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大慶市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法.第一條，為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理。規(guī)范農(nóng)村宅基地審查報(bào)批和土地登記發(fā)證工作、正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)，合理。節(jié)約使用土地,切實(shí)保護(hù)耕地。根據(jù)、中華人民共和國(guó)土地管理法.黑龍江省土地管理?xiàng)l例。國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定,國(guó)發(fā),2004，28號(hào)。及，關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn).國(guó)土資發(fā)，2004，234號(hào)，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法 第二條。本辦法適用于我市市區(qū)鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的村莊,集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地.以下簡(jiǎn)稱(chēng)宅基地。申請(qǐng) 審查，報(bào)批和土地登記發(fā)證,第三條、宅基地建設(shè)必須符合鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃.農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。宅基地必須經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn) 其中,涉及農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、第四條.宅基地建設(shè)項(xiàng)目必須經(jīng)村民委員會(huì)同意建設(shè)。報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng).鎮(zhèn).政府 由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其委托的鄉(xiāng)，鎮(zhèn).政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第五條、新建宅基地 要充分利用村內(nèi)空閑地.老宅基地以及荒坡地，廢棄地.不得占用基本農(nóng)田進(jìn)行宅基地建設(shè)，凡村內(nèi)空閑宅基地和空閑地可以安排新建住宅的,不得向村外擴(kuò)展，不得批準(zhǔn)占用耕地,第六條、市.區(qū)國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織編制和修訂鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃,鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃中應(yīng)明確住宅,公共建筑,生產(chǎn)建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等各項(xiàng)建設(shè)的布局.用地規(guī)模、發(fā)展方向和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,第七條。農(nóng)村村民新建住宅的宅基地每戶(hù)不得超過(guò)350平方米,城市近郊和鄉(xiāng).鎮(zhèn) 政府所在地的宅基地,每戶(hù)不得超過(guò)250平方米、第八條、農(nóng)民申請(qǐng)宅基地，必須符合以下條件.一、本村村民，二 未申請(qǐng)和使用過(guò)宅基地。三，其他符合宅基地申請(qǐng)的條件,第九條，農(nóng)民申請(qǐng)宅基地。需提交以下資料、一,戶(hù)口簿或戶(hù)口證明,二。戶(hù)主身份證明.三,農(nóng)民建住宅用地申請(qǐng)審批表.四，村委會(huì)意見(jiàn)及公示材料。五。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 六、法律。法規(guī)規(guī)定需提交的其他資料 第十條 農(nóng)民申請(qǐng)宅基地 按照以下程序辦理 一。農(nóng)民持戶(hù)口簿到本村村委會(huì)填寫(xiě)，農(nóng)民建住宅用地申請(qǐng)審批表,經(jīng)村委會(huì)審查，村民代表會(huì)議通過(guò)后 報(bào)送鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，政府審核。二,宅基地經(jīng)鄉(xiāng)，鎮(zhèn) 政府審核同意后，由村委會(huì)在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布7天、公布無(wú)異議的,村民持相關(guān)資料到轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng).鎮(zhèn)、國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng) 三,鄉(xiāng)，鎮(zhèn).國(guó)土資源管理所受理宅基地用地申請(qǐng)后、到實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合用地條件、擬用地是否符合鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃 是否符合用地標(biāo)準(zhǔn),村屯內(nèi)是否還有空閑宅基地沒(méi)有利用，組織村民填寫(xiě)土地登記相關(guān)材料 對(duì)符合條件的呈報(bào)區(qū)國(guó)土資源分局，四、區(qū)國(guó)土資源分局審核鄉(xiāng).鎮(zhèn)。國(guó)土資源管理所的報(bào)件 組織到現(xiàn)場(chǎng)勘察，出具勘測(cè)定界圖和土地權(quán)屬證明等資料 組織報(bào)批材料，五,區(qū)國(guó)土資源分局對(duì)土地權(quán)屬、地類(lèi)，用地規(guī)模、用途等進(jìn)行核定、對(duì)符合規(guī)定的，上報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)、其中,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的.由市國(guó)土資源局制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案、依法報(bào)省,市政府批準(zhǔn)，六。經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，由鄉(xiāng),鎮(zhèn)，國(guó)土資源管理所到宅基地所在村進(jìn)行公示 無(wú)異議的，到實(shí)地丈量批放宅基地。七,鄉(xiāng).鎮(zhèn)，國(guó)土資源管理所在住宅建成并實(shí)地檢查合格后 報(bào)區(qū)國(guó)土資源分局 按程序頒發(fā) 集體建設(shè)用地使用證。第十一條、農(nóng)民住宅改建、擴(kuò)建需到轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn).國(guó)土資源管理所備案且不得超出原宅基地范圍，超出原宅基地范圍的，需要重新履行審批手續(xù)，第十二條 村民因升學(xué)、就業(yè)。當(dāng)兵,民辦教師轉(zhuǎn)正等情況不再使用宅基地的。允許在本村內(nèi)流轉(zhuǎn),但必須按 一戶(hù)一宅、的原則進(jìn)行。第十三條，村民以盈利為目的將原有住房出賣(mài)，出租或贈(zèng)予他人后，再申請(qǐng)宅基地的.不予批準(zhǔn)。非本村村民或城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地。申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)、第十四條,本辦法執(zhí)行前原有宅基地超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的,按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行.第十五條，各國(guó)有農(nóng)，林，牧場(chǎng)職工住宅及各縣農(nóng)村宅基地管理工作，可參照本辦法執(zhí)行、第十六條、本辦法自2016年3月1日起施行。大慶市人民政府關(guān)于印發(fā) 大慶市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法，的通知、慶政發(fā) 2009，10號(hào)、同時(shí)廢止,