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,烏蘭察布市城市規(guī)劃管理辦法烏蘭察布市人民政府關(guān)于印發(fā)烏蘭察布市城市規(guī)劃管理辦法的通知、烏政發(fā),2005、151號各旗縣市區(qū)人民政府。市直各單位 烏蘭察布市城市規(guī)劃管理辦法.已經(jīng)市一屆人大常委會第八次會議討論通過?，F(xiàn)印發(fā)給你們 請認(rèn)真貫徹執(zhí)行 二.五年十一月二日第一章 總.則，第一條。為加強烏蘭察布市城市規(guī)劃編制和管理工作,保障我市城市規(guī)劃的實施.根據(jù)、中華人民共和國城市規(guī)劃法，和。內(nèi)蒙古自治區(qū)實施。中華人民共和國城市規(guī)劃法，辦法。結(jié)合我市實際，制定本辦法、第二條.在我市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設(shè)。必須遵守本辦法.第三條。本辦法所稱城市規(guī)劃區(qū)、是指經(jīng)批準(zhǔn)實施的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍。第四條.旗縣以上人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作、城市規(guī)劃管理主要實行建設(shè)項目選址意見書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。第五條 城市規(guī)劃的編制。建設(shè)項目的規(guī)劃審批,違章建設(shè)項目的查處情況應(yīng)向社會公開。第六條。城市開發(fā)建設(shè)必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局.因地制宜,綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)先行的原則 城市的開發(fā)建設(shè)必須重視風(fēng)景名勝的保護和環(huán)境保護 城市開發(fā)建設(shè)必須堅持節(jié)約土地的原則 城市總體規(guī)劃要與土地利用等規(guī)劃相協(xié)調(diào)、第二章,城市規(guī)劃的編制和審批 第七條 設(shè)市城市的總體規(guī)劃由市人民政府負(fù)責(zé)組織編制,并經(jīng)市人民代表大會或其常務(wù)委員會審查通過后.報自治區(qū)人民政府審批、旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由旗縣人民政府負(fù)責(zé)組織編制.經(jīng)旗縣人民代表大會或其常務(wù)委員會審查通過.報市人民政府審批.并報自治區(qū)規(guī)劃行政主管部門備案,其它建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃由所在地人民政府組織編制、報所在地旗縣人民政府審批、并報市規(guī)劃行政主管部門備案，城鎮(zhèn)總體規(guī)劃在報批前、要組織專家進行評審.并廣泛征求群眾意見。第八條。設(shè)市城市的分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府授權(quán)市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制。報市人民政府審查批準(zhǔn) 修建性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門審批，旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃,由旗縣城市規(guī)劃行政主管部門組織編制。報旗縣人民政府審批。并報市規(guī)劃行政主管部門備案.其他建制鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃。由所在地人民政府組織編制 報旗縣人民政府審批、并報市規(guī)劃行政主管部門備案、第九條,位于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)用地規(guī)模較大的單位、必須根據(jù)需要單獨編制修建性詳細(xì)規(guī)劃、作為申請建設(shè)的依據(jù).第十條。駐市，鎮(zhèn).的一切單位都應(yīng)當(dāng)配合城市總體規(guī)劃的編制工作，并有責(zé)任無償提供編制過程中所需的各項資料、第十一條。進行城市規(guī)劃編制與設(shè)計的單位 必須具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計資質(zhì),境外規(guī)劃設(shè)計單位在烏蘭察布市行政區(qū)域內(nèi)編制城市規(guī)劃。須到市規(guī)劃行政主管部門備案、第十二條，城市規(guī)劃編制的深度與內(nèi)容要求。必須符合國家頒布的，城市規(guī)劃編制辦法，及其它技術(shù)規(guī)定、第十三條、城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后必須嚴(yán)格執(zhí)行,任何單位和個人不得擅自變更 確需變更的，必須嚴(yán)格按照法律.法規(guī)規(guī)定的編制程序和審批程序辦理,其中局部調(diào)整的總體規(guī)劃，報同級人民代表大會或其常務(wù)委員會和原批準(zhǔn)機關(guān)備案、重大變更的總體規(guī)劃 應(yīng)經(jīng)同級人民代表大會或其常務(wù)委員會審查通過后、報原批準(zhǔn)機關(guān)審批，局部調(diào)整是指由于城市人口規(guī)模的變更需要適當(dāng)擴大城市建設(shè)用地 某些用地功能或道路寬度、走向等在不違背總體布局基本原則前提下進行的調(diào)整 對近期建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容和開發(fā)程序的調(diào)整等局部性的變更 重大變更是指由于城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，城市人口規(guī)模的大幅度改變 以及城市鐵路樞紐和其它大型建設(shè)項目等的調(diào)整。造成城市性質(zhì),空間發(fā)展方向和總體布局的重大變化.對城市總體規(guī)劃所必須進行的重大修改 第三章。城市建設(shè)項目選址規(guī)劃管理。第十四條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建項目需要申請使用土地,擴建項目需要使用本單位以外土地，包括臨時用地、或改變建設(shè)用地性質(zhì)的建設(shè)項目。其立項報告或設(shè)計任務(wù)書在報請批準(zhǔn)時。