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大興安嶺地區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，第一章?？偂t第一條,為了加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的管理 保障住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,維護(hù)住宅專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益。根據(jù),物權(quán)法 物業(yè)管理?xiàng)l例。住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法,等法律,行政法規(guī).結(jié)合，大興安嶺地區(qū)物業(yè)管理辦法.制定本辦法。第二條、商品住宅.售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存，使用，管理和監(jiān)督、適用本辦法，本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金。是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新。改造的資金,第三條、本辦法所稱住宅共用部位。是指根據(jù)法律,法規(guī)和房屋買賣合同.由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位、一般包括,住宅的基礎(chǔ) 承重墻體 柱。梁。樓板。屋頂以及戶外的墻面 門廳、樓梯間、走廊通道等、本辦法所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指根據(jù)法律.法規(guī)和房屋買賣合同,由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備、一般包括電梯、天線、照明,消防設(shè)施.綠地,道路，路燈,溝渠、池。井.非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等.第四條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依照、大興安嶺地區(qū)物業(yè)管理辦法 屬于供水，排水,供熱 供電，供氣，通訊 有線電視等單位負(fù)責(zé)管理和承擔(dān)維修費(fèi)用的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備。不屬于本辦法所稱的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,第五條，住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ),?？顚Ｓ?、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則.第六條、大興安嶺地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同財(cái)政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。第二章 交,存 第七條，下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。一.住宅.一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的除外,二.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的.售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。第八條，商品住宅的業(yè)主.非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金、每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5,第九條 出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金、一.業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金。每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2、二、售房單位按照多層住宅不低于售房款的20.高層住宅不低于售房款的30,從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金 第十條。業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有,公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有.第十一條。業(yè)主大會(huì)成立前。商品住宅業(yè)主，非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門代管 物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶，開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶.應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬、按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬，未劃定物業(yè)管理區(qū)域的 以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬、第十二條.業(yè)主大會(huì)成立前.已售公有住房住宅專項(xiàng)維修資金.由物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)管理、負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行、作為本行政區(qū)域內(nèi)公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行。并在專戶管理銀行開立公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶、開立公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶 應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬,按幢設(shè)分賬,其中、業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金.按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬，第十三條。商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前、將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前、將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶，公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起30日內(nèi) 將提取的住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶，第十四條，未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的。開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人,第十五條、專戶管理銀行.代收住宅專項(xiàng)維修資金的售房單位應(yīng)當(dāng)出具由財(cái)政部門統(tǒng)一監(jiān)制的住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)。第十六條，業(yè)主大會(huì)成立后、應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定劃轉(zhuǎn)業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金。一、業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行作為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行。并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶.開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶、應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬 按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬,二,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通知所在地房產(chǎn)主管部門.涉及已售公有住房的。應(yīng)當(dāng)通知負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門，三 物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起30日內(nèi) 通知專戶管理銀行將該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會(huì)開立的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶，并將有關(guān)賬目等移交業(yè)主委員會(huì),第十七條，住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位.由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金管理制度,業(yè)主大會(huì)開立的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶,應(yīng)當(dāng)接受所在地房產(chǎn)主管部門的監(jiān)督.第十八條，業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30 的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交,成立業(yè)主大會(huì)的,續(xù)交方案由業(yè)主大會(huì)決定，未成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)交的具體管理辦法由行署房產(chǎn)主管部門會(huì)同財(cái)政部門制定，第三章、使,用.第十九條、住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新.改造，不得挪作他用、第二十條,住宅專項(xiàng)維修資金的使用 應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷，公開透明,受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則、第二十一條、住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新 改造費(fèi)用,按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用。由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?，?售后公有住房之間共用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。改造費(fèi)用 由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?、其中。?yīng)由業(yè)主承擔(dān)的.再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?、三，售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新.改造費(fèi)用、先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè),其中 售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用,再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?第二十二條、住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新.改造.涉及尚未售出的商品住宅，非住宅或者公有住房的.開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積,分?jǐn)偩S修和更新 改造費(fèi)用、第二十三條，住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前。需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的,按照以下程序辦理.一，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新。改造項(xiàng)目提出使用建議、沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的.由相關(guān)業(yè)主提出使用建議、二，住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議.三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案、四.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料.向所在地房產(chǎn)主管部門申請(qǐng)列支.其中,動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的 向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門申請(qǐng)列支，五,物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門審核同意 報(bào)大興安嶺地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)備案后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知 六 專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位，第二十四條。住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理后，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的,按照以下程序辦理、一 物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案，使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修和更新。改造的項(xiàng)目。費(fèi)用預(yù)算。列支范圍，發(fā)生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時(shí)使用住宅專項(xiàng)維修資金的情況的處置辦法等 二，業(yè)主大會(huì)依法通過(guò)使用方案。三,物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施使用方案，四 物業(yè)服務(wù)企業(yè)持有關(guān)材料向業(yè)主委員會(huì)提出列支住宅專項(xiàng)維修資金。