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,烏蘭察布市城市規(guī)劃管理辦法烏蘭察布市人民政府關(guān)于印發(fā)烏蘭察布市城市規(guī)劃管理辦法的通知 烏政發(fā) 2005。151號(hào)各旗縣市區(qū)人民政府、市直各單位.烏蘭察布市城市規(guī)劃管理辦法.已經(jīng)市一屆人大常委會(huì)第八次會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行、二 五年十一月二日第一章、總 則.第一條,為加強(qiáng)烏蘭察布市城市規(guī)劃編制和管理工作.保障我市城市規(guī)劃的實(shí)施 根據(jù) 中華人民共和國城市規(guī)劃法,和 內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施，中華人民共和國城市規(guī)劃法.辦法。結(jié)合我市實(shí)際.制定本辦法,第二條，在我市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城市規(guī)劃,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè) 必須遵守本辦法、第三條、本辦法所稱城市規(guī)劃區(qū)。是指經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍 第四條，旗縣以上人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作 城市規(guī)劃管理主要實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見書.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度,第五條,城市規(guī)劃的編制.建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批 違章建設(shè)項(xiàng)目的查處情況應(yīng)向社會(huì)公開 第六條,城市開發(fā)建設(shè)必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃 合理布局.因地制宜 綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)先行的原則.城市的開發(fā)建設(shè)必須重視風(fēng)景名勝的保護(hù)和環(huán)境保護(hù) 城市開發(fā)建設(shè)必須堅(jiān)持節(jié)約土地的原則,城市總體規(guī)劃要與土地利用等規(guī)劃相協(xié)調(diào),第二章 城市規(guī)劃的編制和審批.第七條.設(shè)市城市的總體規(guī)劃由市人民政府負(fù)責(zé)組織編制，并經(jīng)市人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查通過后，報(bào)自治區(qū)人民政府審批。旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由旗縣人民政府負(fù)責(zé)組織編制.經(jīng)旗縣人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查通過、報(bào)市人民政府審批，并報(bào)自治區(qū)規(guī)劃行政主管部門備案,其它建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃由所在地人民政府組織編制，報(bào)所在地旗縣人民政府審批，并報(bào)市規(guī)劃行政主管部門備案、城鎮(zhèn)總體規(guī)劃在報(bào)批前，要組織專家進(jìn)行評(píng)審，并廣泛征求群眾意見.第八條,設(shè)市城市的分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府授權(quán)市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，報(bào)市人民政府審查批準(zhǔn),修建性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門審批,旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃 由旗縣城市規(guī)劃行政主管部門組織編制，報(bào)旗縣人民政府審批，并報(bào)市規(guī)劃行政主管部門備案 其他建制鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃,由所在地人民政府組織編制、報(bào)旗縣人民政府審批，并報(bào)市規(guī)劃行政主管部門備案 第九條，位于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)用地規(guī)模較大的單位、必須根據(jù)需要單獨(dú)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃.作為申請(qǐng)建設(shè)的依據(jù)，第十條,駐市、鎮(zhèn)、的一切單位都應(yīng)當(dāng)配合城市總體規(guī)劃的編制工作。并有責(zé)任無償提供編制過程中所需的各項(xiàng)資料.第十一條，進(jìn)行城市規(guī)劃編制與設(shè)計(jì)的單位 必須具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì).境外規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在烏蘭察布市行政區(qū)域內(nèi)編制城市規(guī)劃 須到市規(guī)劃行政主管部門備案，第十二條、城市規(guī)劃編制的深度與內(nèi)容要求.必須符合國家頒布的.城市規(guī)劃編制辦法.及其它技術(shù)規(guī)定，第十三條.城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后必須嚴(yán)格執(zhí)行。任何單位和個(gè)人不得擅自變更。確需變更的、必須嚴(yán)格按照法律,法規(guī)規(guī)定的編制程序和審批程序辦理 其中局部調(diào)整的總體規(guī)劃,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案,重大變更的總體規(guī)劃.應(yīng)經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查通過后。報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批、局部調(diào)整是指由于城市人口規(guī)模的變更需要適當(dāng)擴(kuò)大城市建設(shè)用地，某些用地功能或道路寬度.走向等在不違背總體布局基本原則前提下進(jìn)行的調(diào)整 對(duì)近期建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容和開發(fā)程序的調(diào)整等局部性的變更、重大變更是指由于城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，城市人口規(guī)模的大幅度改變.以及城市鐵路樞紐和其它大型建設(shè)項(xiàng)目等的調(diào)整.造成城市性質(zhì) 空間發(fā)展方向和總體布局的重大變化，對(duì)城市總體規(guī)劃所必須進(jìn)行的重大修改 第三章.城市建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理,第十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建項(xiàng)目需要申請(qǐng)使用土地.