄉(xiāng) 村莊以及農(nóng)墾管區(qū).制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動 必須遵守本辦法,本辦法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃 包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.城市規(guī)劃 鎮(zhèn)規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃，農(nóng)墾管區(qū)規(guī)劃和村莊規(guī)劃、城市規(guī)劃.鎮(zhèn)規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃.本辦法所稱農(nóng)墾管區(qū)、是指自治區(qū)農(nóng)墾主管部門履行自治區(qū)人民政府授予的經(jīng)濟管理權(quán)限的地域范圍.第三條.城市。鎮(zhèn)、鄉(xiāng)應(yīng)當(dāng)依法制定城市。鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃 城市、鎮(zhèn),鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求.城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的鄉(xiāng)、不單獨編制總體規(guī)劃.城市。鎮(zhèn) 鄉(xiāng)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)墾管區(qū)應(yīng)當(dāng)制定農(nóng)墾管區(qū)規(guī)劃.農(nóng)墾管區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求,縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平、在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中確定制定村莊規(guī)劃的區(qū)域、在確定區(qū)域內(nèi)的村莊 應(yīng)當(dāng)依照本辦法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實際出發(fā) 尊重村民意愿、體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色、第四條,縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)將城市 鎮(zhèn)。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入財政預(yù)算，自治區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)安排專項資金、支持國家重點鎮(zhèn)。自治區(qū)重點區(qū)域和重點鎮(zhèn)以及貧困地區(qū)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃,第五條.城鄉(xiāng)規(guī)劃工作是各級人民政府的重要職責(zé) 各級人民政府及其相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的宣傳。服務(wù)和引導(dǎo)工作,縣級以上人民政府主管城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的部門 以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，必要時，設(shè)區(qū)的城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以向市轄區(qū)派出規(guī)劃管理分支機構(gòu) 自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作 縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng) 鎮(zhèn)配備專門管理人員。負(fù)責(zé)鎮(zhèn)。鄉(xiāng)。村莊的規(guī)劃建設(shè)管理工作。發(fā)展改革 公安、財政。國土資源 環(huán)境保護(hù)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)。交通運輸。水利。農(nóng)業(yè).工商行政管理、人防，地震、文物保護(hù)。園林綠化.市政管理。農(nóng)墾。電力等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作，第二章。城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改、第六條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)有計劃地組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，各類城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在上一層次城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制.第七條.自治區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,用于協(xié)調(diào)、指導(dǎo)跨行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃以及城市，鎮(zhèn).鄉(xiāng)總體規(guī)劃和農(nóng)墾管區(qū)規(guī)劃的編制,確有必要和條件具備的，有關(guān)行政區(qū)域的共同上一級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)?shù)鼐幹瓶缧姓^(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報共同上一級人民政府批準(zhǔn)后實施、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)隨城市總體規(guī)劃,縣所在地鎮(zhèn)總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃一同編制、一同報批.確有必要和條件具備的縣可以單獨編制縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃 報上一級人民政府審批，用于指導(dǎo)鎮(zhèn).鄉(xiāng)、村莊的規(guī)劃建設(shè)。第八條.城市總體規(guī)劃由城市人民政府組織編制，縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣人民政府組織編制,其他鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府組織編制.城市總體規(guī)劃，由城市人民政府報自治區(qū)人民政府審批 其中.南寧市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由自治區(qū)人民政府審查同意后 報國務(wù)院審批，縣級城市總體規(guī)劃,由所在地的設(shè)區(qū)城市人民政府審查同意后,報自治區(qū)人民政府審批。鎮(zhèn)。鄉(xiāng)總體規(guī)劃報組織編制機關(guān)的上一級人民政府審批、其中 自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃經(jīng)所在地縣級以上人民政府逐級審查同意后、報自治區(qū)人民政府審批.自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)的名單由縣級人民政府提出。