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鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)、第一章，總.則第一條。為進(jìn)一步加強(qiáng)鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動車配建停車場、庫 的規(guī)劃管理,實(shí)現(xiàn)城市動靜態(tài)交通協(xié)調(diào)運(yùn)行與平衡發(fā)展 滿足停車需求、依據(jù)國家相關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。并結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn),第二條、本標(biāo)準(zhǔn)適用于鞍山市中心城區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動車停車場，庫 市域內(nèi)其他地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可參照執(zhí)行,第三條、建設(shè)項(xiàng)目配建停車場，庫.應(yīng)本著節(jié)約用地的原則,在保證布局合理,交通安全的基礎(chǔ)上,應(yīng)滿足城市生態(tài)及景觀的要求。第二章,一般規(guī)定.第四條 停車場、庫.的選址應(yīng)符合。鞍山市城市總體規(guī)劃 2011.2020.并滿足下列條件.一 選址應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi),二，人員和商業(yè)比較集中.交通出行量較大或靜態(tài)停車需求較高的地段，應(yīng)選址建設(shè)獨(dú)立或一定規(guī)模的附屬停車場、庫 第五條、停車場，庫。一般采用地下停車庫，地上停車庫和地面停車位等方式，應(yīng)具備完善的消防、安全監(jiān)控，警示標(biāo)志。停車標(biāo)線。交通標(biāo)線和停車設(shè)施,第六條，新建 改建，擴(kuò)建建筑面積大于500平方米、含500平方米、的新建建筑物，應(yīng)按附表二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車泊位。原有建筑配建車位不足的。應(yīng)在改建,擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20,補(bǔ)建。第七條。停車場，庫,應(yīng)隨建設(shè)項(xiàng)目同步規(guī)劃.同步建設(shè) 建設(shè)項(xiàng)目投入使用前.住宅項(xiàng)目進(jìn)戶前、上述停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)同步交付使用，第八條.建設(shè)項(xiàng)目配建停車場.庫。應(yīng)與基地出入口、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路順暢銜接.第九條，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的停車現(xiàn)狀、土地利用 道路交通狀況等因素、將鞍山市中心城區(qū)劃分為、類區(qū) 類區(qū)，類區(qū)和其他地區(qū)，見附圖。分別進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動車停車位配建。第十條，類區(qū)地面停車率不宜超過10.類區(qū)地面停車率不宜超過15。類區(qū)及其他地區(qū)地面停車率不宜超過20 第十一條。無障礙車位設(shè)置不能少于總車位數(shù)的1、同時(shí)應(yīng)設(shè)置或預(yù)留新能源汽車使用的充電裝置,第十二條。新建，改建、擴(kuò)建下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行交通影響分析、一.公路,鐵路客貨站場。大型加油 加氣站.公交樞紐,大型城市交通設(shè)施等、二 興業(yè)環(huán)城大道內(nèi)建筑面積超過2萬平方米的大型公建項(xiàng)目、超過5萬平方米的居住類項(xiàng)目.鞍山市商業(yè)中心區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目,三。其他對城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目、第十三條，為提高土地利用效率 豐富城市景觀，在鞍山市商業(yè)中心區(qū)和湯崗城區(qū)建設(shè)的地標(biāo)性建筑.確因用地條件限制.停車位無法滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周邊交通條件和規(guī)劃要求確定.并報(bào)市政府批準(zhǔn)、第十四條 建設(shè)項(xiàng)目配建停車位指標(biāo),機(jī)動車以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量.