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大興安嶺地區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法,第一章、總、則第一條、為了加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的管理。保障住宅共用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,維護(hù)住宅專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益。根據(jù)、物權(quán)法.物業(yè)管理?xiàng)l例 住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法,等法律、行政法規(guī)、結(jié)合,大興安嶺地區(qū)物業(yè)管理辦法。制定本辦法，第二條,商品住宅.售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存 使用,管理和監(jiān)督,適用本辦法、本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金 是指專項(xiàng)用于住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新 改造的資金、第三條，本辦法所稱住宅共用部位、是指根據(jù)法律.法規(guī)和房屋買賣合同。由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,一般包括、住宅的基礎(chǔ) 承重墻體,柱 梁，樓板,屋頂以及戶外的墻面。門(mén)廳.樓梯間.走廊通道等,本辦法所稱共用設(shè)施設(shè)備、是指根據(jù)法律。法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備 一般包括電梯.天線。照明。消防設(shè)施、綠地。道路，路燈 溝渠、池,井,非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù),公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等 第四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依照。大興安嶺地區(qū)物業(yè)管理辦法，屬于供水、排水.供熱。供電，供氣、通訊，有線電視等單位負(fù)責(zé)管理和承擔(dān)維修費(fèi)用的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備、不屬于本辦法所稱的住房共用部位.共用設(shè)施設(shè)備,第五條、住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)。?？顚Ｓ?所有權(quán)人決策,政府監(jiān)督的原則。第六條 大興安嶺地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。第二章，交，存,第七條。下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金.一,住宅 一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的除外 二。住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅 前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的、售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金,第八條 商品住宅的業(yè)主.非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金。每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5 第九條,出售公有住房的 按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金，一.業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金 每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2、二，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20、高層住宅不低于售房款的30.從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。第十條,業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有 公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有.第十一條、業(yè)主大會(huì)成立前.商品住宅業(yè)主,非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金、由物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)代管、物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行、并在專戶管理銀行開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶,開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶 應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬、按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬.未劃定物業(yè)管理區(qū)域的、以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬，第十二條，業(yè)主大會(huì)成立前,已售公有住房住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理。負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行。作為本行政區(qū)域內(nèi)公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行 并在專戶管理銀行開(kāi)立公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶 開(kāi)立公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶 應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬，按幢設(shè)分賬.其中.業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬、第十三條.商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶 已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前 將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶 公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起30日內(nèi).將提取的住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。第十四條.未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人.第十五條，專戶管理銀行。代收住宅專項(xiàng)維修資金的售房單位應(yīng)當(dāng)出具由財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù),第十六條.業(yè)主大會(huì)成立后 應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定劃轉(zhuǎn)業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金。一。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行作為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行、并在專戶管理銀行開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶 開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶，應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬。按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬,二、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通知所在地房產(chǎn)主管部門(mén),涉及已售公有住房的 應(yīng)當(dāng)通知負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)、三,物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起30日內(nèi).通知專戶管理銀行將該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會(huì)開(kāi)立的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶、并將有關(guān)賬目等移交業(yè)主委員會(huì)。第十七條.住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金管理制度、業(yè)主大會(huì)開(kāi)立的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶。應(yīng)當(dāng)接受所在地房產(chǎn)主管部門(mén)的監(jiān)督.第十八條 業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30、的、應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。成立業(yè)主大會(huì)的,續(xù)交方案由業(yè)主大會(huì)決定、未成立業(yè)主大會(huì)的 續(xù)交的具體管理辦法由行署房產(chǎn)主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)制定，第三章,使,用。第十九條，住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造,不得挪作他用、第二十條.住宅專項(xiàng)維修資金的使用 應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷，公開(kāi)透明.受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則、第二十一條、住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偂⒁?、商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,改造費(fèi)用。由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?二。售后公有住房之間共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。改造費(fèi)用。由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?，其?應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的、再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?。三，售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新，改造費(fèi)用,先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè) 其中.售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用.再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?第二十二條,住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅。非住宅或者公有住房的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積、分?jǐn)偩S修和更新 改造費(fèi)用,第二十三條 住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前.需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的、按照以下程序辦理，一,物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議。沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的 由相關(guān)業(yè)主提出使用建議,二 住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議,三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案，四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料、向所在地房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)列支 其中.動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的 向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)申請(qǐng)列支，五。物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)審核同意、報(bào)大興安嶺地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)備案后 向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知，六 專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。第二十四條、住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理后。需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的。按照以下程序辦理、一.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案 使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修和更新、改造的項(xiàng)目，費(fèi)用預(yù)算。列支范圍.發(fā)生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時(shí)使用住宅專項(xiàng)維修資金的情況的處置辦法等，二,業(yè)主大會(huì)依法通過(guò)使用方案 三，物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施使用方案，四,物業(yè)服務(wù)企業(yè)持有關(guān)材料向業(yè)主委員會(huì)提出列支住宅專項(xiàng)維修資金,其中 動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的、向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)申請(qǐng)列支.五、業(yè)主委員會(huì)依據(jù)使用方案審核同意.并報(bào)物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)備案。