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吉林市城市房屋安全管理條例 2009年9月29日吉林市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第12次會議通過、2009年11月27日吉林省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第15次會議批準(zhǔn) 目.錄 第一章，總、則 第二章、房屋安全責(zé)任人 第三章 房屋安全使用.第四章，安全檢查及鑒定 第五章.隱患治理及危險房屋管理、第六章.法律責(zé)任，第七章、附。則第一章,總則。第一條,為了規(guī)范房屋安全管理。保障房屋使用安全。根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本條例.第二條，本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市國有土地上已建成并交付使用房屋 以下簡稱房屋。的安全管理。第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循限制拆改,防治結(jié)合。安全使用、權(quán)責(zé)統(tǒng)一的原則、第四條。市,縣、市。區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)、建立由市?？h.市,區(qū)房屋安全行政主管部門.相關(guān)部門和街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,社區(qū)居民委員會以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等組成的房屋安全監(jiān)管網(wǎng)絡(luò),共同做好房屋安全的監(jiān)督管理工作。第五條，市住房保障和房地產(chǎn)行政管理部門是全市房屋安全的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作。其主要職責(zé)是.一、貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋安全管理的法律.法規(guī).規(guī)章，二，監(jiān)督，檢查、指導(dǎo)縣。市，區(qū)房屋安全管理工作,三.編制全市房屋安全應(yīng)急預(yù)案。并綜合協(xié)調(diào)房屋安全應(yīng)急搶險工作.四 受理與房屋安全相關(guān)的信訪，投訴 市房地產(chǎn)監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)察工作 依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作,市建設(shè).規(guī)劃.市政公用、公安，工商、市容等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好房屋安全管理工作.第六條?？h、市.區(qū)人民政府,含直接管轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府.街道辦事處的開發(fā)區(qū)管委會,住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門是本轄區(qū)房屋安全的行政主管部門.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全管理工作 其主要職責(zé)是,一，貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋安全管理的法律。法規(guī).規(guī)章。二。房屋結(jié)構(gòu)拆改的審批及竣工驗收、三、監(jiān)督檢查房屋安全 四 編制本轄區(qū)的房屋安全應(yīng)急預(yù)案，五。組織房屋所有權(quán)人 使用人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋安全隱患進(jìn)行治理、組織對危險房屋的應(yīng)急搶險,六.負(fù)責(zé)危險房屋排險解危備案工作.七,受理與房屋安全有關(guān)的信訪，投訴。第七條、街道辦事處.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、應(yīng)當(dāng)明確房屋安全管理的責(zé)任機(jī)構(gòu)和責(zé)任人員負(fù)責(zé)本轄區(qū)下列房屋安全管理工作，一、房屋安全隱患的排查 登記。上報.二、協(xié)助組織房屋安全隱患的治理和危險房屋的應(yīng)急搶險、三、受理與房屋安全相關(guān)的信訪。投訴.第八條、社區(qū)居民委員會在街道辦事處的指導(dǎo)下,履行下列房屋安全管理義務(wù),一.督促房屋所有權(quán)人、使用人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對出現(xiàn)安全隱患的房屋進(jìn)行修繕、二.對擅自拆改房屋的行為進(jìn)行制止，并向有關(guān)部門報告 三.調(diào)解房屋安全糾紛 社區(qū)居民委員會指定的人員 承擔(dān)房屋安全管理的具體工作.并接受所在地縣、市，區(qū)房屋安全行政主管部門的指導(dǎo).第九條,任何單位和個人均有制止，舉報違反房屋安全管理規(guī)定行為的權(quán)利，第二章.房屋安全責(zé)任人。第十條,建設(shè)單位履行房屋保修期間的保修責(zé)任和合理使用期間質(zhì)量缺陷的治理責(zé)任，房屋的設(shè)計、施工 監(jiān)理等單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同及相關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房屋安全責(zé)任。