擴(kuò)建項(xiàng)目需要使用本單位以外土地.包括臨時(shí)用地.或改變建設(shè)用地性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目,其立項(xiàng)報(bào)告或設(shè)計(jì)任務(wù)書在報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí).必須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的選址意見書.選址意見書的核發(fā)、按照國家有關(guān)規(guī)定和管理權(quán)限進(jìn)行。第十五條.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書受理程序，一、建設(shè)單位持有關(guān)圖紙.資料向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng),大中型建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)事先委托有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提出選址論證等，二.建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書及城市規(guī)劃行政主管部門提出的建設(shè)項(xiàng)目選址意見函 報(bào)城市計(jì)劃部門審批、三。建設(shè)單位持城市計(jì)劃主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件或其它批準(zhǔn)文件到城市規(guī)劃行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù) 四 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,第十六條。辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書需提供的文件和圖紙.一。建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書和填寫完整并加蓋單位印章的建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書 二,城市計(jì)劃行政主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書或有關(guān)的批復(fù)文件原件,三、建設(shè)單位新征,占，用地申請(qǐng)文件,選址要求及擬建項(xiàng)目情況說明和擬選址地形圖,四，依法需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目,需持經(jīng)相應(yīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件.五，需提供的其他資料 第十七條.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù) 一，經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，詳細(xì)規(guī)劃 二。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或有關(guān)文件,三,建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局的協(xié)調(diào)，四.建設(shè)項(xiàng)目與城市交通,通訊。能源，市政。防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)，五。建設(shè)項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào),六.建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成的污染影響。以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝 文物古跡保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào) 第十八條.各項(xiàng)建設(shè)工程的選址.定界必須符合城市規(guī)劃、不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境,影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)發(fā)揮、第十九條.對(duì)于符合城市規(guī)劃要求的項(xiàng)目、城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)在20天內(nèi)核發(fā)選址意見書 特殊情況可延長10個(gè)工作日 對(duì)于不符合城市規(guī)劃的選址。應(yīng)當(dāng)說明理由,給予明確答復(fù)。不得無故拖延，第四章.城市建設(shè)用地規(guī)劃管理，第二十條。凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請(qǐng)建設(shè)用地的單位或個(gè)人,要按規(guī)定向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證.第二十一條,建設(shè)用地規(guī)劃許可證受理程序.一.建設(shè)單位或個(gè)人持批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件 向城市規(guī)劃行政主管部門提出用地申請(qǐng).二、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì),規(guī)模、按照城市規(guī)劃的要求 經(jīng)實(shí)地勘察。初步選定建設(shè)項(xiàng)目的用地位置和界限，向建設(shè)單位或個(gè)人提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)書，三 城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)單位或個(gè)人提交的申請(qǐng)書和規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖 確定用地位置和界限，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證.副本 四，建設(shè)單位和個(gè)人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證,副本，后.向土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地使用審批手續(xù).五.建設(shè)單位或個(gè)人在辦理建設(shè)用地的審批過程中。如確需改變建設(shè)用地位置和界限時(shí),需經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意。并辦理變更手續(xù),六 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證.正本.第二十二條，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提供的文件和圖紙。