核算車位時(shí) 各類車型車位應(yīng)按附表一換算系數(shù).換算成當(dāng)量車型車位數(shù)量.附表一，各種類型車輛停車位換算系數(shù)、車型.微型汽車。小型汽車 中型汽車,大型汽車 鉸接車、換算系數(shù).0.7 1,0 2、0.2，5.3，5，第十五條.按配建指標(biāo)計(jì)算出的機(jī)動車停車位數(shù).尾數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)計(jì)算。第十六條。任何單位和個(gè)人不得擅自改變停車設(shè)施用地性質(zhì)和用途.第三章、機(jī)動車停車位配建指標(biāo)，第十七條,本標(biāo)準(zhǔn)中的配建指標(biāo)為最小配建數(shù)值 第十八條.各類建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動車停車位配建指標(biāo)表 附表二.1 住宅類建筑物配建停車位指標(biāo) 建筑物.類型。類別,單位。泊位數(shù)。類區(qū)。類區(qū),類區(qū)、其他.地區(qū)，住宅類 建筑物.商，品。房、S,80m2，泊位.戶。0.5,0,5,0.4 0，4，80m2 110m2,泊位。戶.0 7 0。6，0，5.0。5，110m2,144m2，泊位、戶 1 1。1 0，0,7，0、6,144m2，200m2，泊位，戶 1，5。1，4。1、2、1,1、S。200m2、或聯(lián)排別墅 泊位.戶。2 0。保障性住房.泊位。戶,0,4,注，內(nèi)河流,山體。公園等自然環(huán)境及區(qū)位良好的地段。配建指標(biāo)應(yīng)適當(dāng)提高,附表二,2，商業(yè)類.辦公類建筑物配建停車位指標(biāo)。建筑物。類型,類別.單位.泊位數(shù)。類區(qū) 類區(qū)。類區(qū),其他 地區(qū).商業(yè)類建筑物。配套商業(yè)。泊位 100m2.建筑面積,0。5。0,5。0,4,0 4。獨(dú)立商業(yè)。泊位。100m2，建筑面積。1 0。0,8、0，6.0.5,辦公類建筑物.商務(wù)辦公，泊位,100m2 建筑面積 0,6.0。5.0、4 0.4.附表二,4 餐飲 娛樂類建筑物配建停車位指標(biāo) 建筑物,類型.類,別，標(biāo) 準(zhǔn)。泊位數(shù)。餐飲 娛樂類建筑物、餐飲。泊位 100m2建筑面積、1 5 娛、樂。泊位.100m2建筑面積，1 5,附表二。5，教育,文化類建筑物配建停車位指標(biāo).建筑物.類型、類，別，單 位、泊位數(shù) 教育類。公共設(shè)施。幼兒園、泊位。100師生 2，5、中學(xué)及小學(xué)、泊位,100師生 2,5,中專、職校.泊位.100師生、3 0。大專院校。泊位 100師生.6,0 文化類、建筑物、影劇院.會議中心.泊位、100座,5 0、體育館,泊位,100，座、6，0,展覽館、泊位、100 m2建筑面積、1.0、博物館,圖書館。泊位。100。m2建筑面積,0 5,附表二.6。旅館類建筑物配建停車位指標(biāo).建筑物類型、類。別,標(biāo)，準(zhǔn),泊位數(shù)，服務(wù)型，公寓 公寓 S、50m2。泊位,戶 0,3。50m2 80m2,泊位.戶。0，4，旅館類。建筑物 普通旅館。泊位、客房，0.4。高級旅館，泊位 客房,0。6.注，普通旅館指三星級。含三星。以下賓館和旅館.高級旅館指四星級,含四星,以上賓館。建筑面積大于80平方米的公寓，停車配建標(biāo)準(zhǔn)參照商品房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,附表二、7 醫(yī)院類建筑物配建停車位指標(biāo).建筑物類型 類。別,標(biāo),準(zhǔn),泊位數(shù) 醫(yī)院類.建筑物。三級醫(yī)院、泊位。100m2建筑面積.1。0 二級醫(yī)院、泊位.100m2建筑面積 0。8，一級醫(yī)院,獨(dú)立門診及專科醫(yī)院、泊位 100m2建筑面積.0.6 注,二。三級醫(yī)院應(yīng)設(shè)救護(hù)車車位 有住院急診的應(yīng)設(shè)出入口廣場，建筑與家屬住宅區(qū)在同一院落的,停車場指標(biāo)應(yīng)分別計(jì)算后累計(jì),附表二。8，游覽場所配建停車位指標(biāo),建筑物類型、類、別。標(biāo).準(zhǔn),泊位數(shù)，游覽場所,風(fēng)景公園，泊位 公頃、2。5、城市公園 泊位、公頃，12.0。第四章。附則.第十九條、本標(biāo)準(zhǔn)最終解釋權(quán)由鞍山市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門解釋。第二十條.本標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行，附圖.鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動車停車位配建分區(qū)圖,