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湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)湖州市區(qū)住宅小區(qū)室外排水工程管理的通知、各區(qū)建設(shè)局.各有關(guān)單位 根據(jù).城市排水與污水處理?xiàng)l例.國務(wù)院令第641號(hào),浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市內(nèi)澇防治工作的實(shí)施意見,浙政辦發(fā) 2014,11號(hào)。等文件精神、為加強(qiáng)本市新建住宅小區(qū)室外排水工程管理、確保城市排澇體系安全和地表水環(huán)境質(zhì)量.現(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際情況 將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，一,本通知適用于湖州市區(qū)范圍內(nèi)、含吳興區(qū)，南潯區(qū)。開發(fā)區(qū)和度假區(qū)，新建住宅小區(qū),含商業(yè)配套。室外排水工程的設(shè)計(jì).施工.驗(yàn)收和管理,住宅小區(qū)包括居住用地項(xiàng)目和商住混合用地項(xiàng)目.住宅小區(qū)排水工程的范圍為小區(qū)規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)雨污水管道及化糞池,檢查井.雨水口等附屬設(shè)施。二,住宅小區(qū)排水工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具備市政公用工程專業(yè)資質(zhì)、資格的單位和個(gè)人編制。并按照所在地排水主管部門的技術(shù)審查和評(píng)估要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，三。住宅小區(qū)排水施工圖設(shè)計(jì)除應(yīng)遵循國家。省現(xiàn)行規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)外.還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定并依法辦理施工圖審查、1，住宅小區(qū)室外排水系統(tǒng)須采用雨。污分流制系統(tǒng)，新建住宅設(shè)計(jì)中，應(yīng)在每戶住宅陽臺(tái)合理位置增設(shè)一根廢水立管,專供住戶排放洗衣廢水使用,并納入小區(qū)污水管道系統(tǒng).小區(qū)建有可用于餐飲 洗車。洗浴等經(jīng)營性用房的.應(yīng)設(shè)置含隔油池.沉淀池等預(yù)處理設(shè)施的獨(dú)立的污水管道系統(tǒng) 2、普通住宅小區(qū)雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)不小于5年。重要商住混合小區(qū)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)不小于10年.住宅小區(qū)內(nèi)雨水強(qiáng)排區(qū)和自排區(qū)的雨水管道不能直接串聯(lián),小區(qū)設(shè)計(jì)雨水出水總管管徑若出現(xiàn)大于外圍市政雨水管網(wǎng)管徑時(shí)、應(yīng)采用適當(dāng)增大雨水調(diào)蓄設(shè)施容量，多路排水等技術(shù)措施,3，室外重力排水管道管頂覆土.2 5米的 應(yīng)采用球墨鑄鐵管等剛性結(jié)構(gòu)壁柔性接口的管材.建筑單體出戶排水橫管應(yīng)采用柔性接口球墨鑄鐵管與室外排水系統(tǒng)連接.并采取應(yīng)對(duì)不均勻沉降的技術(shù)措施,4.排水設(shè)計(jì)說明中應(yīng)要求管道在施工時(shí)必須在管身標(biāo)注，污水?；騑，雨水.或Y,的識(shí)別符號(hào).并用箭頭標(biāo)注水流方向,5 小區(qū)排水檢查井蓋設(shè)計(jì)應(yīng)選用防盜井蓋 并設(shè)置防墜落裝置 其中污水戶前支管井宜優(yōu)先使用成品井、6。小區(qū)道路單箅雨水口應(yīng)滿足最小過水流量要求.且不宜小于5L S,不得選用過水?dāng)嗝娌环蠘?biāo)準(zhǔn)的雨水篦，四，建設(shè)單位應(yīng)依法組織小區(qū)排水工程竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位應(yīng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)。將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料報(bào)所在地排水主管部門備案.小區(qū)排水工程竣工資料應(yīng)包含所有排水干管閉路電視檢測資料和竣工測繪資料、閉路電視檢測應(yīng)由開發(fā)單位委托第三方專業(yè)單位完成，并及時(shí)報(bào)送排水管理單位審查，竣工測繪資料應(yīng)當(dāng)在小區(qū)竣工驗(yàn)收之前報(bào)送排水主管部門 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位。按照地下管線探測技術(shù)規(guī)程進(jìn)行竣工測量,形成準(zhǔn)確。完整的測繪成果，五，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)全面加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)排水工程施工質(zhì)量監(jiān)督 凡未辦理施工相關(guān)手續(xù)的項(xiàng)目、一律不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收 排水主管部門或其委托的專門機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)排水工程建設(shè)的指導(dǎo)和檢查.參加工程竣工驗(yàn)收,參與對(duì)小區(qū)排水工程管材、井蓋的質(zhì)量抽查 六,建設(shè)單位應(yīng)邀請(qǐng)小區(qū)前期物業(yè)管理單位參與排水工程的竣工驗(yàn)收.并及時(shí)移交相關(guān)竣工資料，小區(qū)物業(yè)管理單位應(yīng)加大對(duì)小區(qū)排水管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)力度、確保排水順暢。小區(qū)建有可用于餐飲.洗車,洗浴等經(jīng)營性用房的排水管道每年清疏不得少于2次,其余排水管道每年清疏不得少于1次,小區(qū)最后一個(gè)排水接入井至市政排水井之間的管道疏通由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)，七，自本通知執(zhí)行之日起，小區(qū)排水工程未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的.按本通知要求執(zhí)行，其它新建，改擴(kuò)建的民用建筑。包括學(xué)校、醫(yī)院 賓館、商場等公共建筑 項(xiàng)目的室外排水工程也應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行 八、本通知自2016年10月1日起執(zhí)行、湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，2016年8月26日