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鶴崗市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法,第一章 總則,第一條。為了規(guī)范本市建設(shè)工程監(jiān)理活動,保障建設(shè)工程質(zhì)量安全 根據(jù).中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、黑龍江省建筑市場管理條例.等有關(guān)法律。法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法.第二條、本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)監(jiān)督管理活動,適用本辦法。第三條.本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理是指建設(shè)工程監(jiān)理單位。以下簡稱監(jiān)理單位 受建設(shè)單位的委托、在施工階段對建設(shè)工程的質(zhì)量、進度,資金使用進行控制及對建設(shè)工程的安全生產(chǎn)實施監(jiān)督的活動 第四條,市城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市建設(shè)工程監(jiān)理活動的綜合監(jiān)督管理部門.對房屋建設(shè)工程、市政公用工程監(jiān)理活動實施監(jiān)督管理。第二章.監(jiān)理委托與管理，第五條.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),第六條,監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)從業(yè)資格、方可從事監(jiān)理活動，第七條,省外監(jiān)理企業(yè)進入本市從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的.應(yīng)到黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦理準(zhǔn)入手續(xù)，持黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳準(zhǔn)入手續(xù)到市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員相關(guān)信息錄入工作、省內(nèi)監(jiān)理企業(yè)進入本市從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的，需到市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員相關(guān)信息錄入工作。第八條、下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理,一，國家重點建設(shè)工程.二。大中型公用事業(yè)工程 三,成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程,四.利用外國政府或國際組織貸款 援助資金的工程,五,國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程,第九條。監(jiān)理服務(wù)費管理,必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程。監(jiān)理服務(wù)費按照政府指導(dǎo)價嚴(yán)格執(zhí)行、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)監(jiān)理服務(wù)收費管理規(guī)定,發(fā)改價格 2007、670號,收費標(biāo)準(zhǔn)。其他建設(shè)工程的監(jiān)理服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價 建設(shè)單位在監(jiān)理合同備案時 將建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費一次性存入建設(shè)監(jiān)理專戶,具體詳見,鶴崗市建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費專戶存儲實施細則 監(jiān)理服務(wù)費不得挪作他用。第十條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理.必須依法進行監(jiān)理招標(biāo)的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)活動.不得非法干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動，第十一條.項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師,專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員組成,必要時可以設(shè)置總監(jiān)理工程師代表，工程監(jiān)理單位履行施工階段項目監(jiān)理合同時.項目監(jiān)理機構(gòu)和人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。黑龍江省建設(shè)工程施工階段項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理暫行辦法 黑建建,2010，22號 規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)人員原則上不允許變更。特殊情況如需變更需經(jīng)建設(shè)單位同意 并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)后 十五日內(nèi)報送市城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，第十二條，監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工單位及建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的、不得承擔(dān)該項工程的監(jiān)理業(yè)務(wù) 第十三條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同、建設(shè)單位與監(jiān)理單位的合同內(nèi)容.應(yīng)當(dāng)寫明在發(fā)生糾紛時,可協(xié)商解決，協(xié)商不成時,提交鶴崗市仲裁委裁決或到人民法院訴訟.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理合同簽訂后的20日內(nèi)，將合同報市城鄉(xiāng)建設(shè)局備案,監(jiān)理合同內(nèi)容發(fā)生變更的 應(yīng)當(dāng)在變更后的20日內(nèi) 到市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理合同變更備案 第三章 施工現(xiàn)場監(jiān)理 第十四條，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理合同的約定.在施工現(xiàn)場設(shè)置項目監(jiān)理機構(gòu).并授權(quán)其開展監(jiān)理工作。一 項目監(jiān)理機構(gòu)實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制、總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范要求,在施工現(xiàn)場履行監(jiān)理職責(zé)、二 監(jiān)理單位需要變更總監(jiān)理工程師的.應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)單位的同意.但變更后的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術(shù)職稱等級不得低于原派駐的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術(shù)職稱等級。三。監(jiān)理人員實行離崗請假制度.施工時間離開施工現(xiàn)場。專業(yè)監(jiān)理工程師,監(jiān)理員需向總監(jiān)理工程師請假，總監(jiān)理工程師需向建設(shè)單位請假 施工現(xiàn)場不允許存在空崗現(xiàn)象。四、監(jiān)理人員實行掛牌上崗制度.