必須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的選址意見書、選址意見書的核發(fā) 按照國家有關(guān)規(guī)定和管理權(quán)限進行,第十五條、建設(shè)項目選址意見書受理程序,一,建設(shè)單位持有關(guān)圖紙、資料向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請。大中型建設(shè)項目。應(yīng)當(dāng)事先委托有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位提出選址論證等,二.建設(shè)單位持建設(shè)項目選址申請書及城市規(guī)劃行政主管部門提出的建設(shè)項目選址意見函、報城市計劃部門審批、三.建設(shè)單位持城市計劃主管部門對項目建議書的批復(fù)文件或其它批準(zhǔn)文件到城市規(guī)劃行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù).四，城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)項目選址意見書并提出規(guī)劃設(shè)計條件，第十六條。辦理建設(shè)項目選址意見書需提供的文件和圖紙。一，建設(shè)單位出具的申報委托書和填寫完整并加蓋單位印章的建設(shè)項目選址申請書。二，城市計劃行政主管部門對項目建議書或有關(guān)的批復(fù)文件原件 三，建設(shè)單位新征、占 用地申請文件，選址要求及擬建項目情況說明和擬選址地形圖 四，依法需要進行環(huán)境影響評價的建設(shè)項目，需持經(jīng)相應(yīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境影響評價文件。五。需提供的其他資料。第十七條，建設(shè)項目規(guī)劃選址的主要依據(jù),一、經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃,二.經(jīng)批準(zhǔn)的項目建議書或有關(guān)文件、三,建設(shè)項目與城市規(guī)劃布局的協(xié)調(diào),四.建設(shè)項目與城市交通。通訊.能源 市政。防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào).五.建設(shè)項目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào),六、建設(shè)項目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響。以及與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風(fēng)景名勝.文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào) 第十八條 各項建設(shè)工程的選址，定界必須符合城市規(guī)劃,不得妨礙城市的發(fā)展、危害城市的安全 污染和破壞城市環(huán)境。影響城市各項功能的協(xié)調(diào)發(fā)揮.第十九條 對于符合城市規(guī)劃要求的項目、城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)在20天內(nèi)核發(fā)選址意見書 特殊情況可延長10個工作日 對于不符合城市規(guī)劃的選址。應(yīng)當(dāng)說明理由.給予明確答復(fù)，不得無故拖延.第四章 城市建設(shè)用地規(guī)劃管理,第二十條。凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請建設(shè)用地的單位或個人.要按規(guī)定向城市規(guī)劃行政主管部門申請領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二十一條。建設(shè)用地規(guī)劃許可證受理程序,一 建設(shè)單位或個人持批準(zhǔn)建設(shè)項目的有關(guān)文件、向城市規(guī)劃行政主管部門提出用地申請、二 城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模 按照城市規(guī)劃的要求。經(jīng)實地勘察，初步選定建設(shè)項目的用地位置和界限.向建設(shè)單位或個人提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件,并發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書.三，城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)單位或個人提交的申請書和規(guī)劃設(shè)計總圖，確定用地位置和界限、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、副本.四,建設(shè)單位和個人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，副本。后。向土地行政主管部門申請辦理土地使用審批手續(xù)，五.建設(shè)單位或個人在辦理建設(shè)用地的審批過程中，如確需改變建設(shè)用地位置和界限時，需經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理變更手續(xù) 六 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、正本 第二十二條，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提供的文件和圖紙.一。建設(shè)項目選址意見書和附圖.復(fù)印件、二，需立項的項目應(yīng)有城市計劃行政主管部門批準(zhǔn)的立項報告?？尚行匝芯繄蟾婊蚱渌鷾?zhǔn)文件 三,新征.占、集體用地的建設(shè)項目.須有城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)級人民政府的書面同意證明，新征。占、國有土地的建設(shè)項目.需有縣以上城市國土資源主管部門的批準(zhǔn)文件原件,包括轉(zhuǎn)讓合同 四 擬建項目設(shè)計方案圖紙,含各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).五,標(biāo)明新征。占。用地位置,范圍的地形圖、1。500，1，2000.六 測繪或定樁成果 七.需提供的其他資料，第二十三條。