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第三節(jié)、建設(shè)用地規(guī)劃許可第四十五條，在市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在已取得國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥建設(shè)用地上擬改變?cè)鷾?zhǔn)用途的建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)。核準(zhǔn) 備案后、應(yīng)當(dāng)按照下列程序申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 一、建設(shè)單位持有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件等材料,向項(xiàng)目所在地市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)，二。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃 核定規(guī)劃條件。及時(shí)告知建設(shè)單位該地塊是否需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃.三，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合有關(guān)法律。法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求進(jìn)行審查。符合要求的.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。不符合要求的 不予核發(fā).并書(shū)面通知建設(shè)單位，第四十六條,在市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照下列程序領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證 一、建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)，核準(zhǔn)。備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等材料 向項(xiàng)目所在地市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng) 二.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃 核定國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)劃條件,及時(shí)告知建設(shè)單位或者個(gè)人該地塊是否需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。三、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合有關(guān)法律.法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求進(jìn)行審查 符合要求的。發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不符合要求的 不予發(fā)放.并書(shū)面通知建設(shè)單位或者個(gè)人、第四十七條。建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后、方可依法申請(qǐng)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證兩年內(nèi)未取得建設(shè)用地審批手續(xù)的 建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效、第四十八條.因國(guó)家安全.文物保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害或者國(guó)家 省，市。州、實(shí)施重點(diǎn)工程建設(shè)等原因、建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法按照原規(guī)劃條件建設(shè).確需變更建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)的.應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理、一,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持原建設(shè)用地規(guī)劃許可證。現(xiàn)狀地形圖、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或者土地權(quán)屬證明。變更情況說(shuō)明和建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)，備案文件等材料。向項(xiàng)目所在地市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng).二。符合有關(guān)法律.法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法定程序重新提出規(guī)劃條件、及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件通報(bào)同級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)并公示 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)將依法變更后的規(guī)劃條件報(bào)有關(guān)國(guó)土資源主管部門(mén)備案，不符合要求的.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不予變更并書(shū)面通知建設(shè)單位或者個(gè)人、三，建設(shè)單位或者個(gè)人與國(guó)土資源主管部門(mén)重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或者變更出讓合同后,向項(xiàng)目所在地市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)予以變更、