亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)，吉林省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法.試行、的通知.吉建質(zhì)、2016、24號(hào)，各市、州。建委.住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，長(zhǎng)白山管委會(huì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,各縣。市，住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。為落實(shí)、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知.國(guó)辦發(fā),2016、49號(hào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于切實(shí)做好清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金有關(guān)工作的通知.建市，2016，149號(hào).吉林省政府關(guān)于清費(fèi)減負(fù)優(yōu)化發(fā)展軟環(huán)境措施的通知、吉政明電、2016,10號(hào),精神。我們制定了.吉林省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法,試行,請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行。附件.吉林省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法、試行、吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳.2016年10月18日,吉林省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法。試行 第一章、總則,第一條，為加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理。維護(hù)建設(shè)單位。施工單位、項(xiàng)目所有人和使用人的合法權(quán)益,根據(jù)，中華人民共和國(guó)建筑法。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、基本建設(shè)財(cái)務(wù)規(guī)則，國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知 等相關(guān)規(guī)定、結(jié)合我省實(shí)際 制定本辦法。第二條。本辦法適用于本省行政規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造 裝修裝飾和與其配套的線路,管道,設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目.第三條,本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包方與承包方約定 用以保證承包方在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修的資金，第四條 市,州?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對(duì)本轄區(qū)保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管.具體工作由市 州 縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施.第二章.保證金的預(yù)留與繳納,第五條 質(zhì)量保證金繳納比例與企業(yè)信用相結(jié)合 建設(shè)項(xiàng)目一般按工程價(jià)款總額3。繳納保證金,對(duì)評(píng)定為省級(jí)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工地的項(xiàng)目。施工企業(yè)按1.繳納 保證金存入第三方金融機(jī)構(gòu)托管 并簽訂、建設(shè)工程質(zhì)量保證金托管協(xié)議書 采用工程質(zhì)量擔(dān)保 銀行保函等其他保證方式的.不得再預(yù)留建設(shè)工程質(zhì)量保證金,建筑工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)當(dāng)在第三方金融機(jī)構(gòu)開設(shè)專門賬戶。并按照本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)將質(zhì)量保證金存入，對(duì)未結(jié)算完成的工程.建設(shè)單位可從工程結(jié)算價(jià)款中一次性劃撥存入施工單位開設(shè)的賬戶、保證金僅用于支付由于承包方原因造成的缺陷而進(jìn)行維修的費(fèi)用.任何單位和個(gè)人不得擠占,挪用 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量保證金的使用。退還實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理.第六條。實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目,保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他政府投資項(xiàng)目。保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方.也可以由合同約定的第三方金融機(jī)構(gòu)托管.缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金由當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理。社會(huì)投資項(xiàng)目預(yù)留建設(shè)工程質(zhì)量保證金的、發(fā)包 承包雙方應(yīng)在施工合同中約定爭(zhēng)議的處理程序以及保修期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷的索賠方式 第七條,有關(guān)第三方金融機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)帳戶 按照本辦法和有關(guān)金融管理規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量保證金進(jìn)行收取和支付管理。從事工程質(zhì)量保證擔(dān)保.工程質(zhì)量保險(xiǎn)，銀行保函業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)提供高效,便捷的服務(wù)，配合做好項(xiàng)目缺陷的修復(fù)工作 協(xié)議中不得附加不利于缺陷修復(fù)的附加條款,第三章,缺陷責(zé)任與認(rèn)定、第八條、缺陷是指建設(shè)工程施工質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn).設(shè)計(jì)文件,施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及承包合同的約定,缺陷責(zé)任期由建設(shè)單位與施工單位在雙方合同中約定，一般為24個(gè)月,第九條,質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)對(duì)保證金落實(shí)情況審核.對(duì)未按規(guī)定落實(shí)工程質(zhì)量保證金的工程不予備案,第十條.缺陷責(zé)任期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。承包方完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的全部?jī)?nèi)容,自檢認(rèn)為工程質(zhì)量合格,以書面形式向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 同時(shí)抄報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及合同備案部門，十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包單位應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，逾期不組織驗(yàn)收，可視為工程質(zhì)量暫合格。進(jìn)入工程結(jié)算程序.由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的.在承包方提交竣工驗(yàn)收請(qǐng)示報(bào)告60天后 工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。第十一條.缺陷責(zé)任期內(nèi),工程發(fā)生質(zhì)量缺陷需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定的.首先由發(fā)包方委托具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)或聘請(qǐng)專家提出鑒定報(bào)告，承擔(dān)鑒定費(fèi)用,依據(jù)鑒定報(bào)告,發(fā)包方追索責(zé)任單位經(jīng)濟(jì)賠償 對(duì)于實(shí)行工程分包的建設(shè)工程.由于分包單位原因造成的缺陷，屬施工總承包單位分包的，由施工總承包單位先行承擔(dān)鑒定費(fèi)用及維修責(zé)任,并負(fù)責(zé)向分包單位追償。屬建設(shè)單位原因造成的質(zhì)量缺陷.由建設(shè)單位承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用.由其他原因造成的缺陷.發(fā)包方負(fù)責(zé)組織維修，承包方不承擔(dān)費(fèi)用,且發(fā)包方不得從保證金中扣除費(fèi)用。不屬質(zhì)量缺陷范疇的質(zhì)量問題。由責(zé)任方承擔(dān)維修義務(wù)。所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方支付、第十二條。缺陷責(zé)任期內(nèi)、如發(fā)包方和承包方皆不履行保修義務(wù)或不具備履行保修義務(wù)的能力或條件、由該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)相關(guān)人申請(qǐng)維修,有物業(yè)管理單位的項(xiàng)目由該項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)維修、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在相關(guān)媒體上公告后,由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位確定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修、并書面告知發(fā)包方和承包方 維修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向受委托第三方金融機(jī)構(gòu)出具.建筑工程維修費(fèi)用支付單.受委托第三方金融機(jī)構(gòu)接到該支付單后從保證金中支付維修費(fèi)用 第四章.保證金的使用與返還第十三條 質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿 建筑工程質(zhì)量保證金按照下列規(guī)定退還.一 工程未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的 質(zhì)量保證金的本金和利息退還施工單位 二.工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷.施工單位已經(jīng)按照規(guī)定履行保修義務(wù)的。質(zhì)量保證金的本金和利息退還施工單位、第五章,附、則，第十四條、各市 州 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則,水利。通信等部門可參照此辦法，第十五條、本辦法由吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋.第十六條，本辦法自公布之日起施行。