城市規(guī)劃行政主管部門在接到建設(shè)單位或個人提交的計劃等部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書及建設(shè)用地平面位置范圍圖之日起，10個工作日內(nèi)作出是否符合城市規(guī)劃要求的答復(fù)、對于符合條件的用地項目.在10個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。副本，對于需分期使用建設(shè)用地的.要分期核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,副本 建設(shè)用地規(guī)劃許可證.副本、有效期六個月 超過六個月須到原發(fā)證機關(guān)辦理延期手續(xù)，延期從發(fā)證之日起不得超過兩年.凡在規(guī)定時間內(nèi)未辦理延期手續(xù)的、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。副本 自行作廢,建設(shè)工程開工后.在10個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，正本。第二十四條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過招標(biāo),拍賣.掛牌等方式進行國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓,必須附具城市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖。通過出讓獲得的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓時 受讓方應(yīng)當(dāng)遵守原出讓合同附具的規(guī)劃設(shè)計條件.并由受讓方向城市規(guī)劃行政主管部門辦理登記手續(xù).受讓方如需改變原規(guī)劃設(shè)計條件、應(yīng)當(dāng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)、第二十五條,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)拍賣的建設(shè)用地應(yīng)先編制控制性詳細(xì)規(guī)劃并按規(guī)定批準(zhǔn)后,在詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下進行,第二十六條，城市規(guī)劃確定的綠地。公共活動用地，文教體育用地必須嚴(yán)格保護。任何單位和個人不得侵占或改變其使用性質(zhì)、第二十七條、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),建設(shè)單位或個人需要臨時使用土地時,應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，辦理臨時用地規(guī)劃許可證、禁止在臨時用地上建設(shè)永久性建筑物。構(gòu)筑物和其他設(shè)施 臨時用地最長期限為二年 臨時用地期滿或因國家建設(shè)需要提前收回的、用地單位或個人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件清退場地.臨時用地必須服從城市規(guī)劃實施的需要。第二十八條 任何單位和個人都必須服從市及旗縣人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定 對征而不用 多征未用閑置時間超過兩年的建設(shè)用地 城市人民政府可以重新規(guī)劃使用 第二十九條,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)挖取砂石土方。圍填水面和設(shè)置廢渣。垃圾土堆.以及從事其它改變地形地貌活動的單位或個人 必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后，方可進行 第五章，城市建設(shè)工程規(guī)劃管理,第三十條、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建 改建及外裝修各項建筑物。構(gòu)筑物。必須報城市規(guī)劃行政主管部門審批并申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證.第三十一條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理程序、一，建設(shè)單位或個人持建設(shè)項目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許 可證等有關(guān)文件和圖紙向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請，并填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請書。二,經(jīng)審核認(rèn)為符合受理條件的，即進行現(xiàn)場踏勘。三,城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃。提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求。建設(shè)單位或個人根據(jù)要求委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行勘察設(shè)計 四。城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)項目設(shè)計方案、并發(fā)放建設(shè)工程方案審定通知書 五,城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)工程施工圖符合城市規(guī)劃要求,簽訂建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書并繳納有關(guān)規(guī)費后,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，副本 六,建設(shè)單位或個人持建設(shè)工程規(guī)劃許可證、副本、和其它。有關(guān)批準(zhǔn)文件,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門現(xiàn)場放驗線.并核發(fā)建設(shè)工程放驗線單后。方可正式施工 第三十二條.辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供的文件和圖紙 一.建設(shè)項目選址意見書.建設(shè)用地規(guī)劃許可證,含附件，附圖。國有土地使用權(quán)證復(fù)印件.