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- 鄂州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
- 第一章 總則
- 第二章 建設(shè)用地分類及適建范圍
- 第三章 建筑容量控制指標
- 第四章 建筑間距
- 第五章 建筑物退讓
- 第六章 建筑物的高度控制
- 第七章 城市綠地
- 第八章 城市景觀和環(huán)境
- 第九章 市政道路管線
- 第十章 附則
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,第二章。建設(shè)用地分類及適建范圍第三條,城市建設(shè)用地按、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準.GBJ137。90.進行分類,見附表一 第四條，建設(shè)用地的劃分和使用應(yīng)當遵循土地使用相容性的原則 按照經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行.未制定控制性詳細規(guī)劃的.按照分區(qū)規(guī)劃和.各類建設(shè)用地適建范圍表。見附表二 的規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)用地適建范圍未列的,由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項目對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施等條件，確定適建性，需要改變建設(shè)用地性質(zhì)或者超出規(guī)定的適建范圍的,應(yīng)當符合以下規(guī)定.并依法對規(guī)劃進行調(diào)整，一。不得對相鄰地塊以及歷史文化遺跡.自然環(huán)境造成負面影響。二 不得突破原用地開發(fā)強度 導(dǎo)致該區(qū)域環(huán)境質(zhì)量下降，三。不得新增大量人流,車流,影響城市道路交通系統(tǒng)的有序運行.四.不得擅自占用綠地。市政公用設(shè)施用地和公益設(shè)施用地 第五條.取得城市規(guī)劃道路一側(cè)土地使用權(quán)的、其建筑密度，容積率等規(guī)劃技術(shù)指標按照實際用地面積。凈地 計算。