一，建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和附圖、復(fù)印件,二 需立項(xiàng)的項(xiàng)目應(yīng)有城市計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)報(bào)告 可行性研究報(bào)告或其它批準(zhǔn)文件 三、新征,占,集體用地的建設(shè)項(xiàng)目.須有城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)人民政府的書面同意證明，新征，占.國有土地的建設(shè)項(xiàng)目、需有縣以上城市國土資源主管部門的批準(zhǔn)文件原件。包括轉(zhuǎn)讓合同。四 擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖紙,含各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).五、標(biāo)明新征 占。用地位置.范圍的地形圖 1 500、1.2000，六 測(cè)繪或定樁成果、七，需提供的其他資料、第二十三條,城市規(guī)劃行政主管部門在接到建設(shè)單位或個(gè)人提交的計(jì)劃等部門的批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)書及建設(shè)用地平面位置范圍圖之日起,10個(gè)工作日內(nèi)作出是否符合城市規(guī)劃要求的答復(fù),對(duì)于符合條件的用地項(xiàng)目、在10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，副本、對(duì)于需分期使用建設(shè)用地的,要分期核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、副本,建設(shè)用地規(guī)劃許可證。副本 有效期六個(gè)月。超過六個(gè)月須到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。延期從發(fā)證之日起不得超過兩年、凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理延期手續(xù)的。建設(shè)用地規(guī)劃許可證,副本、自行作廢,建設(shè)工程開工后.在10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,正本.第二十四條。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過招標(biāo),拍賣,掛牌等方式進(jìn)行國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓,必須附具城市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖,通過出讓獲得的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓時(shí),受讓方應(yīng)當(dāng)遵守原出讓合同附具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并由受讓方向城市規(guī)劃行政主管部門辦理登記手續(xù)，受讓方如需改變?cè)?guī)劃設(shè)計(jì)條件,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。第二十五條。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)拍賣的建設(shè)用地應(yīng)先編制控制性詳細(xì)規(guī)劃并按規(guī)定批準(zhǔn)后.在詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行。第二十六條，城市規(guī)劃確定的綠地、公共活動(dòng)用地,文教體育用地必須嚴(yán)格保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占或改變其使用性質(zhì).第二十七條。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)單位或個(gè)人需要臨時(shí)使用土地時(shí),應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng) 辦理臨時(shí)用地規(guī)劃許可證 禁止在臨時(shí)用地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施、臨時(shí)用地最長期限為二年、臨時(shí)用地期滿或因國家建設(shè)需要提前收回的,用地單位或個(gè)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件清退場(chǎng)地。臨時(shí)用地必須服從城市規(guī)劃實(shí)施的需要，第二十八條,任何單位和個(gè)人都必須服從市及旗縣人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定、對(duì)征而不用、多征未用閑置時(shí)間超過兩年的建設(shè)用地、城市人民政府可以重新規(guī)劃使用.第二十九條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)挖取砂石土方 圍填水面和設(shè)置廢渣 垃圾土堆.以及從事其它改變地形地貌活動(dòng)的單位或個(gè)人。必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后.方可進(jìn)行.第五章，城市建設(shè)工程規(guī)劃管理,第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建.擴(kuò)建.改建及外裝修各項(xiàng)建筑物 構(gòu)筑物，必須報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門審批并申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三十一條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理程序，一，建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許?？勺C等有關(guān)文件和圖紙向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請(qǐng).并填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書.二。經(jīng)審核認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的。即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，三，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)要求委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì),四 城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 并發(fā)放建設(shè)工程方案審定通知書.五.城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)工程施工圖符合城市規(guī)劃要求 簽訂建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書并繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，副本、六,建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)工程規(guī)劃許可證 副本。