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大慶市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法。第一條。為進一步加強農(nóng)村宅基地管理 規(guī)范農(nóng)村宅基地審查報批和土地登記發(fā)證工作、正確引導農(nóng)村村民住宅建設(shè),合理,節(jié)約使用土地、切實保護耕地，根據(jù),中華人民共和國土地管理法.黑龍江省土地管理條例、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定,國發(fā)，2004,28號.及,關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見、國土資發(fā).2004，234號。結(jié)合我市實際.特制定本辦法.第二條。本辦法適用于我市市區(qū)鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃確定的村莊.集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地。以下簡稱宅基地、申請 審查.報批和土地登記發(fā)證、第三條。宅基地建設(shè)必須符合鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地、宅基地必須經(jīng)區(qū)政府批準、其中.涉及農(nóng)用地的 應(yīng)當先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù).第四條。宅基地建設(shè)項目必須經(jīng)村民委員會同意建設(shè).報請鄉(xiāng).鎮(zhèn) 政府.由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的鄉(xiāng)，鎮(zhèn)。政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第五條 新建宅基地。要充分利用村內(nèi)空閑地,老宅基地以及荒坡地，廢棄地、不得占用基本農(nóng)田進行宅基地建設(shè)，凡村內(nèi)空閑宅基地和空閑地可以安排新建住宅的。不得向村外擴展，不得批準占用耕地。第六條 市、區(qū)國土資源管理部門負責組織編制和修訂鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃 鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃中應(yīng)明確住宅.公共建筑 生產(chǎn)建筑.基礎(chǔ)設(shè)施等各項建設(shè)的布局.用地規(guī)模，發(fā)展方向和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標等、第七條，農(nóng)村村民新建住宅的宅基地每戶不得超過350平方米、城市近郊和鄉(xiāng).鎮(zhèn)，政府所在地的宅基地,每戶不得超過250平方米、第八條。農(nóng)民申請宅基地,必須符合以下條件,一 本村村民,二，未申請和使用過宅基地.三 其他符合宅基地申請的條件,第九條,農(nóng)民申請宅基地、需提交以下資料、一.戶口簿或戶口證明，二、戶主身份證明 三,農(nóng)民建住宅用地申請審批表。四 村委會意見及公示材料。五，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、六 法律.法規(guī)規(guī)定需提交的其他資料、第十條 農(nóng)民申請宅基地，按照以下程序辦理，一.農(nóng)民持戶口簿到本村村委會填寫、農(nóng)民建住宅用地申請審批表。經(jīng)村委會審查,村民代表會議通過后。報送鄉(xiāng).鎮(zhèn) 政府審核、二.宅基地經(jīng)鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，政府審核同意后,由村委會在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布7天、公布無異議的。村民持相關(guān)資料到轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng),鎮(zhèn)，國土資源管理所提出申請,三 鄉(xiāng),鎮(zhèn) 國土資源管理所受理宅基地用地申請后 到實地審查申請人是否符合用地條件，擬用地是否符合鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃、是否符合用地標準。村屯內(nèi)是否還有空閑宅基地沒有利用.組織村民填寫土地登記相關(guān)材料、對符合條件的呈報區(qū)國土資源分局，四.區(qū)國土資源分局審核鄉(xiāng),鎮(zhèn).國土資源管理所的報件。組織到現(xiàn)場勘察。出具勘測定界圖和土地權(quán)屬證明等資料 組織報批材料。五。區(qū)國土資源分局對土地權(quán)屬，地類 用地規(guī)模、用途等進行核定.對符合規(guī)定的 上報區(qū)政府批準.其中,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由市國土資源局制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,補充耕地方案、依法報省、市政府批準.六,經(jīng)依法批準的農(nóng)村宅基地.由鄉(xiāng).鎮(zhèn)，國土資源管理所到宅基地所在村進行公示、無異議的、到實地丈量批放宅基地，七，鄉(xiāng),鎮(zhèn),國土資源管理所在住宅建成并實地檢查合格后 報區(qū)國土資源分局，按程序頒發(fā)，集體建設(shè)用地使用證。第十一條，農(nóng)民住宅改建、擴建需到轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng),鎮(zhèn)、國土資源管理所備案且不得超出原宅基地范圍。超出原宅基地范圍的。需要重新履行審批手續(xù)，第十二條 村民因升學.就業(yè)，當兵，民辦教師轉(zhuǎn)正等情況不再使用宅基地的，允許在本村內(nèi)流轉(zhuǎn),但必須按，一戶一宅 的原則進行,第十三條.村民以盈利為目的將原有住房出賣.出租或贈予他人后、再申請宅基地的。不予批準。非本村村民或城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村宅基地 申請宅基地的.不予批準,第十四條，本辦法執(zhí)行前原有宅基地超過標準的，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，第十五條、各國有農(nóng),林，牧場職工住宅及各縣農(nóng)村宅基地管理工作,可參照本辦法執(zhí)行。第十六條,本辦法自2016年3月1日起施行、大慶市人民政府關(guān)于印發(fā),大慶市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法。的通知。慶政發(fā)，2009.10號，同時廢止,