第十一條,新建房屋交付使用時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu) 承重結(jié)構(gòu)。抗震結(jié)構(gòu),消防設(shè)計和設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人,房屋在轉(zhuǎn)讓或者出租時.轉(zhuǎn)讓人或者出租人應(yīng)當(dāng)將房屋主體結(jié)構(gòu)。承重結(jié)構(gòu)、抗震結(jié)構(gòu),消防設(shè)計和設(shè)計使用年限等事項告知受讓人或者承租人 房屋所有權(quán)人或者使用人在拆改房屋結(jié)構(gòu) 裝飾裝修房屋前。有權(quán)向售房單位 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 轉(zhuǎn)讓、出租,人或者城建檔案機(jī)構(gòu)查詢房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，抗震結(jié)構(gòu),消防設(shè)計和設(shè)計使用年限。被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢、第十二條 房屋所有權(quán)人履行房屋的安全檢查.維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，共有的房屋、其所有權(quán)共有人履行房屋的安全檢查。維修.養(yǎng)護(hù)責(zé)任.異產(chǎn)毗連的房屋，異產(chǎn)毗連部位的所有權(quán)共有人履行房屋的安全檢查.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任.房屋所有權(quán)不清或者房屋所有權(quán)人下落不明的，房屋使用人履行房屋的安全檢查。維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任，城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷協(xié)議簽訂之日起至拆遷工作完畢期間由房屋拆遷人履行房屋安全責(zé)任、第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)房屋共用部位的安全檢查 維修.養(yǎng)護(hù)責(zé)任.未實行物業(yè)綜合服務(wù)的.房屋所有權(quán)人或者使用人承擔(dān)房屋共用部位的安全檢查。維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任,所有權(quán)為公產(chǎn).自管產(chǎn)，撥用產(chǎn)的。房屋所有權(quán)人或者使用人承擔(dān)房屋共用部位的安全檢查，維修 養(yǎng)護(hù)責(zé)任.第三章、房屋安全使用,第十四條，房屋所有權(quán)人,使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計的結(jié)構(gòu)和用途使用房屋。保障房屋安全、第十五條、在住宅樓和含住宅的綜合樓內(nèi)禁止任何單位和個人實施下列損害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為，一，拆改承重墻.梁。柱.樓板。基礎(chǔ)或者剪力墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件,二、擴(kuò)大房屋承重墻上原有的門.窗尺寸、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、三,違反原設(shè)計將房間或者陽臺改為衛(wèi)生間.廚房。四.違反原設(shè)計將房屋改為游泳池。浴池，五，降低室內(nèi)地面 第十六條。未經(jīng)批準(zhǔn),任何單位和個人不得實施下列影響房屋安全的行為 一。非住宅樓拆改承重墻。梁.柱,樓板,基礎(chǔ)，剪力墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者主體結(jié)構(gòu) 二,在樓板、墻體上超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)鉆孔.開槽,三.增加房屋建筑荷載.四 改變房屋用途或者使用功能，五,超過原設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)在房屋內(nèi)安裝動力 壓力性設(shè)施設(shè)備，六。超過原設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)在房屋屋面,外立面上設(shè)置廣告、牌匾.供電.通訊等設(shè)施設(shè)備 第十七條 申請房屋結(jié)構(gòu)拆改和實施其他影響房屋安全活動的.應(yīng)當(dāng)向縣，市。區(qū)房屋安全行政主管部門提交下列資料、一 拆改房屋結(jié)構(gòu)申請書、二，房屋所有權(quán)人證明及身份證明。三，有利害關(guān)系的業(yè)主同意材料，四 原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具的拆改房屋結(jié)構(gòu)施工設(shè)計書或者房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告書,申請人不是房屋所有權(quán)人的。必須提供房屋所有權(quán)人同意拆改的證明,申請人必須對所提交資料的真實性負(fù)責(zé)，縣.市.區(qū)房屋安全行政主管部門自受理申請之日起5個工作日內(nèi)作出決定,批準(zhǔn)的核發(fā)。房屋結(jié)構(gòu)拆改許可證 需要其他部門審批的 申請人還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù).依法應(yīng)向城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請辦理改建、擴(kuò)建手續(xù)的房屋拆改、裝飾裝修工程。不再辦理房屋拆改許可.第十八條.房屋所有權(quán)有爭議,已列入拆遷范圍,經(jīng)鑒定為危險房屋或者存在安全隱患的?？h、市.區(qū)房屋安全行政主管部門不得受理房屋結(jié)構(gòu)拆改申請、第十九條,實施房屋結(jié)構(gòu)拆改必須符合.房屋結(jié)構(gòu)拆改許可證 批準(zhǔn)的內(nèi)容、范圍。凡需要變更 新增拆改部位的、必須到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)、第二十條。房屋拆改工程竣工后。必須經(jīng)縣.市，區(qū)房屋安全行政主管部門組織拆改設(shè)計單位或者房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)驗收合格,方可投入使用.驗收合格的。房屋拆改竣工驗收報告中應(yīng)當(dāng)明確房屋可以繼續(xù)正常使用的年限 房屋拆改工程竣工驗收不合格的.申請人應(yīng)當(dāng)按照驗收部門提出的意見進(jìn)行整改,第二十一條，實施裝飾裝修施工活動的，必須保證房屋的整體結(jié)構(gòu)安全 第四章 安全檢查及鑒定 第二十二條、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋安全定期進(jìn)行檢查，街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織未實行物業(yè)綜合服務(wù)的房屋所有權(quán)人.使用人對房屋安全定期進(jìn)行檢查。第二十三條。物業(yè)服務(wù)企業(yè)和街道辦事處。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案。并及時向縣.市，區(qū)房屋安全行政主管部門報送相關(guān)信息?？h,市.區(qū)房屋安全行政主管部門接到有關(guān)危險房屋或者房屋安全隱患的報告時，應(yīng)當(dāng)立即通報相關(guān)部門、第二十四條，超過設(shè)計使用年限的房屋繼續(xù)使用的。必須進(jìn)行房屋安全鑒定，無設(shè)計資料或者未標(biāo)明設(shè)計使用年限的房屋超過下列規(guī)定年限繼續(xù)使用的。必須進(jìn)行房屋安全鑒定、一，簡易結(jié)構(gòu)的房屋使用時間滿5年的,二。木結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)的一般性房屋使用時間滿25年的 三。磚混結(jié)構(gòu)的一般性房屋使用時間滿50年的。四.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)的一般性房屋使用時間滿70年的，未辦理房屋所有權(quán)證或者無質(zhì)量驗收備案手續(xù)投入使用的房屋。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定、鑒定后可繼續(xù)正常使用的強(qiáng)制鑒定時限適用于上款規(guī)定,第二十五條.教育,衛(wèi)生，體育、文化.交通.商貿(mào)服務(wù)，洗浴,室內(nèi)公共游泳場館等公共場所房屋拆改的 達(dá)到房屋拆改竣工驗收報告確定的可以繼續(xù)正常使用年限后,進(jìn)行房屋安全鑒定,超過設(shè)計使用年限的公共場所、每年進(jìn)行一次房屋安全鑒定.第二十六條、承重墻，剪力墻、梁.柱,樓板 基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)危及房屋安全跡象的和發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)。爆炸等意外事故影響房屋安全的.必須進(jìn)行房屋安全鑒定、第二十七條,因工程施工原因，導(dǎo)致毗連房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患的。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時申請對毗連房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定 第二十八條,申請房屋安全鑒定的、應(yīng)當(dāng)持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件,并填寫房屋安全鑒定申請書。第二十九條,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請之日起15個工作日內(nèi)核發(fā)房屋鑒定報告書.房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜 鑒定難度較大的 應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況。提出階段性房屋鑒定報告書，第三十條、房屋安全鑒定報告書應(yīng)當(dāng)包括鑒定目的.鑒定范圍 鑒定內(nèi)容 房屋概況、建設(shè)時間，結(jié)構(gòu)類型,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。建筑面積和層數(shù)，用途等情況，工程檢測結(jié)果.復(fù)核計算結(jié)果、房屋損壞原因分析、鑒定結(jié)論.處理意見等內(nèi)容。鑒定結(jié)論為非危險房屋的。房屋安全鑒定報告書應(yīng)當(dāng)注明房屋可繼續(xù)使用的年限,鑒定機(jī)構(gòu)在查勘中發(fā)現(xiàn)房屋有明顯險情 需要即時采取措施的 應(yīng)當(dāng)立即報告縣，市。