和其它、有關(guān)批準(zhǔn)文件、經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)放驗(yàn)線.并核發(fā)建設(shè)工程放驗(yàn)線單后 方可正式施工 第三十二條,辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供的文件和圖紙,一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、含附件，附圖、國有土地使用權(quán)證復(fù)印件。二，計(jì)劃等有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件。三,建設(shè)工程施工圖紙.包括總平面圖、建筑平.立。剖面圖 基礎(chǔ)圖，效果圖及設(shè)計(jì)說明.四，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)文件,建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件，五,需提供的其它資料、第三十三條,建設(shè)工程必須遵守下列規(guī)定 一、符合規(guī)定的建筑密度、建筑容積率，綠化率,建筑高度.建筑間距、建筑紅線等退讓距離及確定的拆遷范圍 二，居住組團(tuán)及居住小區(qū)應(yīng)按規(guī)定的定額指標(biāo)配置各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施。三。涉及文物古跡，環(huán)境保護(hù)以及消防等要求應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定.四，公共建筑必須按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)容量的停車泊位。五.沿街建筑的門廳,踏步，櫥窗,雨蓬、檢查井、化糞池等不得占?jí)旱缆芳t線、沿城市規(guī)劃主要道路兩側(cè)不準(zhǔn)布置鍋爐房 煙囪，燒火間等有礙市容的建筑物和構(gòu)筑物、不準(zhǔn)建實(shí)體圍墻，圍墻須采用綠籬或柵欄。要求透景。美觀。六、位于城市道路交叉口處的建筑物.應(yīng)當(dāng)滿足道路交通安全視距要求,七。沿鐵路.河道、架空電力線和地下管線的建筑物,后退規(guī)劃控制紅線的距離必須符合有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).八。符合城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定及其它要求,第三十四條 對(duì)于符合規(guī)劃要求的建設(shè)工程，城市規(guī)劃行政主管部門自收到申報(bào)文件和有關(guān)資料起20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本。建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，副本，6個(gè)月內(nèi)未開工的、可以向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。逾期未開工 也不辦理延期手續(xù)的。建設(shè)工程規(guī)劃許可證、副本,及其附件自行失效 第三十五條,建設(shè)工程開工后,因特殊原因中途停工的工程，第二年度要求繼續(xù)施工的,須持原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)文件和已發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、副本，及其年度計(jì)劃、辦理續(xù)建手續(xù)、第三十六條。建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙和文件必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、第三十七條、城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)參加建設(shè)工程竣工驗(yàn)收,建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收六個(gè)月內(nèi)。將完整的竣工資料報(bào)送規(guī)劃部門 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、正本。凡沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本、的建設(shè)工程。城市房產(chǎn)管理部門不得進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。第三十八條。已有建筑需加層的.除符合城市規(guī)劃要求外.必須由具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)的承受安全情況出具鑒定書.第三十九條,設(shè)置戶外廣告牌 宣傳牌。欄，雕塑和其它建筑小品等,由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門按照城市規(guī)劃要求確定其位置，并提出設(shè)計(jì)要求、第四十條.任何單位或個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè),應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)審查同意后。核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.在城市重要道路兩側(cè)以及對(duì)城市市容影響較大的地區(qū)。一般不得審批臨時(shí)性建設(shè)工程。臨時(shí)建設(shè)使用期限不超過兩年，臨時(shí)建設(shè)期滿后，繼續(xù)使用的.在期滿前兩個(gè)月須辦理延期手續(xù) 臨時(shí)性建設(shè)工程不得影響城市規(guī)劃的實(shí)施，在城市開發(fā)建設(shè)需要時(shí).必須無償拆除、第六章。城市市政公用設(shè)施規(guī)劃管理第四十一條.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建。改建。擴(kuò)建各類市政設(shè)施,必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、方可進(jìn)行建設(shè)。第四十二條、市政公用設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理程序 一、建設(shè)單位提出申請(qǐng)并報(bào)送有關(guān)批準(zhǔn)文件、二.建設(shè)單位按照規(guī)劃部門提出的市政公用設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。進(jìn)行工程方案設(shè)計(jì)。三 審核工程設(shè)計(jì)方案并視需要征求有關(guān)主管部門的意見，發(fā)放建設(shè)工程方案審定通知書 四，建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)。