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、第三章，開發(fā)建設(shè)第十一條、經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計管理，應(yīng)當(dāng)堅持標(biāo)準(zhǔn)適度,功能齊全 經(jīng)濟(jì)適用，便利節(jié)能的原則。并結(jié)合全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案。不得在城市中心小規(guī)模 零星分散建設(shè) 10萬平方米以上的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案要由市政府組織論證審批.報省建設(shè)廳備案、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。積極推廣應(yīng)用先進(jìn),成熟，適用的新技術(shù)、新工藝、新材料，新設(shè)備.提高建設(shè)水平。第十二條.經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)按照政府組織 市場運(yùn)作的原則,實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo) 第十三條、參與建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有相應(yīng)等級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 具有良好的開發(fā)業(yè)績和社會.信譽(yù) 自有資本金占投標(biāo)項(xiàng)目總額35，以上,第十四條。在新征地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房時必須套建不少于總建筑面積3,的廉租房 無償交于市政府.由市房產(chǎn)管理部門代管。并按市政府、廉租住房管理辦法,的規(guī)定分配給社會特困戶.其建設(shè)資金用經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)定的3 的利潤解決.第十五條，集資,合作建房的單位,可以按照規(guī)定直接組織集資建房和合作建房的開發(fā)建設(shè)、集資 合作建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房.執(zhí)行建房成本價。不得有利潤，只允許集資 合作建房的單位收取不超過建設(shè)成本2,的管理費(fèi)。第十六條。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要嚴(yán)格控制戶型、堅持以中小套型為主，戶型標(biāo)準(zhǔn)一般分為60平方米 70平方米 85平方米三種，其比例為。85平方米左右的戶型應(yīng)占50,以上，60平方米和70平方米左右的戶型不少于20.具體戶型及比例.由市經(jīng)濟(jì)適用住房行政主管部門在審查時結(jié)合實(shí)際掌握并嚴(yán)格管理 市建設(shè)規(guī)劃行政主管部門在審查規(guī)劃設(shè)計方案時把關(guān) 第十七條.建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)總面積3.的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)物業(yè)管理用房 第十八條、集資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房套型應(yīng)符合本規(guī)定、所建設(shè)的住房套數(shù)原則上不得超過本單位集資職工人數(shù)、禁止將集資所建經(jīng)濟(jì)適用住房出售給本單位以外的其他人員.對集資所建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房交付原集資職工后剩余的房屋。由市經(jīng)濟(jì)適用住房行政主管部門按照本辦法規(guī)定統(tǒng)一調(diào)配.供符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的人員選擇購買,第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位對其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具、住宅質(zhì)量保證書，和 使用說明書。并承擔(dān)保修責(zé)任、