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、第四章，拆遷補(bǔ)償與安置第二十七條.房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償。也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?補(bǔ)償款根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途,建筑面積等因素、以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)包括房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條前款規(guī)定.計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額與所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款 結(jié)算價(jià)差,第二十八條、拆遷租賃的房屋、被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的、或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的、拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的、拆遷人在有條件的情況下應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租.被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原承租人重新訂立房屋租賃合同，拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃區(qū)內(nèi)。與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的,被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從.第二十九條,拆遷私有房屋。拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置,補(bǔ)償方式按照本辦法第二十七條規(guī)定執(zhí)行 第三十條 拆遷公益事業(yè)用房。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建、或者給予貨幣補(bǔ)償。第三十一條。拆遷房地產(chǎn)管理部門代管的房屋、拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，辦理證據(jù)保全、第三十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施等公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷 對(duì)被拆遷人可以按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。也可以按照被拆遷房屋原建筑面積的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格補(bǔ)償,并允許購買經(jīng)濟(jì)適用住房 其經(jīng)濟(jì)適用住房按照商品房產(chǎn)權(quán)管理。第三十三條.拆遷已購公有住房.房改房 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷人房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。政府對(duì)被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房.拆遷按房改政策購買部分產(chǎn)權(quán)的住房，房屋共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按房改政策補(bǔ)足部分產(chǎn)權(quán)后由拆遷人給予補(bǔ)償.安置、拒不補(bǔ)足部分產(chǎn)權(quán)的。按已有產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償 第三十四條，拆遷機(jī)關(guān).企業(yè) 事業(yè)單位自管的公有住房，以下簡(jiǎn)稱自管公房、的 屬本單位職工租住且未按房改有關(guān)政策購買過公有住房的、應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策出售給房屋承租人，房屋承租人購買現(xiàn)住公房后、作為被拆遷人.由拆遷人按照本辦法第三十三條規(guī)定給予補(bǔ)償,第三十五條 拆除違章建筑.超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)時(shí)規(guī)定如遇規(guī)劃調(diào)整應(yīng)當(dāng)拆除的臨時(shí)建筑.不予補(bǔ)償 拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,按照臨時(shí)建筑的重置成本價(jià)結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。第三十六條，拆遷所有人不明的房屋、由房屋拆遷管理部門公告.并按本辦法規(guī)定補(bǔ)償,拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,逾期無人請(qǐng)求產(chǎn)權(quán)的，償還的房屋或補(bǔ)償款由房屋拆遷管理部門代管,第三十七條，拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋。在拆遷管理部門公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的、由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷.拆遷前.房屋拆遷管理部門應(yīng)對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄。并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全.第三十八條，拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的、可由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?由抵押權(quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押或者達(dá)成清償協(xié)議后,給予補(bǔ)償,第三十九條 符合廉租住房條件的被拆遷人在住宅房屋被拆遷后?？梢陨暾?qǐng)廉租住房 并給予優(yōu)先安排，第四十條。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi).在過渡期限內(nèi),被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的.拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,因拆遷人的責(zé)任不能按期交付安置房的.對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人 應(yīng)當(dāng)自逾期之月起以超過過渡期限的實(shí)際時(shí)間支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。