簽訂檔案報(bào)送責(zé)任書后 由規(guī)劃行政主管部門在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本,建設(shè)單位持建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本、經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門放驗(yàn)線后開工建設(shè),五 建設(shè)單位經(jīng)驗(yàn)收合格并報(bào)送完整的竣工檔案資料后、由規(guī)劃行政主管部門在10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。正本、第四十三條.辦理市政公用設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供的文件和圖紙。一。需立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)有城市計(jì)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃,二、大中型市政項(xiàng)目應(yīng)有初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)文件、三，重大項(xiàng)目 如城市主干路以上的道路工程,軌道交通工程 重要管線等.應(yīng)有工程設(shè)計(jì)專家評(píng)審意見和主管部門的批準(zhǔn)文件，四 施工圖。含概預(yù)算，及平面圖，第四十四條,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的道路 橋梁 涵洞.河道 鐵路.桿線，管線以及其它各類市政公用設(shè)施工程。必須符合城市各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃.第四十五條.在城市規(guī)劃住宅區(qū)的市政設(shè)施應(yīng)設(shè)置在隱蔽位置。煤氣調(diào)壓站.換熱站，變電站。垃圾收集站等配套設(shè)施,必須服從整體景觀規(guī)劃要求,第七章 規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查第四十六條 城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四十七條，各級(jí)人民政府要加強(qiáng)對(duì)城市規(guī)劃的實(shí)施管理.定期檢查城市規(guī)劃的實(shí)施情況，并向同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)報(bào)告.第四十八條，建設(shè)單位或者個(gè)人.必須按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容和要求進(jìn)行建設(shè).不得擅自變更 確需變更的，須經(jīng)原批準(zhǔn)部門同意.第四十九條，城市規(guī)劃行政主管部門要參加城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程是否符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收、第五十條.建設(shè)單位或個(gè)人必須在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后的十五日內(nèi)。將與建設(shè)工程有關(guān)的臨時(shí)建 構(gòu),筑物自行拆除、第五十一條、任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃、服從規(guī)劃管理的義務(wù) 并有對(duì)城市規(guī)劃工作提出建議 監(jiān)督城市規(guī)劃實(shí)施,對(duì)違反城市規(guī)劃行為進(jìn)行檢舉和控告的權(quán)利，第五十二條,城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定受理群眾檢舉與申訴的工作制度.并向社會(huì)公開、第八章，責(zé)任第五十三條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的.批準(zhǔn)文件無效.已經(jīng)占用的土地由城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)請(qǐng)縣級(jí)以上城市人民政府責(zé)令退回 對(duì)于違法占用土地已經(jīng)形成的各種建筑物 構(gòu)筑物和其他設(shè)施 城市規(guī)劃行政主管部門要根據(jù)具體情況處以限期拆除或沒收的處罰 對(duì)于破壞城市原有地形地貌和環(huán)境的.要責(zé)令有關(guān)當(dāng)人事限期恢復(fù)原狀，第五十四條.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的,城市規(guī)劃行政主管部門視情節(jié)輕重給予處罰，一、嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建設(shè)工程 責(zé)令建設(shè)單位或者個(gè)人停止建設(shè).并限期拆除,拒不拆除的，可強(qiáng)制執(zhí)行，拆除的費(fèi)用由違反規(guī)劃的建設(shè)單位或者個(gè)人承擔(dān) 二,影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的建設(shè)工程。責(zé)令建設(shè)單位或者個(gè)人限期改正,并可處以違法建設(shè)工程總造價(jià)百分之三以下的罰款。第五十五條。被責(zé)令停止建設(shè)的工程不得以任何借口擅自繼續(xù)施工。對(duì)于擅自繼續(xù)施工的，城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)采取措施強(qiáng)行制止.并對(duì)繼續(xù)施工的部分予以強(qiáng)行拆除.第五十六條,對(duì)于違法建設(shè)單位的直接責(zé)任人員，城市規(guī)劃行政主管部門可以責(zé)成其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政或經(jīng)濟(jì)處罰 第五十七條、對(duì)阻礙城市規(guī)劃行政執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)依照 中華人民共和國治安管理處罰條例.的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰 第五十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到行政處罰決定之日起六十日內(nèi) 向該部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或者向該部門上一級(jí)行政主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議、第五十九條，城市規(guī)劃行政主管部門的工作人員。如有玩忽職守.濫用職權(quán)。徇私舞弊、索取賄賂的，由所在單位給予行政處分,構(gòu)成犯罪的 依法追究其刑事責(zé)任，第九章。附、則第六十條,對(duì)于本辦法所涉及的有關(guān)城市規(guī)劃建設(shè)的容積率 綠地率。建筑密度.建筑高度 建筑間距等技術(shù)規(guī)定，由烏蘭察布市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行、第六十一條.本辦法由烏蘭察布市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第六十二條。本辦法自公布之日起施行.