經(jīng)設(shè)區(qū)城市人民政府審核后,報自治區(qū)人民政府確定 并向社會公布.第九條，縣級以上人民政府相關(guān)行業(yè)主管部門需要單獨編制本行業(yè)的城市專項規(guī)劃,鎮(zhèn)專項規(guī)劃,鄉(xiāng)專項規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、依據(jù)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃.鄉(xiāng)總體規(guī)劃 進(jìn)一步補充 深化有關(guān)內(nèi)容。與控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接.并報本級人民政府審批。其中國家和自治區(qū)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃由所在地的設(shè)區(qū)城市人民政府組織編制。報自治區(qū)人民政府審批、國家和自治區(qū)歷史文化名鎮(zhèn).名村保護(hù)規(guī)劃由所在地的縣級人民政府組織編制,經(jīng)所在地的設(shè)區(qū)城市人民政府同意后.報自治區(qū)人民政府審批.第十條、城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃區(qū)以外農(nóng)墾管區(qū)的農(nóng)場場部總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃由農(nóng)墾管區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理機構(gòu)組織編制,農(nóng)墾管區(qū)農(nóng)場場部總體規(guī)劃由自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批,已編制了農(nóng)場場部總體規(guī)劃的，詳細(xì)規(guī)劃由自治區(qū)農(nóng)墾主管部門審批。規(guī)劃報批前。審批部門應(yīng)當(dāng)逐級征求農(nóng)墾管區(qū)農(nóng)場場部所在地人民政府的意見.第十一條、城市總體規(guī)劃,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃報送審批前 應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市.縣人民代表大會常務(wù)委員會審議，對常務(wù)委員會組成人員的審議意見，本級人民政府應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究處理，并報市、縣人民代表大會常務(wù)委員會，前款規(guī)定以外的鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)總體規(guī)劃報送審批前。應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會審議 對代表的審議意見,本級人民政府應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究處理，并報鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會，城市總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃 鄉(xiāng)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃區(qū)以外農(nóng)墾管區(qū)的農(nóng)場場部總體規(guī)劃報送審批前 應(yīng)當(dāng)先經(jīng)農(nóng)場場部所在地縣級人民代表大會常務(wù)委員會審議。對常務(wù)委員會組成人員的審議意見、農(nóng)墾管區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究處理 并報縣級人民代表大會常務(wù)委員會、城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃.鄉(xiāng)總體規(guī)劃及前款規(guī)定的農(nóng)場場部總體規(guī)劃報送審批時 應(yīng)當(dāng)將人民代表大會常務(wù)委員會組成人員或者鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送,城鄉(xiāng)總體規(guī)劃未依照本條第一款,第二款。第三款規(guī)定經(jīng)縣級以上人民代表大會常務(wù)委員會或者鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民代表大會審議的.不得批準(zhǔn) 第十二條,城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依法編制和審批，鄉(xiāng)控制性詳細(xì)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批 其中 自治區(qū)人民政府指定區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃。經(jīng)所在地縣級以上人民政府逐級審查后 報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn).并報自治區(qū)人大常委會備案 第十三條。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府，可以組織編制重要街區(qū).重點景觀區(qū)，廣場。公園.重要交通樞紐用地，城鄉(xiāng)主要出入口。公共設(shè)施用地以及其他重要地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃報本級人民政府審定。鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府組織編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃報上一級人民政府審定,其中,自治區(qū)人民政府指定區(qū)域的修建性詳細(xì)規(guī)劃。經(jīng)縣級以上人民政府逐級審查后、報自治區(qū)人民政府審定.并報自治區(qū)人大常委會備案 第十四條、自治區(qū)人民政府指定審批控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)域以及指定的條件，程序等，由自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定、報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十五條 需要建設(shè)單位或者個人編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃出具規(guī)劃條件.建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位依據(jù)規(guī)劃條件編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖，報所在地的人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府審定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府對建設(shè)單位或者個人提交的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖進(jìn)行審定,對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃,規(guī)劃條件和國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)要求的,予以審定,對不符合要求的，不予審定。