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鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn),第一章、總，則第一條，為進(jìn)一步加強(qiáng)鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車配建停車場(chǎng)，庫,的規(guī)劃管理、實(shí)現(xiàn)城市動(dòng)靜態(tài)交通協(xié)調(diào)運(yùn)行與平衡發(fā)展.滿足停車需求.依據(jù)國家相關(guān)法律.法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,并結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn).第二條。本標(biāo)準(zhǔn)適用于鞍山市中心城區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng).庫，市域內(nèi)其他地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行，第三條，建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng),庫.應(yīng)本著節(jié)約用地的原則。在保證布局合理。交通安全的基礎(chǔ)上。應(yīng)滿足城市生態(tài)及景觀的要求,第二章.一般規(guī)定,第四條。停車場(chǎng)、庫,的選址應(yīng)符合。鞍山市城市總體規(guī)劃 2011.2020、并滿足下列條件,一.選址應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi),二，人員和商業(yè)比較集中,交通出行量較大或靜態(tài)停車需求較高的地段，應(yīng)選址建設(shè)獨(dú)立或一定規(guī)模的附屬停車場(chǎng).庫，第五條.停車場(chǎng)，庫 一般采用地下停車庫，地上停車庫和地面停車位等方式.應(yīng)具備完善的消防。安全監(jiān)控,警示標(biāo)志 停車標(biāo)線 交通標(biāo)線和停車設(shè)施 第六條.新建,改建 擴(kuò)建建筑面積大于500平方米,含500平方米 的新建建筑物.應(yīng)按附表二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車泊位。原有建筑配建車位不足的 應(yīng)在改建，擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20、補(bǔ)建,第七條，停車場(chǎng)。庫.應(yīng)隨建設(shè)項(xiàng)目同步規(guī)劃.同步建設(shè).建設(shè)項(xiàng)目投入使用前，住宅項(xiàng)目進(jìn)戶前.上述停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)同步交付使用.第八條 建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)，庫 應(yīng)與基地出入口.主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路順暢銜接。第九條.根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的停車現(xiàn)狀、土地利用。道路交通狀況等因素、將鞍山市中心城區(qū)劃分為 類區(qū)、類區(qū)。類區(qū)和其他地區(qū)、見附圖。分別進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建，第十條，類區(qū)地面停車率不宜超過10.類區(qū)地面停車率不宜超過15 類區(qū)及其他地區(qū)地面停車率不宜超過20 第十一條、無障礙車位設(shè)置不能少于總車位數(shù)的1，同時(shí)應(yīng)設(shè)置或預(yù)留新能源汽車使用的充電裝置。第十二條。新建,改建、擴(kuò)建下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行交通影響分析。一。公路,鐵路客貨站場(chǎng)，大型加油 加氣站 公交樞紐 大型城市交通設(shè)施等，二，興業(yè)環(huán)城大道內(nèi)建筑面積超過2萬平方米的大型公建項(xiàng)目,超過5萬平方米的居住類項(xiàng)目.鞍山市商業(yè)中心區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目.三.其他對(duì)城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目.第十三條.為提高土地利用效率,豐富城市景觀。在鞍山市商業(yè)中心區(qū)和湯崗城區(qū)建設(shè)的地標(biāo)性建筑.確因用地條件限制 停車位無法滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的、由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周邊交通條件和規(guī)劃要求確定.并報(bào)市政府批準(zhǔn)，第十四條。