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長(zhǎng)春市房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法 第一章 總則，第一條.為加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理.規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪行為 維護(hù)房屋所有權(quán)人及利害關(guān)系人的合法權(quán)益、為房屋產(chǎn)權(quán)登記提供準(zhǔn)確的資料，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際、制定本辦法、第二條，本市市區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪及其管理、適用本辦法、第三條,本辦法所稱房產(chǎn)測(cè)繪，是指房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)依照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范 對(duì)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量和繪制房產(chǎn)圖的行為.第四條。房產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)當(dāng)遵循公正,公開 公平和有償服務(wù)的原則 測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映測(cè)繪房屋的自然狀況、第五條、長(zhǎng)春市房地產(chǎn)管理局是本市房產(chǎn)測(cè)繪的行政主管部門,負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測(cè)繪的統(tǒng)一管理工作、第二章，房產(chǎn)測(cè)繪內(nèi)容 第六條，房產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容包括,房產(chǎn)平面控制測(cè)量 房產(chǎn)調(diào)查 房產(chǎn)圖繪制和房產(chǎn)面積測(cè)量等，第七條 房產(chǎn)平面控制測(cè)量應(yīng)當(dāng)遵循從整體到局部,從高級(jí)到低級(jí) 分級(jí)布網(wǎng)的原則。第八條.房產(chǎn)調(diào)查包括下列內(nèi)容,一、房屋所有人姓名或名稱、二 產(chǎn)別和產(chǎn)權(quán)來(lái)源。三、房屋坐落。結(jié)構(gòu)。層數(shù)及所在層數(shù) 四,房屋建成年份。用途 五。墻體歸屬,六，房屋權(quán)屬界線 七 其他需要調(diào)查的事項(xiàng) 第九條、房產(chǎn)圖分為房產(chǎn)分幅平面圖、以下簡(jiǎn)稱分幅圖.房產(chǎn)分丘平面圖,以下簡(jiǎn)稱分丘圖，房產(chǎn)分戶平面圖.以下簡(jiǎn)稱分戶圖.第十條,分幅圖是指按照規(guī)定比例將全市按矩形編號(hào)分割成的若干幅平面圖 分幅圖應(yīng)當(dāng)注明行政境界 街路,丘界、房屋及附屬設(shè)施.房屋圍護(hù)物等涉及房屋權(quán)屬要素以及房屋權(quán)屬有關(guān)的地理名稱。分幅圖應(yīng)當(dāng)使用本市獨(dú)立平面坐標(biāo)系,第十一條，分丘圖是分幅圖的局部圖，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖.分丘圖上除表示分幅圖的內(nèi)容外，還應(yīng)表示房屋權(quán)界線,界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、窯洞使用范圍,挑廊.陽(yáng)臺(tái)、建成年份 用地面積，建筑面積.墻體歸屬和四至關(guān)系等，第十二條 分戶圖是指以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位、表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖，分戶圖應(yīng)當(dāng)包括本戶房屋所在地的地名及門牌號(hào)，丘號(hào),棟號(hào),所在層數(shù)。戶號(hào)或室號(hào)，房屋權(quán)界線 樓梯和走廊等公用部位,房屋邊長(zhǎng)。毗連房屋墻體歸屬以及進(jìn)戶門以內(nèi)的房屋建筑面積,第十三條，房產(chǎn)測(cè)繪面積包括房屋建筑面積,使用面積、產(chǎn)權(quán)面積。公用建筑面積。其計(jì)算方法按照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范執(zhí)行,第十四條，房產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格的測(cè)繪計(jì)量器具,并執(zhí)行有關(guān)計(jì)量器具管理法律、法規(guī)的規(guī)定、第十五條.房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取測(cè)繪費(fèi)用 房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)用由測(cè)繪申請(qǐng)人承擔(dān)，有責(zé)任人的 由責(zé)任人承擔(dān)。第三章房產(chǎn)測(cè)繪程序.第十六條。新建 改建,擴(kuò)建和翻建房屋辦理房屋所有權(quán)登記時(shí) 應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪 已經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的房屋,未配有分丘。分戶圖的。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移.變更登記時(shí).應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪、第十七條.按照本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪的 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí).應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪，不申請(qǐng)測(cè)繪的。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)不予辦理房屋所有權(quán)登記。第十八條。房產(chǎn)測(cè)繪人員從事測(cè)繪活動(dòng)應(yīng)當(dāng)持有測(cè)繪工作證、房屋所有人或者其他相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)為其提供方便.任何單位和個(gè)人不得妨礙房產(chǎn)測(cè)繪人員按照規(guī)定進(jìn)行的測(cè)繪活動(dòng)。第十九條。申請(qǐng)人或其它利害關(guān)系人對(duì)測(cè)繪成果有異議的，應(yīng)當(dāng)書面提出具體異議理由、房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新指定測(cè)繪人員進(jìn)行復(fù)測(cè),復(fù)測(cè)結(jié)果為最終結(jié)果.第二十條.房產(chǎn)測(cè)繪成果由房產(chǎn)測(cè)繪行政主管部門確認(rèn),經(jīng)確認(rèn)的測(cè)繪成果是房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù),第二十一條.由于申請(qǐng)人或利害關(guān)系人提供有關(guān)測(cè)繪資料有誤造成測(cè)繪成果失實(shí)的 由申請(qǐng)人或利害關(guān)系人承擔(dān)法律責(zé)任,第四章 房產(chǎn)測(cè)繪成果及利用.第二十二條,房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋簿冊(cè),數(shù)據(jù)和圖表等測(cè)繪成果科學(xué)分類,立卷，歸檔。保管。并建立健全房產(chǎn)測(cè)繪成果管理制度 運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段及時(shí).準(zhǔn)確、安全、方便地提供使用。第二十三條、房產(chǎn)測(cè)繪成果是指房產(chǎn)薄冊(cè),房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集等,房產(chǎn)測(cè)繪成果管理應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條。房屋所有人或者其他權(quán)利人可以按照有關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)測(cè)繪成果.使用保密房產(chǎn)測(cè)繪成果的。應(yīng)當(dāng)持有房產(chǎn)測(cè)繪行政主管部門的批準(zhǔn)文件,并按照保密管理有關(guān)規(guī)定使用.第二十五條，房產(chǎn)測(cè)繪成果實(shí)行有償使用,使用人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納費(fèi)用，第五章附。則 第二十六條，本辦法由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)，第二十七條,本辦法自發(fā)布之日起施行,