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吉林市城市房屋安全管理?xiàng)l例、2009年9月29日吉林市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第12次會議通過。2009年11月27日吉林省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第15次會議批準(zhǔn)、目、錄.第一章 總。則、第二章.房屋安全責(zé)任人。第三章，房屋安全使用 第四章,安全檢查及鑒定.第五章.隱患治理及危險房屋管理.第六章，法律責(zé)任、第七章，附.則第一章，總則 第一條 為了規(guī)范房屋安全管理 保障房屋使用安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例、第二條、本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市國有土地上已建成并交付使用房屋、以下簡稱房屋。的安全管理。第三條.房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循限制拆改，防治結(jié)合。安全使用、權(quán)責(zé)統(tǒng)一的原則、第四條.市、縣 市。區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo),建立由市，縣。市.區(qū)房屋安全行政主管部門.相關(guān)部門和街道辦事處。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府.社區(qū)居民委員會以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等組成的房屋安全監(jiān)管網(wǎng)絡(luò) 共同做好房屋安全的監(jiān)督管理工作 第五條，市住房保障和房地產(chǎn)行政管理部門是全市房屋安全的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作 其主要職責(zé)是 一 貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋安全管理的法律。法規(guī)、規(guī)章，二 監(jiān)督,檢查 指導(dǎo)縣 市 區(qū)房屋安全管理工作，三,編制全市房屋安全應(yīng)急預(yù)案.并綜合協(xié)調(diào)房屋安全應(yīng)急搶險工作，四。受理與房屋安全相關(guān)的信訪。投訴、市房地產(chǎn)監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)察工作、依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作,市建設(shè)、規(guī)劃、市政公用。公安、工商，市容等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好房屋安全管理工作、第六條 縣,市.區(qū)人民政府、含直接管轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 街道辦事處的開發(fā)區(qū)管委會、住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門是本轄區(qū)房屋安全的行政主管部門，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全管理工作、其主要職責(zé)是，一.貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋安全管理的法律.法規(guī),規(guī)章,二，房屋結(jié)構(gòu)拆改的審批及竣工驗(yàn)收.三、監(jiān)督檢查房屋安全 四。編制本轄區(qū)的房屋安全應(yīng)急預(yù)案。五 組織房屋所有權(quán)人,使用人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋安全隱患進(jìn)行治理 組織對危險房屋的應(yīng)急搶險,六,負(fù)責(zé)危險房屋排險解危備案工作，七。受理與房屋安全有關(guān)的信訪。投訴。第七條、街道辦事處。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、應(yīng)當(dāng)明確房屋安全管理的責(zé)任機(jī)構(gòu)和責(zé)任人員負(fù)責(zé)本轄區(qū)下列房屋安全管理工作,一、房屋安全隱患的排查 登記，上報(bào)、二.協(xié)助組織房屋安全隱患的治理和危險房屋的應(yīng)急搶險,三,受理與房屋安全相關(guān)的信訪,投訴,第八條。社區(qū)居民委員會在街道辦事處的指導(dǎo)下。履行下列房屋安全管理義務(wù) 一、督促房屋所有權(quán)人。使用人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對出現(xiàn)安全隱患的房屋進(jìn)行修繕、二。對擅自拆改房屋的行為進(jìn)行制止，并向有關(guān)部門報(bào)告 三、調(diào)解房屋安全糾紛 社區(qū)居民委員會指定的人員.承擔(dān)房屋安全管理的具體工作.并接受所在地縣.市 區(qū)房屋安全行政主管部門的指導(dǎo),第九條，任何單位和個人均有制止，舉報(bào)違反房屋安全管理規(guī)定行為的權(quán)利.第二章，房屋安全責(zé)任人,第十條,建設(shè)單位履行房屋保修期間的保修責(zé)任和合理使用期間質(zhì)量缺陷的治理責(zé)任。房屋的設(shè)計(jì) 施工，監(jiān)理等單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同及相關(guān)法律。