建設(shè)項(xiàng)目配建停車位指標(biāo) 機(jī)動(dòng)車以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量。核算車位時(shí) 各類車型車位應(yīng)按附表一換算系數(shù)、換算成當(dāng)量車型車位數(shù)量，附表一 各種類型車輛停車位換算系數(shù),車型、微型汽車,小型汽車 中型汽車、大型汽車,鉸接車。換算系數(shù).0 7、1 0、2、0，2。5 3、5 第十五條。按配建指標(biāo)計(jì)算出的機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)。尾數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)計(jì)算.第十六條。任何單位和個(gè)人不得擅自改變停車設(shè)施用地性質(zhì)和用途.第三章。機(jī)動(dòng)車停車位配建指標(biāo)，第十七條,本標(biāo)準(zhǔn)中的配建指標(biāo)為最小配建數(shù)值、第十八條,各類建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建指標(biāo)表。附表二。1 住宅類建筑物配建停車位指標(biāo)。建筑物.類型.類別，單位。泊位數(shù)，類區(qū)、類區(qū) 類區(qū).其他，地區(qū)，住宅類，建筑物 商,品 房 S 80m2,泊位,戶.0 5，0,5，0、4。0 4，80m2.110m2。泊位,戶，0、7、0.6。0,5,0 5.110m2 144m2,泊位、戶 1,1 1、0。0，7。0 6,144m2。200m2、泊位 戶、1，5。1.4,1，2。1。1。S。200m2,或聯(lián)排別墅.泊位,戶，2.0、保障性住房 泊位,戶，0.4 注、內(nèi)河流,山體。公園等自然環(huán)境及區(qū)位良好的地段 配建指標(biāo)應(yīng)適當(dāng)提高.附表二、2 商業(yè)類。辦公類建筑物配建停車位指標(biāo)，建筑物,類型,類別,單位、泊位數(shù)、類區(qū)、類區(qū) 類區(qū)，其他 地區(qū),商業(yè)類建筑物.配套商業(yè)、泊位，100m2、建筑面積 0。5.0、5、0，4,0 4、獨(dú)立商業(yè),泊位,100m2,建筑面積。1 0、0.8、0。6,0 5,辦公類建筑物 商務(wù)辦公.泊位。100m2.建筑面積 0、6，0。5，0 4,0。4，附表二。4.餐飲 娛樂類建筑物配建停車位指標(biāo) 建筑物。類型 類，別,標(biāo)，準(zhǔn) 泊位數(shù)、餐飲、娛樂類建筑物.餐飲,泊位、100m2建筑面積。1，5。娛、樂.泊位.100m2建筑面積,1.5，附表二。5 教育.文化類建筑物配建停車位指標(biāo).建筑物、類型，類,別,單、位、泊位數(shù)、教育類,公共設(shè)施.幼兒園、泊位,100師生,2.5 中學(xué)及小學(xué).泊位.100師生.2 5。中專、職校.泊位 100師生 3、0。大專院校、泊位 100師生。6,0.文化類.建筑物。影劇院。會(huì)議中心、泊位，100座 5 0、體育館 泊位、100。座、6、0.展覽館,泊位.100 m2建筑面積.1，0 博物館、圖書館，泊位.100 m2建筑面積 0、5，附表二，6、旅館類建筑物配建停車位指標(biāo),建筑物類型 類，別,標(biāo),準(zhǔn)。泊位數(shù) 服務(wù)型 公寓 公寓.S、50m2、泊位 戶 0.3，50m2 80m2。泊位，戶.0.4 旅館類。建筑物 普通旅館,泊位、客房,0.4，高級(jí)旅館、泊位.客房，0，6 注 普通旅館指三星級(jí)、含三星 以下賓館和旅館、高級(jí)旅館指四星級(jí).含四星，以上賓館。建筑面積大于80平方米的公寓、停車配建標(biāo)準(zhǔn)參照商品房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,附表二,7、醫(yī)院類建筑物配建停車位指標(biāo)。建筑物類型 類.別,標(biāo)，準(zhǔn),泊位數(shù).醫(yī)院類,建筑物 三級(jí)醫(yī)院,泊位,100m2建筑面積.1.0 二級(jí)醫(yī)院。泊位,100m2建筑面積，0，8,一級(jí)醫(yī)院 獨(dú)立門診及?？漆t(yī)院。泊位，100m2建筑面積 0,6、注.二。三級(jí)醫(yī)院應(yīng)設(shè)救護(hù)車車位.有住院急診的應(yīng)設(shè)出入口廣場(chǎng) 建筑與家屬住宅區(qū)在同一院落的。停車場(chǎng)指標(biāo)應(yīng)分別計(jì)算后累計(jì)、附表二、8。游覽場(chǎng)所配建停車位指標(biāo),建筑物類型 類 別.標(biāo).準(zhǔn),泊位數(shù)、游覽場(chǎng)所,風(fēng)景公園。泊位，公頃 2、5。城市公園。泊位、公頃。12。0 第四章，附則 第十九條。本標(biāo)準(zhǔn)最終解釋權(quán)由鞍山市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門解釋，第二十條、本標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行 附圖，鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建分區(qū)圖。