二,計劃等有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件.三、建設(shè)工程施工圖紙 包括總平面圖 建筑平 立，剖面圖、基礎(chǔ)圖。效果圖及設(shè)計說明 四。建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)文件。建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件 五.需提供的其它資料、第三十三條,建設(shè)工程必須遵守下列規(guī)定 一、符合規(guī)定的建筑密度、建筑容積率,綠化率.建筑高度.建筑間距，建筑紅線等退讓距離及確定的拆遷范圍.二 居住組團及居住小區(qū)應(yīng)按規(guī)定的定額指標(biāo)配置各項公共服務(wù)設(shè)施，三、涉及文物古跡。環(huán)境保護以及消防等要求應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定.四.公共建筑必須按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)容量的停車泊位 五、沿街建筑的門廳.踏步，櫥窗,雨蓬.檢查井，化糞池等不得占壓道路紅線，沿城市規(guī)劃主要道路兩側(cè)不準(zhǔn)布置鍋爐房 煙囪,燒火間等有礙市容的建筑物和構(gòu)筑物。不準(zhǔn)建實體圍墻,圍墻須采用綠籬或柵欄,要求透景,美觀，六 位于城市道路交叉口處的建筑物,應(yīng)當(dāng)滿足道路交通安全視距要求 七,沿鐵路，河道.架空電力線和地下管線的建筑物，后退規(guī)劃控制紅線的距離必須符合有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).八,符合城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定及其它要求 第三十四條，對于符合規(guī)劃要求的建設(shè)工程,城市規(guī)劃行政主管部門自收到申報文件和有關(guān)資料起20個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本,建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，副本。6個月內(nèi)未開工的?？梢韵蛟鷾?zhǔn)機關(guān)申請辦理延期手續(xù),逾期未開工.也不辦理延期手續(xù)的,建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本、及其附件自行失效，第三十五條.建設(shè)工程開工后。因特殊原因中途停工的工程、第二年度要求繼續(xù)施工的，須持原批準(zhǔn)機關(guān)文件和已發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、副本、及其年度計劃、辦理續(xù)建手續(xù).第三十六條.建設(shè)工程設(shè)計單位必須嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計。設(shè)計圖紙和文件必須符合設(shè)計規(guī)范。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),第三十七條，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)參加建設(shè)工程竣工驗收、建設(shè)單位在竣工驗收六個月內(nèi),將完整的竣工資料報送規(guī)劃部門,取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本.凡沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本.的建設(shè)工程.城市房產(chǎn)管理部門不得進行房屋產(chǎn)權(quán)登記.第三十八條，已有建筑需加層的,除符合城市規(guī)劃要求外，必須由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位對原建筑結(jié)構(gòu)的承受安全情況出具鑒定書，第三十九條、設(shè)置戶外廣告牌,宣傳牌,欄，雕塑和其它建筑小品等 由城市規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門按照城市規(guī)劃要求確定其位置 并提出設(shè)計要求。第四十條.任何單位或個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)。應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請 經(jīng)審查同意后、核發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在城市重要道路兩側(cè)以及對城市市容影響較大的地區(qū).一般不得審批臨時性建設(shè)工程 臨時建設(shè)使用期限不超過兩年，臨時建設(shè)期滿后。繼續(xù)使用的 在期滿前兩個月須辦理延期手續(xù) 臨時性建設(shè)工程不得影響城市規(guī)劃的實施,在城市開發(fā)建設(shè)需要時,必須無償拆除,第六章.城市市政公用設(shè)施規(guī)劃管理第四十一條。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建 改建.擴建各類市政設(shè)施.必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，方可進行建設(shè)。第四十二條 市政公用設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理程序,一、建設(shè)單位提出申請并報送有關(guān)批準(zhǔn)文件、二,建設(shè)單位按照規(guī)劃部門提出的市政公用設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求，進行工程方案設(shè)計 三、審核工程設(shè)計方案并視需要征求有關(guān)主管部門的意見.發(fā)放建設(shè)工程方案審定通知書,四。建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費，簽訂檔案報送責(zé)任書后 由規(guī)劃行政主管部門在20個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、副本，建設(shè)單位持建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門放驗線后開工建設(shè) 五,建設(shè)單位經(jīng)驗收合格并報送完整的竣工檔案資料后,由規(guī)劃行政主管部門在10個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本。