區(qū)房屋安全行政主管部門，第三十一條，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和房屋安全鑒定人員從事房屋安全鑒定時、必須按照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范。規(guī)程進(jìn)行 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)、鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員應(yīng)當(dāng)對其作出的鑒定結(jié)論負(fù)責(zé) 第三十二條,申請房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定支付房屋安全鑒定費(fèi).房屋所有權(quán)人、使用人和利害關(guān)系人都可提出鑒定申請,經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費(fèi)由所有權(quán)人承擔(dān) 經(jīng)鑒定為非危險房屋的.鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān),審判機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)因受理訴訟.仲裁請求而進(jìn)行房屋安全鑒定的,房屋安全鑒定費(fèi)的收取按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、鑒定費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照價格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第三十三條 房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)對鑒定工作予以配合 提供房屋檔案資料及必要的現(xiàn)場鑒定條件，不得拒絕或者阻撓房屋安全鑒定工作。第五章 隱患治理及危險房屋管理.第三十四條,房屋出現(xiàn)下列安全隱患時 房屋所有權(quán)人或者使用人必須進(jìn)行治理.一,房屋出現(xiàn)傾斜 二 建筑物外墻體開裂,鼓脹，脫落。三,房屋結(jié)構(gòu)變形.斷裂，位移.四。房屋受力構(gòu)件腐朽。五，經(jīng)檢測房屋結(jié)構(gòu)破壞的、隨時可能發(fā)生安全事故的房屋、房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)立即排除隱患或者立即采取相應(yīng)的防護(hù)措施、有前款規(guī)定情況的房屋，所有權(quán)不清或者所有權(quán)人下落不明的、房屋所在地的縣.市。區(qū)房屋安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。并組織排除隱患。第三十五條 經(jīng)鑒定為危險房屋的、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即向縣，市，區(qū)房屋安全行政主管部門通報.并向危險房屋所有權(quán)人或者使用人發(fā)放，危險房屋通知書 第三十六條，房屋所有權(quán)人或者使用人接到，危險房屋通知書.后,應(yīng)當(dāng)按照房屋鑒定機(jī)構(gòu)提出的下列處理建議.排險解危.一、采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后。短期尚能使用但需繼續(xù)觀察的。觀察使用，二。采取適當(dāng)安全技術(shù)措施修繕后可解除危險的 處理使用。三。已無修繕價值.暫時不便拆除但不危及相鄰建筑安全的，停止使用.四.整幢危險且已無修繕價值需立即拆除的,整體拆除.第三十七條.存在明顯險情需要采取排險措施的房屋.縣、市，區(qū)房屋安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令房屋所有權(quán)人或者使用人在建筑物顯著位置設(shè)置危險警示標(biāo)志.需要隔離。封閉的、應(yīng)當(dāng)及時采取相應(yīng)措施,第三十八條,房屋所有權(quán)人、使用人及各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)配合房屋安全行政主管部門進(jìn)行房屋安全管理 對危險房屋采取排險措施需要房屋所有權(quán)人或者使用人臨時遷出的、房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)及時遷出、拒不遷出的.由縣,市,區(qū)房屋安全行政主管部門提請所在地人民政府組織強(qiáng)制遷出、第三十九條。危險房屋采取排險解危措施后、房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)持房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格的相關(guān)材料,向縣 市，區(qū)房屋安全行政主管部門備案。第六章。法律責(zé)任。第四十條。違反本條例,由縣,市。區(qū)房屋安全行政主管部門按照下列規(guī)定進(jìn)行處罰，造成他人損害的、依法承擔(dān)賠償責(zé)任 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任、一，違反第十二條、第十三條規(guī)定.房屋所有權(quán)人或者使用人。拆遷人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行房屋安全責(zé)任的。責(zé)令其限期改正、對個人處以5000元至10000元的罰款、對單位和其他組織處以10000元至50000元的罰款。二，違反第十五條規(guī)定，損害房屋結(jié)構(gòu)安全的.對個人處以30000元至50000元的罰款,對被雇傭人處以1000元的罰款.對單位和其他組織處以50000元至100000元的罰款。