并書面說明理由,第十六條。城市。鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后不得隨意修改，確需修改的、應(yīng)當(dāng)向原審批機關(guān)報告。修改涉及總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先向原審批機關(guān)提出專題報告、經(jīng)同意后 方可按照、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法。規(guī)定的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改條件,程序執(zhí)行，并依照原審批程序報批，第十七條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府組織編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)依法審定后，不得隨意修改.確需修改的、依照以下程序進(jìn)行.一.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府持修建性詳細(xì)規(guī)劃修改的論證報告 向修建性詳細(xì)規(guī)劃的原審定機關(guān)提出申請。二。修建性詳細(xì)規(guī)劃的審定機關(guān)應(yīng)當(dāng)采取召開聽證會等形式。聽取規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見，經(jīng)綜合有關(guān)意見后、作出是否同意修改的決定,因修改修建性詳細(xì)規(guī)劃給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的 應(yīng)當(dāng)依法給予補償.第十八條 建設(shè)單位或者個人不得隨意修改經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖.在不突破規(guī)劃條件的前提下。確需修改的、依照以下程序進(jìn)行 一 建設(shè)單位或者個人持有關(guān)規(guī)劃許可批準(zhǔn)文件及修改修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖的論證報告.向修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖的原審定機關(guān)提出申請，二 審定機關(guān)受理申請后,應(yīng)當(dāng)采取召開聽證會等形式,聽取規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見 經(jīng)綜合有關(guān)意見后,作出是否同意修改的決定.因修改修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法給予補償、第十九條，自治區(qū)人民政府有關(guān)部門組織編制交通。水利、電力電信、能源 生態(tài)環(huán)境保護(hù).防災(zāi)減災(zāi)等涉及區(qū)域空間資源利用的專項規(guī)劃時.應(yīng)當(dāng)與自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、跨行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃以及相關(guān)城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃 鄉(xiāng)總體規(guī)劃相銜接,第二十條.南寧市的總體規(guī)劃,詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮中央 自治區(qū)直屬機關(guān)等用地布局和空間安排的需要 第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前、規(guī)劃的組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)采取論證會.聽證會 座談會，公示等形式,依法征求專家和公眾意見.并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由,城鄉(xiāng)規(guī)劃審批前。規(guī)劃審批機關(guān)應(yīng)當(dāng)實行政府相關(guān)部門聯(lián)席會議審查制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃未經(jīng)公示。依法征求意見和召開政府相關(guān)部門聯(lián)席會議審查的 不得批準(zhǔn).第三章，城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施、第二十二條、城鄉(xiāng)規(guī)劃實施依法實行選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)劃許可制度，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)用地和建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。依法取得規(guī)劃許可,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)、第二十三條，各級人民政府土地儲備機構(gòu)在實施土地儲備前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)提出書面的規(guī)劃條件。作為實施土地儲備批準(zhǔn)文件的組成部分,第二十四條 按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在報送有關(guān)部門審批 核準(zhǔn)前,持以下材料向?qū)徟?。核?zhǔn)部門的同級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。一，包含建設(shè)項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況說明的書面申請報告.二、建設(shè)項目選址意見書申請表。三.建設(shè)項目建議書及其批準(zhǔn)文件,或者項目核準(zhǔn)申請報告.四、選址地點地形圖 并標(biāo)明選址意向用地位置和用地范圍。五、大型建設(shè)項目,對城鄉(xiāng)規(guī)劃布局有重大影響的建設(shè)項目。對周圍環(huán)境有特殊要求的建設(shè)項目，應(yīng)附送規(guī)劃設(shè)計單位編寫的選址論證意見.六 需報上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的，還應(yīng)提供有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃總平面圖、注明項目選址位置.范圍 以及項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的初步審查意見，七。法律，法規(guī)規(guī)定的其他材料，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請后,按照城鄉(xiāng)規(guī)劃要求進(jìn)行審查，對項目選址符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、對不符合要求的 不予核發(fā)，并書面說明理由。其中.由國務(wù)院或者自治區(qū)有關(guān)部門審批，核準(zhǔn)的建設(shè)項目,經(jīng)縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門逐級審查后.