法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房屋安全責(zé)任,第十一條 新建房屋交付使用時 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)。承重結(jié)構(gòu)、抗震結(jié)構(gòu)。消防設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書面告知購房人,房屋在轉(zhuǎn)讓或者出租時、轉(zhuǎn)讓人或者出租人應(yīng)當(dāng)將房屋主體結(jié)構(gòu) 承重結(jié)構(gòu)、抗震結(jié)構(gòu)。消防設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，房屋所有權(quán)人或者使用人在拆改房屋結(jié)構(gòu),裝飾裝修房屋前，有權(quán)向售房單位,物業(yè)服務(wù)企業(yè)、轉(zhuǎn)讓 出租，人或者城建檔案機(jī)構(gòu)查詢房屋主體結(jié)構(gòu) 承重結(jié)構(gòu)，抗震結(jié)構(gòu)。消防設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用年限，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢，第十二條、房屋所有權(quán)人履行房屋的安全檢查,維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，共有的房屋.其所有權(quán)共有人履行房屋的安全檢查,維修。養(yǎng)護(hù)責(zé)任 異產(chǎn)毗連的房屋,異產(chǎn)毗連部位的所有權(quán)共有人履行房屋的安全檢查。維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任、房屋所有權(quán)不清或者房屋所有權(quán)人下落不明的。房屋使用人履行房屋的安全檢查.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任 城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷協(xié)議簽訂之日起至拆遷工作完畢期間由房屋拆遷人履行房屋安全責(zé)任.第十三條.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)房屋共用部位的安全檢查、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,未實(shí)行物業(yè)綜合服務(wù)的、房屋所有權(quán)人或者使用人承擔(dān)房屋共用部位的安全檢查,維修。養(yǎng)護(hù)責(zé)任。所有權(quán)為公產(chǎn)，自管產(chǎn)。撥用產(chǎn)的,房屋所有權(quán)人或者使用人承擔(dān)房屋共用部位的安全檢查、維修 養(yǎng)護(hù)責(zé)任,第三章 房屋安全使用.第十四條，房屋所有權(quán)人,使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)和用途使用房屋。保障房屋安全,第十五條 在住宅樓和含住宅的綜合樓內(nèi)禁止任何單位和個人實(shí)施下列損害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為.一、拆改承重墻.梁、柱。樓板?；A(chǔ)或者剪力墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件,二、擴(kuò)大房屋承重墻上原有的門、窗尺寸。拆除連接陽臺的磚?；炷翂w.三。違反原設(shè)計(jì)將房間或者陽臺改為衛(wèi)生間 廚房.四.違反原設(shè)計(jì)將房屋改為游泳池。浴池,五 降低室內(nèi)地面，第十六條。未經(jīng)批準(zhǔn),任何單位和個人不得實(shí)施下列影響房屋安全的行為、一,非住宅樓拆改承重墻。梁,柱,樓板,基礎(chǔ),剪力墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者主體結(jié)構(gòu)、二.在樓板，墻體上超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)鉆孔、開槽.三 增加房屋建筑荷載 四,改變房屋用途或者使用功能，五.超過原設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)在房屋內(nèi)安裝動力、壓力性設(shè)施設(shè)備。六，超過原設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)在房屋屋面、外立面上設(shè)置廣告,牌匾 供電。通訊等設(shè)施設(shè)備.第十七條。申請房屋結(jié)構(gòu)拆改和實(shí)施其他影響房屋安全活動的，應(yīng)當(dāng)向縣,市。區(qū)房屋安全行政主管部門提交下列資料,一。拆改房屋結(jié)構(gòu)申請書、二、房屋所有權(quán)人證明及身份證明，三 有利害關(guān)系的業(yè)主同意材料.四.原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的拆改房屋結(jié)構(gòu)施工設(shè)計(jì)書或者房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告書,申請人不是房屋所有權(quán)人的,必須提供房屋所有權(quán)人同意拆改的證明,申請人必須對所提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)、縣 市.區(qū)房屋安全行政主管部門自受理申請之日起5個工作日內(nèi)作出決定、批準(zhǔn)的核發(fā)、房屋結(jié)構(gòu)拆改許可證.需要其他部門審批的 申請人還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù).依法應(yīng)向城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請辦理改建.擴(kuò)建手續(xù)的房屋拆改 裝飾裝修工程，不再辦理房屋拆改許可,第十八條。房屋所有權(quán)有爭議、已列入拆遷范圍。經(jīng)鑒定為危險房屋或者存在安全隱患的、縣,市 區(qū)房屋安全行政主管部門不得受理房屋結(jié)構(gòu)拆改申請，第十九條 實(shí)施房屋結(jié)構(gòu)拆改必須符合.房屋結(jié)構(gòu)拆改許可證,批準(zhǔn)的內(nèi)容.范圍，凡需要變更。新增拆改部位的,必須到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)重新辦理批準(zhǔn)手續(xù) 第二十條.房屋拆改工程竣工后,必須經(jīng)縣.市、區(qū)房屋安全行政主管部門組織拆改設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，方可投入使用、驗(yàn)收合格的,房屋拆改竣工驗(yàn)收報(bào)告中應(yīng)當(dāng)明確房屋可以繼續(xù)正常使用的年限、房屋拆改工程竣工驗(yàn)收不合格的 申請人應(yīng)當(dāng)按照驗(yàn)收部門提出的意見進(jìn)行整改，第二十一條。實(shí)施裝飾裝修施工活動的.必須保證房屋的整體結(jié)構(gòu)安全,第四章。安全檢查及鑒定、第二十二條.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋安全定期進(jìn)行檢查。街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織未實(shí)行物業(yè)綜合服務(wù)的房屋所有權(quán)人.使用人對房屋安全定期進(jìn)行檢查,第二十三條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案。并及時向縣，市.區(qū)房屋安全行政主管部門報(bào)送相關(guān)信息、縣。市，區(qū)房屋安全行政主管部門接到有關(guān)危險房屋或者房屋安全隱患的報(bào)告時、應(yīng)當(dāng)立即通報(bào)相關(guān)部門。第二十四條,超過設(shè)計(jì)使用年限的房屋繼續(xù)使用的，必須進(jìn)行房屋安全鑒定.無設(shè)計(jì)資料或者未標(biāo)明設(shè)計(jì)使用年限的房屋超過下列規(guī)定年限繼續(xù)使用的、必須進(jìn)行房屋安全鑒定，一.簡易結(jié)構(gòu)的房屋使用時間滿5年的 二,木結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu)的一般性房屋使用時間滿25年的，三,磚混結(jié)構(gòu)的一般性房屋使用時間滿50年的,四，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)的一般性房屋使用時間滿70年的 未辦理房屋所有權(quán)證或者無質(zhì)量驗(yàn)收備案手續(xù)投入使用的房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定，鑒定后可繼續(xù)正常使用的強(qiáng)制鑒定時限適用于上款規(guī)定.第二十五條 教育，衛(wèi)生，體育、文化,交通.商貿(mào)服務(wù) 洗浴，室內(nèi)公共游泳場館等公共場所房屋拆改的 達(dá)到房屋拆改竣工驗(yàn)收報(bào)告確定的可以繼續(xù)正常使用年限后,進(jìn)行房屋安全鑒定。超過設(shè)計(jì)使用年限的公共場所、每年進(jìn)行一次房屋安全鑒定，第二十六條、承重墻,剪力墻、梁。柱、樓板 基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)危及房屋安全跡象的和發(fā)生自然災(zāi)害?；馂?zāi) 爆炸等意外事故影響房屋安全的。必須進(jìn)行房屋安全鑒定.第二十七條,因工程施工原因、導(dǎo)致毗連房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時申請對毗連房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。第二十八條 申請房屋安全鑒定的、應(yīng)當(dāng)持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件 并填寫房屋安全鑒定申請書，第二十九條,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請之日起15個工作日內(nèi)核發(fā)房屋鑒定報(bào)告書，房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的.應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況。提出階段性房屋鑒定報(bào)告書、第三十條。房屋安全鑒定報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括鑒定目的，鑒定范圍 鑒定內(nèi)容、房屋概況,建設(shè)時間、結(jié)構(gòu)類型 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 建筑面積和層數(shù)。用途等情況,工程檢測結(jié)果，復(fù)核計(jì)算結(jié)果 房屋損壞原因分析、鑒定結(jié)論 處理意見等內(nèi)容。鑒定結(jié)論為非危險房屋的，房屋安全鑒定報(bào)告書應(yīng)當(dāng)注明房屋可繼續(xù)使用的年限,鑒定機(jī)構(gòu)在查勘中發(fā)現(xiàn)房屋有明顯險情.需要即時采取措施的、應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告縣 市，區(qū)房屋安全行政主管部門,第三十一條.