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湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)湖州市區(qū)住宅小區(qū)室外排水工程管理的通知.各區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位，根據(jù)、城市排水與污水處理條例。國務(wù)院令第641號.浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市內(nèi)澇防治工作的實施意見。浙政辦發(fā) 2014,11號 等文件精神,為加強(qiáng)本市新建住宅小區(qū)室外排水工程管理、確保城市排澇體系安全和地表水環(huán)境質(zhì)量，現(xiàn)結(jié)合本市實際情況。將有關(guān)事項通知如下 一。本通知適用于湖州市區(qū)范圍內(nèi).含吳興區(qū),南潯區(qū)、開發(fā)區(qū)和度假區(qū),新建住宅小區(qū)。含商業(yè)配套 室外排水工程的設(shè)計、施工，驗收和管理 住宅小區(qū)包括居住用地項目和商住混合用地項目、住宅小區(qū)排水工程的范圍為小區(qū)規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)雨污水管道及化糞池，檢查井 雨水口等附屬設(shè)施、二,住宅小區(qū)排水工程設(shè)計方案應(yīng)由具備市政公用工程專業(yè)資質(zhì)、資格的單位和個人編制 并按照所在地排水主管部門的技術(shù)審查和評估要求進(jìn)行施工圖設(shè)計 三、住宅小區(qū)排水施工圖設(shè)計除應(yīng)遵循國家、省現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定并依法辦理施工圖審查，1.住宅小區(qū)室外排水系統(tǒng)須采用雨,污分流制系統(tǒng)、新建住宅設(shè)計中,應(yīng)在每戶住宅陽臺合理位置增設(shè)一根廢水立管。專供住戶排放洗衣廢水使用,并納入小區(qū)污水管道系統(tǒng)，小區(qū)建有可用于餐飲,洗車。洗浴等經(jīng)營性用房的.應(yīng)設(shè)置含隔油池.沉淀池等預(yù)處理設(shè)施的獨(dú)立的污水管道系統(tǒng)、2、普通住宅小區(qū)雨水系統(tǒng)設(shè)計重現(xiàn)期應(yīng)不小于5年,重要商住混合小區(qū)設(shè)計重現(xiàn)期應(yīng)不小于10年。住宅小區(qū)內(nèi)雨水強(qiáng)排區(qū)和自排區(qū)的雨水管道不能直接串聯(lián).小區(qū)設(shè)計雨水出水總管管徑若出現(xiàn)大于外圍市政雨水管網(wǎng)管徑時。應(yīng)采用適當(dāng)增大雨水調(diào)蓄設(shè)施容量.多路排水等技術(shù)措施、3,室外重力排水管道管頂覆土、2，5米的,應(yīng)采用球墨鑄鐵管等剛性結(jié)構(gòu)壁柔性接口的管材，建筑單體出戶排水橫管應(yīng)采用柔性接口球墨鑄鐵管與室外排水系統(tǒng)連接。并采取應(yīng)對不均勻沉降的技術(shù)措施,4。排水設(shè)計說明中應(yīng)要求管道在施工時必須在管身標(biāo)注,污水、或W、雨水.或Y,的識別符號。并用箭頭標(biāo)注水流方向。5，小區(qū)排水檢查井蓋設(shè)計應(yīng)選用防盜井蓋.并設(shè)置防墜落裝置。其中污水戶前支管井宜優(yōu)先使用成品井。6、小區(qū)道路單箅雨水口應(yīng)滿足最小過水流量要求、且不宜小于5L S 不得選用過水?dāng)嗝娌环蠘?biāo)準(zhǔn)的雨水篦，四、建設(shè)單位應(yīng)依法組織小區(qū)排水工程竣工驗收，驗收合格的 建設(shè)單位應(yīng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)。將竣工驗收報告及相關(guān)資料報所在地排水主管部門備案.小區(qū)排水工程竣工資料應(yīng)包含所有排水干管閉路電視檢測資料和竣工測繪資料、閉路電視檢測應(yīng)由開發(fā)單位委托第三方專業(yè)單位完成，并及時報送排水管理單位審查.竣工測繪資料應(yīng)當(dāng)在小區(qū)竣工驗收之前報送排水主管部門。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位,按照地下管線探測技術(shù)規(guī)程進(jìn)行竣工測量,形成準(zhǔn)確.完整的測繪成果。五 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)全面加強(qiáng)對住宅小區(qū)排水工程施工質(zhì)量監(jiān)督，凡未辦理施工相關(guān)手續(xù)的項目 一律不得進(jìn)行竣工驗收。排水主管部門或其委托的專門機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對小區(qū)排水工程建設(shè)的指導(dǎo)和檢查 參加工程竣工驗收，參與對小區(qū)排水工程管材。井蓋的質(zhì)量抽查.六,建設(shè)單位應(yīng)邀請小區(qū)前期物業(yè)管理單位參與排水工程的竣工驗收，并及時移交相關(guān)竣工資料.小區(qū)物業(yè)管理單位應(yīng)加大對小區(qū)排水管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)力度.確保排水順暢、小區(qū)建有可用于餐飲、洗車。洗浴等經(jīng)營性用房的排水管道每年清疏不得少于2次,其余排水管道每年清疏不得少于1次 小區(qū)最后一個排水接入井至市政排水井之間的管道疏通由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé) 七,自本通知執(zhí)行之日起、小區(qū)排水工程未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的 按本通知要求執(zhí)行，其它新建,改擴(kuò)建的民用建筑。包括學(xué)校 醫(yī)院.賓館，商場等公共建筑，項目的室外排水工程也應(yīng)參照執(zhí)行,八。本通知自2016年10月1日起執(zhí)行,湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。2016年8月26日