報自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書、第二十五條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得選址意見書后2年內(nèi)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。期滿需要延續(xù)的、應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)1次,期限不得超過2年.未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在規(guī)定的期限內(nèi)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,選址意見書失效，第二十六條.建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實行分級核發(fā)制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可有關(guān)證件、在設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,由設(shè)區(qū)城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)、在設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)以外屬于城區(qū)管轄范圍的鎮(zhèn)，鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的.由城區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā).在縣級市。鎮(zhèn)，鄉(xiāng)。村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，由縣級市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā),其中.屬于自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)、其建設(shè)工程規(guī)劃許可證由鎮(zhèn)人民政府核發(fā) 屬于在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的 其鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證由鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府核發(fā)、第二十七條。在城市、鎮(zhèn) 鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目.其建設(shè)用地規(guī)劃許可證按照以下規(guī)定辦理。一,項目建設(shè)單位持有關(guān)部門對建設(shè)項目審批.核準(zhǔn)或者備案的文件、建設(shè)項目選址意見書及附件、地形圖。項目相關(guān)文件圖紙,以及經(jīng)依法審定的建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖 需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的 應(yīng)提供經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃 向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可書面申請、二,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核建設(shè)單位提交的各項文件、資料、圖紙等是否完備 并依據(jù)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃審核建設(shè)用地的位置 面積 確定建設(shè)用地范圍 對于文件完備。且符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的建設(shè)項目.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 對不符合要求的,不予核發(fā).并書面說明理由，第二十八條。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目、其建設(shè)用地規(guī)劃許可證按照以下規(guī)定領(lǐng)取，一.建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交建設(shè)項目審批，核準(zhǔn)或者備案文件，以及國有土地使用權(quán)出讓合同。二 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核建設(shè)單位提供的各項文件 資料等是否完備，并依據(jù)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，核驗國有土地使用權(quán)出讓合同中約定的建設(shè)用地規(guī)劃條件，確定建設(shè)用地范圍,對于具備相關(guān)文件且符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的建設(shè)項目、準(zhǔn)予領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對不符合要求的,不準(zhǔn)予領(lǐng)取,并書面說明理由.第二十九條。建設(shè)用地規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確以下事項。一、地塊的位置、使用性質(zhì),用地范圍 二,土地使用強度。主要包括容積率、綠地率，建筑密度和建筑高度等指標(biāo).三。綠地、市政設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施的配置,交通出入口方位，車輛停放車位,車庫和物業(yè)服務(wù)用房等要求，四,建筑空間環(huán)境控制要求、五.法律，法規(guī).規(guī)章規(guī)定的其他事項和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強制性內(nèi)容.第三十條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后1年內(nèi)取得國土資源主管部門批準(zhǔn)用地文件。期滿需要延續(xù)的。應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)1次，期限不得超過1年 未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在規(guī)定的期限內(nèi)未取得批準(zhǔn)用地文件的,建設(shè)用地規(guī)劃許可證失效，第三十一條,在城市，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物。構(gòu)筑物 道路，管線和其他工程建設(shè)的、建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的.不得進(jìn)行建設(shè)，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè).建設(shè)工程規(guī)劃許可證按照以下規(guī)定辦理 一，建設(shè)單位或者個人持使用土地的有關(guān)證明文件.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、項目相關(guān)文件圖紙，地形圖,經(jīng)依法審定的建設(shè)工程設(shè)計方案,需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的。應(yīng)提供經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃。及其相關(guān)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)工程規(guī)劃許可書面申請.二,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府審核建設(shè)單位或者個人是否符合法定資格.申請事項是否符合法定程序和法定形式.申請材料 圖紙是否完備等.依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃 相關(guān)的法律法規(guī)以及其他具體要求、審核申請事項的內(nèi)容.對符合條件的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、對不符合條件的 不予核發(fā).并書面說明理由、第三十二條，建設(shè)工程規(guī)劃許可應(yīng)當(dāng)明確以下事項,一 建設(shè)地塊的用地范圍。建設(shè)紅線 建設(shè)工程性質(zhì)，二,建筑間距,退讓要求。三,建設(shè)規(guī)模.建設(shè)層數(shù)，四.建設(shè)工程公建設(shè)施配建要求.五、建設(shè)工程空間環(huán)境控制要求，包括建筑物體量 高度、造型,立面.色彩 正負(fù)零標(biāo)高等要求。六，市政管線工程的平面布置 豎向布置要求、管線敷設(shè)與街道樹,綠化、市容景觀的關(guān)系要求等 七、市政交通工程包括地面道路、公路、工程 高架市政交通工程、地下軌道交通工程、城鎮(zhèn)橋梁，隧道。立交橋等交通工程的規(guī)劃控制要求等,八、法律，法規(guī) 規(guī)章規(guī)定的其他要求。第三十三條，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后1年內(nèi)取得建筑工程施工許可證、期滿需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出申請 經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)1次，期限不得超過1年 未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在規(guī)定的期限內(nèi)未取得建筑工程施工許可證的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證失效 第三十四條。建設(shè)單位或者個人不得擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的規(guī)劃條件.因特殊需要確需變更的 必須向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出變更申請、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府受理申請后 應(yīng)當(dāng)組織專家論證 變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的,不得批準(zhǔn)、其中,變更容積率的，按照以下規(guī)定辦理 一、建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出書面申請并說明變更的理由。二。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)從建立的專家?guī)熘须S機抽取專家.對調(diào)整的必要性和規(guī)劃方案的合理性進(jìn)行論證。三.在本地的主要媒體上進(jìn)行公示、采用多種形式征求利害關(guān)系人的意見、并組織聽證,四.經(jīng)專家論證，征求利害關(guān)系人意見后,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法提出容積率調(diào)整建議并附論證，公示。聽證。利害關(guān)系人意見等相關(guān)材料報城市，縣級人民政府.五,經(jīng)城市 縣級人民政府審查同意后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府方可辦理變更手續(xù),并及時將變更后的規(guī)劃條件抄告國土資源主管部門備案，六,變更后容積率增加的.建設(shè)單位或者個人應(yīng)根據(jù)變更后的容積率向國土資源主管部門辦理相關(guān)土地出讓收入補交手續(xù)。涉及調(diào)整的相關(guān)批準(zhǔn)文件 調(diào)整理由。調(diào)整依據(jù)、規(guī)劃方案以及專家論證意見 公示。聽證.材料等 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時整理歸檔。并按照國家有關(guān)城建檔案管理的規(guī)定向城建檔案管理機構(gòu)移交備查.第三十五條。建設(shè)單位或者個人在依法辦理施工許可手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求進(jìn)行放線,并報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府驗線。驗線合格后方可進(jìn)行基礎(chǔ)工程或者隱蔽工程施工,第三十六條。建設(shè)工程設(shè)計方案按照以下規(guī)定進(jìn)行編制和審定、一。建設(shè)單位或者個人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提交書面申請。建設(shè)項目批復(fù)文件，使用土地的有關(guān)證明文件 地形圖，經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖等材料.二.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì).規(guī)模等，向建設(shè)單位或者個人出具建設(shè)工程規(guī)劃條件.建設(shè)單位或者個人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位依據(jù)法律、法規(guī)。規(guī)章,建設(shè)用地或者建設(shè)工程規(guī)劃條件編制建設(shè)工程設(shè)計方案、三。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府審核建設(shè)工程設(shè)計方案報審成果及文件圖紙后。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃條件和國家有關(guān)規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)要求的，予以審定，對不符合要求的 不予審定、并書面說明理由 第三十七條,在鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)、應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)持經(jīng)有關(guān)部門審批。核準(zhǔn)或者備案文件，標(biāo)明擬建項目用地范圍的規(guī)定比例尺地形圖。建設(shè)工程設(shè)計方案 包括圖紙和說明.下同.有關(guān)村民委員會意見 建設(shè)單位或者個人有效證件等材料。向所在地鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提出書面申請、鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府對提交的材料進(jìn)行初審、對材料齊全的 提出初審意見。對材料不齊全的、告知其應(yīng)當(dāng)補正的有關(guān)材料,鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府將初審意見及該建設(shè)項目相關(guān)材料一并報上一級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)鄉(xiāng).