項目監(jiān)理人員必須佩帶市城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一制作的工作牌上崗執(zhí)業(yè)、第十五條 在監(jiān)理合同范圍內(nèi)，建設(shè)單位對施工單位有關(guān)工程施工方面的要求.應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師或其代表書面提交 第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提供勘察。設(shè)計文件等與建設(shè)工程監(jiān)理活動有關(guān)的資料。建設(shè)單位提供的資料應(yīng)當(dāng)真實,準(zhǔn)確。完整，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察,設(shè)計文件等資料和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 編制項目監(jiān)理規(guī)劃、明確具體的監(jiān)理工作制度。程序，方法和措施等。第十七條.建設(shè)工程開工前 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位項目管理機構(gòu)、管理制度及施工組織設(shè)計文件.專項施工方案提出審核意見、審核意見經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后 報建設(shè)單位.分包工程開工前,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工分包單位的資質(zhì)進行審查 第十八條 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位報送的建設(shè)工程材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進行審驗。并按照規(guī)定實施見證取樣,平行檢驗，建設(shè)工程材料和設(shè)備未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)驗收合格 不得在建設(shè)工程中使用或安裝、第十九條,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位按照強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計文件、專項施工方案及合同約定組織施工,并采取旁站.巡視和平行檢驗等形式,對建設(shè)工程實施監(jiān)理 對建設(shè)工程關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制旁站方案.明確旁站的范圍 內(nèi)容，程序,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位報驗的檢驗批。分項工程，分部工程提出驗收意見 分項工程,分部工程未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)驗收合格的.施工單位不得進入下一道工序施工。第二十條，工程監(jiān)理項目要按要求配備安全監(jiān)理工程師。負責(zé)安全監(jiān)理人員必須經(jīng)安全監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)后持證上崗,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促施工單位進行安全生產(chǎn)自查,巡查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況并做好記錄,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位安全防護措施費的使用和管理進行審查 并將審查的情況報建設(shè)單位 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)核查施工單位的安全生產(chǎn)許可證及項目負責(zé)人.專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書,第二十一條,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照要求 定期將施工現(xiàn)場有關(guān)情況向市城鄉(xiāng)建設(shè)局和建設(shè)單位報告,項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工不符合強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).施工圖設(shè)計文件。施工組織設(shè)計文件、專項施工方案或合同約定的 應(yīng)當(dāng)立即要求施工單位改正.施工單位拒不改正的,應(yīng)當(dāng)及時通報建設(shè)單位，項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量和安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即要求施工單位改正、情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工,并及時通報建設(shè)單位、施工單位拒不改正或不停止施工的,或者施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量和安全事故的、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即向市城鄉(xiāng)建設(shè)局報告.第二十二條，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)工程竣工預(yù)驗收 竣工預(yù)驗收合格的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制工程質(zhì)量評估報告 并報建設(shè)單位,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定參加建設(shè)單位組織的竣工驗收.對驗收中提出的整改意見。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促施工單位進行整改.驗收合格的，由總監(jiān)理工程師在工程竣工驗收報告中簽署意見,第四章。監(jiān)督管理、第二十三條、市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強對監(jiān)理活動的監(jiān)督檢查。市城鄉(xiāng)建設(shè)局在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時,監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)如實反映情況 提供相關(guān)材料 第二十四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)局在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的.應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，逾期不改正的,建議由資質(zhì)審批部門降低其資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，第二十五條。任何單位和個人發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理活動中存在違法行為的、都有權(quán)向市城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報、市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)予以受理.并及時予以核實。處理，核實 處理的結(jié)果應(yīng)當(dāng)告知舉報人。第二十六條。市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)記載監(jiān)理活動各參與單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用信息 市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)星級信用評價的原則實行分類管理。對高星級企業(yè)給予政策等方面的扶持和優(yōu)惠，第五章.法律責(zé)任.第二十七條、違反本辦法的,按照相關(guān)法律 法規(guī)予以處罰.第二十八條，本辦法由市政府負責(zé)解釋.第二十九條，本辦法自發(fā)布之日起施行