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第三章，房屋拆遷評(píng)估第二十三條.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額 根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位。用途，建筑面積等因素,以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)合房屋重置成新價(jià)確定。也可以參照建設(shè)、房地產(chǎn).行政主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)交易價(jià)格信息為依據(jù)進(jìn)行商定.評(píng)估時(shí)點(diǎn)以房屋拆遷許可證核發(fā)日為準(zhǔn)、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格 計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。所調(diào)換房屋價(jià)格,可以自行商定。也可以由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。第二十四條 拆遷人對(duì)被拆遷人給予拆遷補(bǔ)償?shù)?在聽取被拆遷人意見后。由拆遷人委托具有三級(jí)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估.支付評(píng)估費(fèi)用。委托評(píng)估應(yīng)當(dāng)訂立評(píng)估委托合同、拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋的評(píng)估與拆遷安置房屋的評(píng)估,應(yīng)當(dāng)委托同一個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定、協(xié)商不成的、可由房屋拆遷管理部門指定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估委托后,不得轉(zhuǎn)讓受委托的評(píng)估業(yè)務(wù)、第二十五條。拆遷人,被拆遷人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供必需的資料,并協(xié)助該評(píng)估機(jī)構(gòu)開展現(xiàn)場(chǎng)查勘，受委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定的時(shí)間和條件完成委托評(píng)估業(yè)務(wù)，并向委托人出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告。估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀。公正.合法的原則，執(zhí)行國(guó)家和省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范。第二十六條、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估結(jié)果之日起15日內(nèi),持其委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告向縣.區(qū),房屋拆遷管理部門提出復(fù)核申請(qǐng).復(fù)核評(píng)估可由原評(píng)估機(jī)構(gòu)復(fù)核,也可由縣,區(qū),房屋拆遷管理部門指定評(píng)估機(jī)構(gòu)復(fù)核，并按復(fù)核評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償,當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)申請(qǐng)鑒定、房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起20日內(nèi)作出鑒定、其鑒定為最終鑒定，復(fù)核評(píng)估費(fèi)用和鑒定所需費(fèi)用根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議。未向房屋拆遷評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，導(dǎo)致達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的。依照國(guó)務(wù)院，城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、第十六條規(guī)定處理.