村莊規(guī)劃對建設(shè)項目進(jìn)行核查 對符合鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃要求及國家有關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 對不符合要求的 不予核發(fā)，并書面說明理由 第三十八條.村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行住宅建設(shè)的 應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，建房村民須持?jǐn)M建住房用地的有關(guān)證明文件。村民小組和村民委員會意見，四鄰關(guān)系圖，建設(shè)工程設(shè)計方案或者房屋建筑通用圖集.有效身份證件等材料向所在地鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提出書面申請、鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府審核申請人提交的各項文件，資料，圖紙等是否完備,并依據(jù)經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃進(jìn)行核查、對具備相關(guān)文件材料且符合鄉(xiāng).村莊規(guī)劃及國家有關(guān)規(guī)范.標(biāo)準(zhǔn)要求 屬于使用原有宅基地建造住宅的,由鄉(xiāng).鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,不屬于使用原有宅基地建造住宅的，提出初審意見,報上一級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、對不符合要求的。不予核發(fā)，并書面說明理由。第三十九條、申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件、一 屬于村民自治組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人使用集體土地進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，鄉(xiāng)村公共設(shè)施 公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)。二。在依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以內(nèi)、符合鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃的要求 三。確需占用農(nóng)用地的。應(yīng)當(dāng)依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。四.法律。法規(guī)規(guī)定的其他條件、第四十條.在鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)納入所在城市。鎮(zhèn)總體規(guī)劃.并按照本辦法第二十二條至第三十六條的規(guī)定辦理有關(guān)規(guī)劃許可 第四十一條、城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托符合下列條件的鄉(xiāng)，鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.一，鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃已經(jīng)依法批準(zhǔn),二,設(shè)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機構(gòu)和配備有專職鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員、第四十二條。在城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因地質(zhì)勘察、工程施工等原因需臨時占用土地。搭建簡易建筑物,構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請臨時建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時建設(shè)規(guī)劃許可批準(zhǔn)的臨時建設(shè)使用期限不得超過2年，期滿需要延續(xù)的、應(yīng)當(dāng)在使用期限屆滿30日前提出申請、按照規(guī)定辦理延期手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)延期的,期限不得超過1年。臨時建筑不得超過2層、并不得改變?yōu)橛谰眯越ㄖ?臨時建設(shè)規(guī)劃許可期滿或者因城鄉(xiāng)建設(shè)需要.建設(shè)單位或者個人必須自行拆除臨時建筑物，構(gòu)筑物和其他設(shè)施,退出臨時用地、第四十三條。臨時建設(shè)規(guī)劃許可證按照以下規(guī)定辦理,建設(shè)單位持書面申請.使用土地的有關(guān)證明文件。臨時建設(shè)工程設(shè)計文件圖紙,相關(guān)部門審核意見，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)申請,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在受理臨時建設(shè)規(guī)劃許可申請時.應(yīng)當(dāng)書面告知申請人批準(zhǔn)臨時建設(shè)的條件、臨時建設(shè)的使用期限以及使用期限屆滿自行拆除的法律義務(wù)等、由申請人作出書面承諾、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核查臨時建設(shè)工程相關(guān)文件圖紙后、對不影響近期建設(shè)規(guī)劃實施，不影響城鄉(xiāng)的交通,市容,安全，不干擾周邊環(huán)境的.核發(fā)臨時建設(shè)規(guī)劃許可證、不符合條件的 不予核發(fā).并書面說明理由.第四十四條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府審查規(guī)劃許可申請時、對申請事項直接關(guān)系他人重大利益，且在已經(jīng)公布的控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖中未明確的.應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程所涉區(qū)域進(jìn)行公告.公告的期限不少于20日,申請人.利害關(guān)系人享有陳述權(quán)和申辯權(quán)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)聽取申請人 利害關(guān)系人的意見.申請人 利害關(guān)系人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)依法組織聽證.第四十五條,建設(shè)工程勘察。設(shè)計.施工、監(jiān)理等單位 必須按照規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行勘察,設(shè)計，施工和監(jiān)理。建設(shè)工程施工圖應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的批準(zhǔn)內(nèi)容.設(shè)計單位不得為沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程提供施工圖設(shè)計文件 或者不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時建設(shè)規(guī)劃許可證提供施工圖設(shè)計文件。施工單位不得為沒有取得或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程施工.