第四十三條、辦理市政公用設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供的文件和圖紙.一,需立項的建設(shè)項目應(yīng)有城市計劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)計劃，二。大中型市政項目應(yīng)有初步設(shè)計審查批準(zhǔn)文件。三 重大項目。如城市主干路以上的道路工程 軌道交通工程，重要管線等，應(yīng)有工程設(shè)計專家評審意見和主管部門的批準(zhǔn)文件,四.施工圖。含概預(yù)算,及平面圖 第四十四條,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行的道路。橋梁,涵洞.河道、鐵路、桿線.管線以及其它各類市政公用設(shè)施工程、必須符合城市各項專業(yè)規(guī)劃。第四十五條。在城市規(guī)劃住宅區(qū)的市政設(shè)施應(yīng)設(shè)置在隱蔽位置,煤氣調(diào)壓站,換熱站，變電站、垃圾收集站等配套設(shè)施.必須服從整體景觀規(guī)劃要求。第七章,規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查第四十六條、城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法對城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市規(guī)劃實施情況進行監(jiān)督檢查。第四十七條。各級人民政府要加強對城市規(guī)劃的實施管理.定期檢查城市規(guī)劃的實施情況、并向同級人民代表大會或其常務(wù)委員會報告,第四十八條.建設(shè)單位或者個人 必須按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容和要求進行建設(shè)，不得擅自變更,確需變更的、須經(jīng)原批準(zhǔn)部門同意 第四十九條、城市規(guī)劃行政主管部門要參加城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程的竣工驗收工作,負(fù)責(zé)對有關(guān)建設(shè)工程是否符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求進行檢查驗收,第五十條,建設(shè)單位或個人必須在建設(shè)工程竣工驗收后的十五日內(nèi)，將與建設(shè)工程有關(guān)的臨時建、構(gòu) 筑物自行拆除 第五十一條.任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理的義務(wù) 并有對城市規(guī)劃工作提出建議 監(jiān)督城市規(guī)劃實施，對違反城市規(guī)劃行為進行檢舉和控告的權(quán)利。第五十二條,城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定受理群眾檢舉與申訴的工作制度,并向社會公開、第八章、責(zé)任第五十三條。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的。批準(zhǔn)文件無效 已經(jīng)占用的土地由城市規(guī)劃行政主管部門報請縣級以上城市人民政府責(zé)令退回 對于違法占用土地已經(jīng)形成的各種建筑物,構(gòu)筑物和其他設(shè)施、城市規(guī)劃行政主管部門要根據(jù)具體情況處以限期拆除或沒收的處罰，對于破壞城市原有地形地貌和環(huán)境的。要責(zé)令有關(guān)當(dāng)人事限期恢復(fù)原狀,第五十四條.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的、城市規(guī)劃行政主管部門視情節(jié)輕重給予處罰，一.嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建設(shè)工程、責(zé)令建設(shè)單位或者個人停止建設(shè)、并限期拆除，拒不拆除的?？蓮娭茍?zhí)行,拆除的費用由違反規(guī)劃的建設(shè)單位或者個人承擔(dān) 二 影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的建設(shè)工程 責(zé)令建設(shè)單位或者個人限期改正、并可處以違法建設(shè)工程總造價百分之三以下的罰款。第五十五條.被責(zé)令停止建設(shè)的工程不得以任何借口擅自繼續(xù)施工。對于擅自繼續(xù)施工的。城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)采取措施強行制止，并對繼續(xù)施工的部分予以強行拆除。第五十六條.對于違法建設(shè)單位的直接責(zé)任人員,城市規(guī)劃行政主管部門可以責(zé)成其所在單位或者上級機關(guān)給予行政或經(jīng)濟處罰，第五十七條,對阻礙城市規(guī)劃行政執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的.由公安機關(guān)依照 中華人民共和國治安管理處罰條例 的有關(guān)規(guī)定進行處罰、第五十八條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的?？梢栽诮拥叫姓幜P決定之日起六十日內(nèi),向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議或者向該部門上一級行政主管部門申請行政復(fù)議。第五十九條,城市規(guī)劃行政主管部門的工作人員，如有玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊、索取賄賂的,由所在單位給予行政處分，構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任.第九章 附 則第六十條,對于本辦法所涉及的有關(guān)城市規(guī)劃建設(shè)的容積率 綠地率 建筑密度。建筑高度。建筑間距等技術(shù)規(guī)定 由烏蘭察布市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)制定，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行.第六十一條、本辦法由烏蘭察布市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋，第六十二條,本辦法自公布之日起施行、