動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的,經(jīng)負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)審核同意.物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)法律、法規(guī).規(guī)章和使用方案的。應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正.六。業(yè)主委員會(huì) 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知。七 專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。第二十五條。發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對(duì)住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新,改造的，按照以下規(guī)定列支住宅專項(xiàng)維修資金,一，住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前，按照本辦法第二十三條第四項(xiàng)。第五項(xiàng)。第六項(xiàng)的規(guī)定辦理。二、住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理后、按照本辦法第二十四條第四項(xiàng)，第五項(xiàng) 第六項(xiàng)和第七項(xiàng)的規(guī)定辦理,發(fā)生前款情況后.未按規(guī)定實(shí)施維修和更新,改造的、物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)可以組織代修。維修費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中列支，其中。涉及已售公有住房的 還應(yīng)當(dāng)從公有住房住宅專項(xiàng)維修資金中列支,第二十六條。下列費(fèi)用不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支 一。依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用 二.依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水。供電。供氣、供熱。通訊,有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修,養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,三，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用。四，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定。應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 第二十七條、在保證住宅專項(xiàng)維修資金正常使用的前提下 可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將住宅專項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買國(guó)債,利用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債，應(yīng)當(dāng)在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)市場(chǎng)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債，并持有到期、利用業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的、應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意.未成立業(yè)主大會(huì)的.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意、利用從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)售房單位的財(cái)政隸屬關(guān)系，報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)同意 禁止利用住宅專項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu) 委托理財(cái)業(yè)務(wù)或者將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押，抵押等擔(dān)保行為、第二十八條 下列資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專項(xiàng)維修資金滾存使用.一，住宅專項(xiàng)維修資金的存儲(chǔ)利息.二,利用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的增值收益.三,利用住宅共用部位。共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的 業(yè)主所得收益,但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外.四.住宅共用設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值,第四章,監(jiān)督管理 第二十九條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明。該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶，受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的協(xié)議,房屋權(quán)屬證書(shū)。身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù),第三十條。房屋滅失的。按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金、一.房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主.二 售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位。售房單位不存在的.按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)。第三十一條 物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén) 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)及業(yè)主委員會(huì)。應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金賬目 并向業(yè)主 公有住房售房單位公布下列情況.一、住宅專項(xiàng)維修資金交存。使用 增值收益和結(jié)存的總額 二，發(fā)生列支的項(xiàng)目，費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r,三。業(yè)主.公有住房售房單位分戶賬中住宅專項(xiàng)維修資金交存.使用、增值收益和結(jié)存的金額,四、其他有關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金使用和管理的情況、業(yè)主，公有住房售房單位對(duì)公布的情況有異議的，可以要求復(fù)核.第三十二條 專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)每年至少一次向物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)。負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)及業(yè)主委員會(huì)發(fā)送住宅專項(xiàng)維修資金對(duì)賬單。物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門(mén)、負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)及業(yè)主委員會(huì)對(duì)資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進(jìn)行復(fù)核 專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度,接受業(yè)主,公有住房售房單位對(duì)其分戶賬中住宅專項(xiàng)維修資金使用，增值收益和賬面余額的查詢 第三十三條。住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用.應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門(mén)的審計(jì)監(jiān)督,第三十四條、住宅專項(xiàng)維修資金的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)執(zhí)行財(cái)政部有關(guān)規(guī)定,財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金收支財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督,第三十五條。住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)的購(gòu)領(lǐng)，使用。保存,核銷管理，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部以及省財(cái)政部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.并接受財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督檢查 第五章,法律責(zé)任.第三十六條,公有住房售房單位有下列行為之一的,根據(jù)。住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法,第三十五條的規(guī)定 由縣級(jí)以上財(cái)政部門(mén)會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，一 未按本辦法第九條.第十三條第三款規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金的，二。違反本辦法第十四條規(guī)定將房屋交付買受人的.三、未按本辦法第二十二條規(guī)定分?jǐn)偩S修 更新和改造費(fèi)用的。第三十七條，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本辦法第十四條規(guī)定將房屋交付買受人的 根據(jù) 住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法,第三十六條第一款的規(guī)定，由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令限期改正 逾期不改正的.處以3萬(wàn)元以下的罰款，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未按本辦法第二十二條規(guī)定分?jǐn)偩S修、更新和改造費(fèi)用的.根據(jù),住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，第三十六條第二款的規(guī)定。由縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令限期改正。逾期不改正的。處以1萬(wàn)元以下的罰款,第三十八條，違反本辦法規(guī)定。挪用住宅專項(xiàng)維修資金的,根據(jù),住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第三十七條的規(guī)定、由縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門(mén)追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金 沒(méi)收違法所得 可以并處挪用金額2倍以下的罰款.構(gòu)成犯罪的.依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項(xiàng)維修資金,情節(jié)嚴(yán)重的.除按前款規(guī)定予以處罰外.還應(yīng)由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)，各縣。區(qū)房產(chǎn)主管部門(mén)挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分 構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任.各縣.區(qū)財(cái)政部門(mén)挪用住宅專項(xiàng)維修資金的.由地區(qū)財(cái)政部門(mén)追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分,構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任，第三十九條.各縣,區(qū)房產(chǎn)主管部門(mén)違反本辦法第二十七條規(guī)定的，根據(jù)。住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法、第三十八條的規(guī)定。由地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分 造成損失的，依法賠償.構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任 各縣.區(qū)政主管部門(mén)違反本辦法第二十七條規(guī)定的 根據(jù) 住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法.第三十八條的規(guī)定 由地區(qū)財(cái)政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，造成損失的、依法賠償。構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任、業(yè)主大會(huì)違反本辦法第二十七條規(guī)定的,根據(jù),住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第三十八條的規(guī)定,由各縣.區(qū)房產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令改正、第四十條、對(duì)違反住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)管理規(guī)定的行為 根據(jù) 住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法.第三十九條的規(guī)定，按照，財(cái)政違法行為處罰處分條例、的有關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。第四十一條。房產(chǎn)主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)及其工作人員利用職務(wù)上的便利、收受他人財(cái)物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé).或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的,根據(jù)、住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法.第四十條的規(guī)定。依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任.第四十二條,此文件預(yù)留30日公示期.