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，第三章，范圍與程序第十條，下列土地可納入土地儲備的范圍.一.依法收回的國有土地、1、經(jīng)核準(zhǔn)報廢的國有土地,2,無土地使用權(quán)或者土地使用權(quán)人不明的國有土地.3 以出讓方式取得土地使用權(quán)后，未按出讓合同約定開發(fā)建設(shè)或無力繼續(xù)開發(fā)而又不具備轉(zhuǎn)讓條件的國有土地 4,以劃撥方式取得土地使用權(quán)后,未按劃撥決定書約定開發(fā)建設(shè)的國有土地 5.依法收回的停產(chǎn),半停產(chǎn)企業(yè)閑置 荒蕪,低效利用的國有土地，6，土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿.土地使用者未申請續(xù)期或者申請未獲批準(zhǔn)的國有土地、二 收購儲備的國有土地，1.為實施城市規(guī)劃、進(jìn)行舊城區(qū)改建、需要調(diào)整使用的國有土地.2，以出讓方式取得的土地使用權(quán),土地使用權(quán)人申請政府收購的國有土地，3。法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)有償收回的其他國有土地，三、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的國有土地、1.企業(yè)應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或者其他原因調(diào)整出的劃撥國有土地、2 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格，市人民政府行使優(yōu)先購買權(quán)的國有土地,四 已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地.政府為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體利用規(guī)劃轉(zhuǎn)用 征收的土地。五,其他依法取得的土地,1、因單位撤銷，遷移,解散。破產(chǎn)等原因，停止使用原劃撥的國有土地，2,原劃撥土地使用權(quán)擬用于經(jīng)營性和房產(chǎn)開發(fā)的國有土地、3.土地違法案件經(jīng)查處.依法沒收的國有土地。第十一條。對市人民政府依法無償收回國有土地使用權(quán)的 由市國土資源局報市人民政府批準(zhǔn)，向土地使用權(quán)人下發(fā)，收回國有土地使用權(quán)決定書,市國土資源儲備中心依據(jù) 土地登記辦法,辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲備.第十二條.對因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的。由市國土資源局報經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)。市國土資源儲備中心依據(jù) 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。清點,核算補(bǔ)償費用并報市人民政府批準(zhǔn)、給予補(bǔ)償并依據(jù)，土地登記辦法，辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲備.第十三條。對收購國有土地使用權(quán)的 市國土資源儲備中心與被征收人根據(jù)土地評估結(jié)果協(xié)商確定收購補(bǔ)償費用,由市國土資源局.市財政局報市人民政府批準(zhǔn)確認(rèn)、市國土資源儲備中心應(yīng)與被征收人簽訂 收購國有土地使用權(quán)協(xié)議書。在給付補(bǔ)償費用后依據(jù)，土地登記辦法、辦理注銷土地登記手續(xù) 納入土地儲備 第十四條。市人民政府行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地,由市國土資源儲備中心給付價款后,依據(jù),土地登記辦法.辦理注銷土地登記手續(xù)、納入土地儲備.第十五條.新征收土地應(yīng)當(dāng)按照國家和省.市的有關(guān)規(guī)定實行統(tǒng)一征地 由市國土資源儲備中心報市國土資源局申請批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用.土地征收批準(zhǔn)手續(xù) 市國土資源儲備中心支付土地補(bǔ)償費.安置補(bǔ)助費等征地補(bǔ)償費用后，由市國土資源局辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲備、