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第一章 總、則、第一條、為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源、切實(shí)保護(hù)耕地.根據(jù).中華人民共和國土地管理法.中華人民共和國物權(quán)法.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，浙江省實(shí)施。中華人民共和國土地管理法、辦法、等法律 法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際.制定本辦法,第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅.包括附屬用房和庭院等，下同.的集體所有土地、第三條,本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理、第四條.縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作、鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作、第五條、農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃,鼓勵(lì)自然村向中心村、下山移民.脫貧小區(qū)集聚。鼓勵(lì)統(tǒng)建 聯(lián)建和建造公寓式住宅、控制獨(dú)立式住宅.嚴(yán)格控制用地規(guī)模、人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房 確實(shí)無法避讓的、應(yīng)治理達(dá)到安全要求后方可建造,第六條，農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造，土地整理.宅基地復(fù)墾相結(jié)合.充分利用原有的宅基地.村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地,嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建造住宅。第七條。農(nóng)村村民建造住宅。包括新建,擴(kuò)建。移建 拆建,應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)、涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù),涉及交通,林地.水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意 第八條.農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體.個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓 出租，實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從、