第四十六條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對竣工后的建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。核實的程序按照以下規(guī)定辦理。一，建設(shè)單位或者個人在建設(shè)工程竣工后,應(yīng)當(dāng)委托具有工程測量資質(zhì)的單位對建設(shè)工程進(jìn)行竣工測量并出具測量成果，二，建設(shè)單位或者個人持建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖 竣工測量成果 向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出核實建設(shè)工程規(guī)劃條件的申請，三 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府在受理申請后20日內(nèi),對建設(shè)工程是否符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容進(jìn)行核實、同時核實應(yīng)當(dāng)拆除的房屋和已到期的臨時建筑是否已經(jīng)拆除,符合規(guī)劃條件的.向建設(shè)單位或者個人出具建設(shè)工程規(guī)劃核實證明,對不符合規(guī)劃條件的。責(zé)令其限期糾正,重新予以核實 未取得建設(shè)工程規(guī)劃核實證明的,建設(shè)單位或者個人不得組織竣工驗收.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門不得辦理竣工驗收備案,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記、第四十七條,房屋權(quán)屬證件記載的用途應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的使用性質(zhì)，有關(guān)行政主管部門核發(fā)的與房屋用途相關(guān)的行政許可證件應(yīng)當(dāng)與房屋權(quán)屬證件記載的用途一致.需要改變房屋使用性質(zhì)的、應(yīng)當(dāng)?shù)皆青l(xiāng)規(guī)劃主管部門依法辦理相關(guān)手續(xù).第四十八條,有關(guān)機構(gòu)在依法處置房屋。土地權(quán)益前應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門了解有關(guān)規(guī)劃情況 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)予以配合 第四十九條,測量單位應(yīng)當(dāng)按照國家，自治區(qū)有關(guān)測量技術(shù)規(guī)范和規(guī)劃許可證的規(guī)定。開展建設(shè)工程放線和竣工測量。并對其成果的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)、第五十條,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)出具收到竣工驗收資料的證明，第四章,監(jiān)督檢查。第五十一條.縣級以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制 審查.審批 實施，修改的監(jiān)督檢查 自治區(qū)農(nóng)墾主管部門及其建設(shè)規(guī)劃管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對農(nóng)墾管區(qū)各項規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查，自治區(qū)人民政府建立派駐城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度 對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作進(jìn)行監(jiān)督,第五十二條.縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)每年向本級人民代表大會常務(wù)委員會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況,并接受監(jiān)督，鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)定期向本級人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況。并接受監(jiān)督.第五十三條。上級人民政府或者城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)現(xiàn)下級人民政府或者城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門違法編制、審批、修改和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)人民政府或者城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以改正,第五十四條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的行為未依法制止.或者未責(zé)令建設(shè)單位限期改正的.本級人民政府或者上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其作出具體行政行為 自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府,對違反建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的行為未依法制止?；蛘呶簇?zé)令建設(shè)單位限期改正的 上級人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其作出具體行政行為，第五十五條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息化建設(shè),建立和完善城鄉(xiāng)規(guī)劃動態(tài)信息監(jiān)測系統(tǒng) 對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況進(jìn)行實時監(jiān)督.第五十六條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)重點加強以下城鄉(xiāng)規(guī)劃許可實施情況的監(jiān)督檢查，一、建設(shè)用地和建設(shè)工程是否已辦理規(guī)劃許可，二，城鄉(xiāng)規(guī)劃許可的執(zhí)行情況。三 規(guī)劃控制情況。四,建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實。五。建 構(gòu).筑物的規(guī)劃使用性質(zhì).六,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的其他內(nèi)容、第五章，法律責(zé)任，第五十七條。各級人民政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門以及其他相關(guān)行政主管部門有下列行為之一的.由上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)依法責(zé)令改正 通報批評，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任.一 依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制,或者未按法定程序編制,審批 修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的.