房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和房屋安全鑒定人員從事房屋安全鑒定時。必須按照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)、鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員應(yīng)當(dāng)對其作出的鑒定結(jié)論負(fù)責(zé),第三十二條。申請房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定支付房屋安全鑒定費(fèi).房屋所有權(quán)人。使用人和利害關(guān)系人都可提出鑒定申請 經(jīng)鑒定為危險房屋的 鑒定費(fèi)由所有權(quán)人承擔(dān) 經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān) 審判機(jī)關(guān).仲裁機(jī)構(gòu)因受理訴訟 仲裁請求而進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定費(fèi)的收取按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、鑒定費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照價格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三十三條，房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)對鑒定工作予以配合，提供房屋檔案資料及必要的現(xiàn)場鑒定條件 不得拒絕或者阻撓房屋安全鑒定工作,第五章 隱患治理及危險房屋管理 第三十四條。房屋出現(xiàn)下列安全隱患時.房屋所有權(quán)人或者使用人必須進(jìn)行治理。一,房屋出現(xiàn)傾斜、二。建筑物外墻體開裂，鼓脹。脫落、三、房屋結(jié)構(gòu)變形、斷裂，位移、四。房屋受力構(gòu)件腐朽、五,經(jīng)檢測房屋結(jié)構(gòu)破壞的.隨時可能發(fā)生安全事故的房屋。房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)立即排除隱患或者立即采取相應(yīng)的防護(hù)措施,有前款規(guī)定情況的房屋 所有權(quán)不清或者所有權(quán)人下落不明的,房屋所在地的縣 市.區(qū)房屋安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施.并組織排除隱患、第三十五條。經(jīng)鑒定為危險房屋的。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即向縣,市、區(qū)房屋安全行政主管部門通報(bào),并向危險房屋所有權(quán)人或者使用人發(fā)放，危險房屋通知書,第三十六條、房屋所有權(quán)人或者使用人接到,危險房屋通知書，后，應(yīng)當(dāng)按照房屋鑒定機(jī)構(gòu)提出的下列處理建議,排險解危，一，采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后.短期尚能使用但需繼續(xù)觀察的，觀察使用、二.采取適當(dāng)安全技術(shù)措施修繕后可解除危險的。處理使用、三.已無修繕價值.暫時不便拆除但不危及相鄰建筑安全的.停止使用，四。整幢危險且已無修繕價值需立即拆除的 整體拆除.第三十七條 存在明顯險情需要采取排險措施的房屋,縣 市。區(qū)房屋安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令房屋所有權(quán)人或者使用人在建筑物顯著位置設(shè)置危險警示標(biāo)志,需要隔離、封閉的，應(yīng)當(dāng)及時采取相應(yīng)措施.第三十八條,房屋所有權(quán)人。使用人及各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)配合房屋安全行政主管部門進(jìn)行房屋安全管理，對危險房屋采取排險措施需要房屋所有權(quán)人或者使用人臨時遷出的、房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)及時遷出。拒不遷出的、由縣.市、區(qū)房屋安全行政主管部門提請所在地人民政府組織強(qiáng)制遷出、第三十九條，危險房屋采取排險解危措施后,房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)持房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格的相關(guān)材料,向縣 市，區(qū)房屋安全行政主管部門備案，第六章。法律責(zé)任，第四十條。違反本條例、由縣。市.區(qū)房屋安全行政主管部門按照下列規(guī)定進(jìn)行處罰.造成他人損害的、依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任 一,違反第十二條.第十三條規(guī)定。房屋所有權(quán)人或者使用人。拆遷人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行房屋安全責(zé)任的。責(zé)令其限期改正 對個人處以5000元至10000元的罰款 對單位和其他組織處以10000元至50000元的罰款，二,違反第十五條規(guī)定，損害房屋結(jié)構(gòu)安全的、對個人處以30000元至50000元的罰款 對被雇傭人處以1000元的罰款,對單位和其他組織處以50000元至100000元的罰款 并責(zé)令其立即恢復(fù)原狀 逾期不恢復(fù)原狀的 由縣 市。區(qū)房屋安全行政主管部門強(qiáng)制恢復(fù)、所需費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān).三.違反第十六條.第十九條規(guī)定、未經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施影響房屋安全行為的 或者超出批準(zhǔn)內(nèi)容、范圍拆改的 對個人處以10000元至30000元的罰款。對被雇傭人處以1000元的罰款 對單位和其他組織處以50000元至100000元的罰款，并責(zé)令其立即恢復(fù)原狀.逾期不恢復(fù)原狀的 由縣.市，區(qū)房屋安全行政主管部門強(qiáng)制恢復(fù)、所需費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān) 四.違反第二十條規(guī)定，未經(jīng)驗(yàn)收投入使用的,責(zé)令其限期改正、對個人處以1000元的罰款。對單位和其他組織處以5000元的罰款,五 違反第二十二條第一款和第二十三條規(guī)定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行日常檢查、或者未建立房屋安全管理檔案.未按規(guī)定報(bào)送相關(guān)信息的。責(zé)令其限期改正、逾期不改正的。處以3000元至5000元的罰款、六、違反第二十四條、第二十五條,第二十六條，第二十七條規(guī)定。未進(jìn)行房屋安全鑒定的.責(zé)令其立即改正 逾期未改正的，進(jìn)行強(qiáng)制鑒定。鑒定費(fèi)由安全責(zé)任人承擔(dān).并對個人處以1000元至5000元的罰款，對單位和其他組織處以5000元至30000元的罰款、第四十一條,違反本條例第十條規(guī)定,建設(shè)單位未按規(guī)定履行對房屋保修期間的保修責(zé)任或者合理使用期間質(zhì)量缺陷治理責(zé)任的.由城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令其限期修理或者治理，逾期未修理。治理的.處以100000元至200000元的罰款，同時建設(shè)單位承擔(dān)購房人在保修期間或者使用期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成損失的賠償責(zé)任 第四十二條，違反本條例第十一條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未向購房人書面告知房屋主體結(jié)構(gòu) 承重結(jié)構(gòu)等有關(guān)事項(xiàng)的.由城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令其改正.并處以10000元至20000元的罰款.第四十三條.依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的 對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以單位罰款數(shù)額5，至10，的罰款,第四十四條 當(dāng)事人拒不履行行政處罰決定或者拒不承擔(dān)依法應(yīng)該由其承擔(dān)的恢復(fù)原狀費(fèi)用及不按照本條例規(guī)定治理房屋安全隱患的,縣.市、區(qū)房屋安全行政主管部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行、第四十五條。違反本條例規(guī)定,拒絕房屋安全行政主管部門工作人員安全檢查,嚴(yán)重干擾房屋安全管理工作的,由公安機(jī)關(guān)依照,中華人民共和國治安管理處罰法。的有關(guān)規(guī)定予以處罰.構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任，第四十六條,當(dāng)事人對行政處罰決定不服 可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟、第四十七條，市房屋安全行政主管部門。監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣、市，區(qū)房屋安全行政主管部門的監(jiān)督。對不依法履行職責(zé)的，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行政問責(zé)，第四十八條、房屋安全行政主管部門或者有關(guān)部門的工作人員濫用職權(quán).徇私舞弊的、由其所在單位依法給予行政處分.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.第七章.附、則,第四十九條下列概念的含義是，房屋拆改、是指對已建成房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆除 改動，裝飾裝修、是指使房屋內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求 使用裝飾裝修材料，對房屋外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的活動。承重結(jié)構(gòu) 是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)。包括承重墻體,立桿，框架柱。支墩,樓板.梁.屋架.懸索等.承重墻,是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體、剪力墻、是指房屋中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體.危險房屋、是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力 不能保證使用安全的房屋。第五十條，本條例由吉林市人民代表大會常務(wù)委員會負(fù)責(zé)解釋.第五十一條,本條例自2010年1月1日起施行，2002年5月1日起施行的，吉林市城市房屋安全管理?xiàng)l例，同時廢止，