其中，動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的，向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門申請(qǐng)列支，五，業(yè)主委員會(huì)依據(jù)使用方案審核同意 并報(bào)物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門備案,動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的 經(jīng)負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門審核同意 物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)法律。法規(guī).規(guī)章和使用方案的.應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正 六、業(yè)主委員會(huì) 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知。七,專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位,第二十五條,發(fā)生危及房屋安全等緊急情況 需要立即對(duì)住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新 改造的、按照以下規(guī)定列支住宅專項(xiàng)維修資金,一，住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前，按照本辦法第二十三條第四項(xiàng).第五項(xiàng)。第六項(xiàng)的規(guī)定辦理、二。住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理后 按照本辦法第二十四條第四項(xiàng) 第五項(xiàng) 第六項(xiàng)和第七項(xiàng)的規(guī)定辦理,發(fā)生前款情況后.未按規(guī)定實(shí)施維修和更新,改造的.物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門可以組織代修，維修費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中列支,其中。涉及已售公有住房的。還應(yīng)當(dāng)從公有住房住宅專項(xiàng)維修資金中列支。第二十六條、下列費(fèi)用不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支、一、依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備維修，更新和改造費(fèi)用，二，依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電，供氣,供熱 通訊，有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，三.應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位，共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用,四,根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第二十七條、在保證住宅專項(xiàng)維修資金正常使用的前提下，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將住宅專項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買國(guó)債、利用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債.應(yīng)當(dāng)在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)市場(chǎng)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債、并持有到期。利用業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的、應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意、未成立業(yè)主大會(huì)的.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意,利用從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的、應(yīng)當(dāng)根據(jù)售房單位的財(cái)政隸屬關(guān)系、報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門同意，禁止利用住宅專項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu),委托理財(cái)業(yè)務(wù)或者將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押,抵押等擔(dān)保行為。第二十八條、下列資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專項(xiàng)維修資金滾存使用 一,住宅專項(xiàng)維修資金的存儲(chǔ)利息、二 利用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的增值收益、三、利用住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的.業(yè)主所得收益、但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。四.住宅共用設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值,第四章，監(jiān)督管理,第二十九條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明 該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶,受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的協(xié)議。房屋權(quán)屬證書,身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù) 第三十條、房屋滅失的。按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金、一 房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主、二,售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位,售房單位不存在的、按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系 收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)，第三十一條，物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門。負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門及業(yè)主委員會(huì)。應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金賬目,并向業(yè)主。公有住房售房單位公布下列情況。一。住宅專項(xiàng)維修資金交存 使用、增值收益和結(jié)存的總額、二,發(fā)生列支的項(xiàng)目 費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r 三。業(yè)主.公有住房售房單位分戶賬中住宅專項(xiàng)維修資金交存。使用 增值收益和結(jié)存的金額 四，其他有關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金使用和管理的情況.業(yè)主 公有住房售房單位對(duì)公布的情況有異議的、可以要求復(fù)核,第三十二條 專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)每年至少一次向物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門,負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門及業(yè)主委員會(huì)發(fā)送住宅專項(xiàng)維修資金對(duì)賬單 物業(yè)所在地房產(chǎn)主管部門 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門及業(yè)主委員會(huì)對(duì)資金賬戶變化情況有異議的,可以要求專戶管理銀行進(jìn)行復(fù)核,專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度.接受業(yè)主 公有住房售房單位對(duì)其分戶賬中住宅專項(xiàng)維修資金使用 增值收益和賬面余額的查詢 第三十三條、住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用,應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督 第三十四條,住宅專項(xiàng)維修資金的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)執(zhí)行財(cái)政部有關(guān)規(guī)定 財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金收支財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督.第三十五條,住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)的購(gòu)領(lǐng).使用。保存.核銷管理，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部以及省財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、并接受財(cái)政部門的監(jiān)督檢查、第五章。法律責(zé)任，第三十六條。公有住房售房單位有下列行為之一的，根據(jù)。住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第三十五條的規(guī)定。由縣級(jí)以上財(cái)政部門會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，一，未按本辦法第九條、第十三條第三款規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金的,二，違反本辦法第十四條規(guī)定將房屋交付買受人的 三，未按本辦法第二十二條規(guī)定分?jǐn)偩S修。更新和改造費(fèi)用的。第三十七條、開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法第十四條規(guī)定將房屋交付買受人的。根據(jù) 住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第三十六條第一款的規(guī)定,由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正。逾期不改正的。處以3萬(wàn)元以下的罰款、開發(fā)建設(shè)單位未按本辦法第二十二條規(guī)定分?jǐn)偩S修。更新和改造費(fèi)用的 根據(jù)。住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第三十六條第二款的規(guī)定 由縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正、逾期不改正的。處以1萬(wàn)元以下的罰款、第三十八條,違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項(xiàng)維修資金的.根據(jù).住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法、第三十七條的規(guī)定、由縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，沒收違法所得、可以并處挪用金額2倍以下的罰款.構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的、除按前款規(guī)定予以處罰外、還應(yīng)由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書 各縣。區(qū)房產(chǎn)主管部門挪用住宅專項(xiàng)維修資金的 由地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任.各縣.區(qū)財(cái)政部門挪用住宅專項(xiàng)維修資金的、由地區(qū)財(cái)政部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任,第三十九條。各縣 區(qū)房產(chǎn)主管部門違反本辦法第二十七條規(guī)定的 根據(jù).住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法.第三十八條的規(guī)定，由地區(qū)行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。造成損失的.依法賠償、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任，各縣 區(qū)政主管部門違反本辦法第二十七條規(guī)定的 根據(jù),住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法.第三十八條的規(guī)定.由地區(qū)財(cái)政主管部門責(zé)令限期改正、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分、造成損失的 依法賠償.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任 業(yè)主大會(huì)違反本辦法第二十七條規(guī)定的，根據(jù)，住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，第三十八條的規(guī)定 由各縣。區(qū)房產(chǎn)主管部門責(zé)令改正.第四十條、對(duì)違反住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)管理規(guī)定的行為.根據(jù)。住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第三十九條的規(guī)定.按照,財(cái)政違法行為處罰處分條例、的有關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任.第四十一條 房產(chǎn)主管部門、財(cái)政部門及其工作人員利用職務(wù)上的便利 收受他人財(cái)物或者其他好處.不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，根據(jù).住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。第四十條的規(guī)定 依法給予處分，構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任，第四十二條 此文件預(yù)留30日公示期,