二,超越職權(quán)或者對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書.建設(shè)用地規(guī)劃許可證.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的、三、對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的 四、對未依法取得選址意見書的建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件的，五。未依法在國有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有土地使用權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的,六，違反法定條件和程序變更規(guī)劃、調(diào)整容積率等的、七.發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為 而不予查處或者接到舉報后不依法處理的.八、對未經(jīng)規(guī)劃核實或者未取得規(guī)劃核實證明的建設(shè)工程辦理竣工驗收備案手續(xù)的 九,對未提交建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明的房屋登記申請予以登記的 第五十八條.違反本辦法第三十一條第一款規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè).其建設(shè)內(nèi)容符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求的。責(zé)令補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)、并處違法建筑整體建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。其建設(shè)內(nèi)容不符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求的，責(zé)令停止建設(shè),并予以拆除、不能拆除的，沒收實物或者違法收入?？梢圆⑻庍`法建筑整體建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款 第五十九條，違反本辦法第三十一條第二款規(guī)定,已經(jīng)辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證.但未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、尚可采取現(xiàn)有技術(shù)措施進(jìn)行改正、達(dá)到建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的,責(zé)令其自行整改、處違法建筑整體建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下罰款，根據(jù)現(xiàn)有技術(shù)措施進(jìn)行整改仍不能達(dá)到建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的。責(zé)令限期拆除.不能拆除的，沒收實物或者違法收入。第六十條。本辦法第五十八條，第五十九條規(guī)定的建設(shè)工程造價.由設(shè)區(qū)城市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門公布，每半年公布一次 第六十一條、違反本辦法第三十五條規(guī)定，未經(jīng)驗線即進(jìn)行基礎(chǔ)工程或者隱蔽工程施工的.由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),并按每幢處1000元以上5000元以下罰款，經(jīng)驗線后符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的,方可復(fù)工、第六十二條。違反本辦法第四十五條第二款規(guī)定,有下列行為之一的.由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門給予警告。沒收違法所得。情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停業(yè)整頓.降低資質(zhì)等級。并處10萬元以上30萬元以下罰款、對直接責(zé)任人員給予警告，并處5000元以上5萬元以下罰款.對于注冊建筑師，注冊建造師和其他專業(yè)技術(shù)人員可以提請發(fā)證部門吊銷資格證書.一 設(shè)計單位為沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程提供施工圖設(shè)計文件的。二。設(shè)計單位不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。臨時建設(shè)規(guī)劃許可證提供施工圖設(shè)計文件的,三 施工單位為沒有取得或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 臨時建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程進(jìn)行施工的、第六十三條、違反本辦法第四十六條規(guī)定 未經(jīng)規(guī)劃核實、建設(shè)單位即組織竣工驗收的 由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正，已經(jīng)辦理竣工驗收備案。不動產(chǎn)權(quán)屬登記的、由備案，登記機關(guān)撤銷備案。登記.第六十四條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府對無法確定違法建設(shè)工程的建設(shè)單位或者所有人，管理人的.可以在公共媒體或者建設(shè)工程所在地發(fā)布公告,督促建設(shè)單位或者其所有人、管理人依法接受處理 公告期間不得少于15日。公告期間屆滿，仍無法確定建設(shè)單位、所有人、管理人或者建設(shè)單位。所有人、管理人拒不接受處理的,報經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后強制拆除或者沒收.第六十五條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后。當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的 建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場。強制拆除等措施 查封施工現(xiàn)場的、可以采取粘貼封條。砌筑圍墻或者證據(jù)先行登記保存等其他必要措施，將違法建設(shè)的施工現(xiàn)場、包括違法施工的設(shè)施，設(shè)備.器材等，進(jìn)行封存 未經(jīng)許可。任何單位和個人不得啟封，動用。查封施工現(xiàn)場后 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理 第六十六條，違反本辦法規(guī)定。應(yīng)當(dāng)給予處罰的其他行為。依照有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行、第六章,附，則。第六十七條、本辦法自2010年6月1日起施行.1993年8月18日廣西壯族自治區(qū)第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議通過 1997年1月18日廣西壯族自治區(qū)第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議修正的,廣西壯族自治區(qū)實施.中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法 同時廢止,