并責(zé)令其立即恢復(fù)原狀，逾期不恢復(fù)原狀的、由縣。市、區(qū)房屋安全行政主管部門強(qiáng)制恢復(fù) 所需費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)、三。違反第十六條。第十九條規(guī)定.未經(jīng)批準(zhǔn)實施影響房屋安全行為的,或者超出批準(zhǔn)內(nèi)容。范圍拆改的。對個人處以10000元至30000元的罰款、對被雇傭人處以1000元的罰款 對單位和其他組織處以50000元至100000元的罰款、并責(zé)令其立即恢復(fù)原狀 逾期不恢復(fù)原狀的,由縣。市,區(qū)房屋安全行政主管部門強(qiáng)制恢復(fù)。所需費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。四.違反第二十條規(guī)定.未經(jīng)驗收投入使用的、責(zé)令其限期改正.對個人處以1000元的罰款，對單位和其他組織處以5000元的罰款。五,違反第二十二條第一款和第二十三條規(guī)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行日常檢查、或者未建立房屋安全管理檔案、未按規(guī)定報送相關(guān)信息的。責(zé)令其限期改正，逾期不改正的、處以3000元至5000元的罰款、六、違反第二十四條.第二十五條,第二十六條，第二十七條規(guī)定,未進(jìn)行房屋安全鑒定的,責(zé)令其立即改正.逾期未改正的,進(jìn)行強(qiáng)制鑒定,鑒定費(fèi)由安全責(zé)任人承擔(dān),并對個人處以1000元至5000元的罰款 對單位和其他組織處以5000元至30000元的罰款,第四十一條 違反本條例第十條規(guī)定.建設(shè)單位未按規(guī)定履行對房屋保修期間的保修責(zé)任或者合理使用期間質(zhì)量缺陷治理責(zé)任的，由城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令其限期修理或者治理，逾期未修理。治理的,處以100000元至200000元的罰款，同時建設(shè)單位承擔(dān)購房人在保修期間或者使用期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成損失的賠償責(zé)任 第四十二條 違反本條例第十一條第一款規(guī)定,建設(shè)單位未向購房人書面告知房屋主體結(jié)構(gòu).承重結(jié)構(gòu)等有關(guān)事項的。由城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令其改正.并處以10000元至20000元的罰款，第四十三條,依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的、對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以單位罰款數(shù)額5，至10,的罰款、第四十四條 當(dāng)事人拒不履行行政處罰決定或者拒不承擔(dān)依法應(yīng)該由其承擔(dān)的恢復(fù)原狀費(fèi)用及不按照本條例規(guī)定治理房屋安全隱患的,縣 市，區(qū)房屋安全行政主管部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 第四十五條、違反本條例規(guī)定,拒絕房屋安全行政主管部門工作人員安全檢查,嚴(yán)重干擾房屋安全管理工作的、由公安機(jī)關(guān)依照.中華人民共和國治安管理處罰法.的有關(guān)規(guī)定予以處罰.構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任。第四十六條，當(dāng)事人對行政處罰決定不服.可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第四十七條。市房屋安全行政主管部門，監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣,市,區(qū)房屋安全行政主管部門的監(jiān)督 對不依法履行職責(zé)的 按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行政問責(zé).第四十八條,房屋安全行政主管部門或者有關(guān)部門的工作人員濫用職權(quán) 徇私舞弊的 由其所在單位依法給予行政處分.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,第七章。附.則 第四十九條下列概念的含義是。房屋拆改,是指對已建成房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆除、改動.裝飾裝修,是指使房屋內(nèi).外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料,對房屋外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的活動。承重結(jié)構(gòu)。是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體.立桿 框架柱、支墩。樓板,梁，屋架,懸索等.承重墻,是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體,剪力墻、是指房屋中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體,危險房屋,是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的房屋 第五十條 本條例由吉林市人民代表大會常務(wù)委員會負(fù)責(zé)解釋，第五十一條,本條例自2010年1月1日起施行.2002年5月1日起施行的。吉林市城市房屋安全管理條例 同時廢止、